23 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Suhr

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CHF 3’620.– / MonatTop
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Sagiweg 6, 5034 Suhr

Gartenwohnung in Suhr

Die Überbauung "Jardino" ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Stück Lebensqualität auf dem Boden der ehemaligen Gärtnerei in Suhr. Die parkähnliche Umgebungsgestaltung mit Spielplatz und Pavillon sowie der private Gartenanteil bieten viel Freiraum und Nähe zur Natur. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet: • ca. 140 m² Nettowohnfläche • Loggia/Terrasse mit ca. 18.5 m² • grosser, um die gesamte Wohnung angelegter Gartenanteil zur alleinigen Benutzung • Eigener Kellerraum mit ca. 9 m² • Neubauwohnung / Erstbezug Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene und moderne Küche mit Rüstinsel aus, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht. Grosse Fensterfronten öffnen den Raum zur Loggia und zum privaten Garten hin.Für Ihren Komfort sorgen zwei Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC) sowie ein praktischer Waschturm direkt in der Wohnung. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und die Nasszellen mit Platten ausgelegt. Zu den weiteren Highlights gehören elektrische Storen, eine Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung und die Möglichkeit, einen E-Car-Anschluss zu nutzen.Die Wohnung erfüllt den Minergie-P-Standard, was nicht nur für ein gesundes Wohnklima, sondern auch für niedrige Nebenkosten sorgt. Die ideale Lage bietet eine Bushaltestelle in Gehdistanz (5 min.) vor dem Haus und für Naturliebhaber und Familien einen grosszügigen Innenhof mit Spielplatz.Entnehmen Sie weitere Details zu dieser einmaligen Wohnung dem beigefügten Grundriss und zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. • Bezug per 1. September 2024 (oder nach Vereinbarung) möglich • 1 Parkplatz (extrabreit) Nr. 41 kann für CHF 140.00 / Monat dazu gemietet werden (Im Inserat sind Projektbilder der Überbauung enthalten, welche nicht der tatsächlichen Wohnung und Lage entsprechen)

Neubau
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CHF 3’210.–
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Wiesenweg 13, 5034 Suhr

Komfortable 4½ Zimmerwohnung in gepflegter Liegenschaft

Ich bin eine helle und ruhige Wohnung mit gutem Ausbaustandart in einer gepflegten Überbauung und liege in einer beruhigten Zone direkt am Siedlungsrand unserer Gemeinde und finde nur 300 m von mir entfernt den ÖV mit Anschlüssen nach Aarau oder Suhr SBB. Der gesamte Bedarf für den täglichen Einkauf ist im Umkreis von 400 m erhältlich. Schulen aller Ebenen sind ebenso wie Sportanlagen, Schwimmbad sowie das öffentliche und gesellschaftliche Leben in kurzer Gehwegzeit erreichbar.Meine gut ausgebaute Küche mit Frühstückstisch liegt gleich neben dem geräumigen Wohnzimmer. Separates Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und WC ist ebenso vorhanden, wie die separate Dusche mit WC und Lavabo. Daneben 3 Zimmer und der Verbindungsgang mit Garderobe und kleinem Reduit.Zu meiner Wohnung gehört auch ein grosser und gedeckter, gegen den sonnigen Westen gerichteter Balkon.Von der Tiefgarage mit einem Abstellplatz, welcher für CHF 100.- / Monat dazu gemietet werden kann, erreichen Sie mich direkt über den Lift.Im gleichen Untergeschoss ist mein trockener Kellerraum sowie der eigene mit Waschmaschine, Tumbler und Wäscheleine ausgestattete Waschraum.Wenn ich viele Gäste habe, steht von der STWEG Gemeinschaft ein Partyraum zur Benützung zur Verfügung. Kinder können auf den beiden eigenen Spielplätzen tummeln. Für Velos ist ebenso ein Raum zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Suhr hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.7 % auf 10'968 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'415. In der Region haben 16.77 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.01 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.45 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.09 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Suhr beträgt 16.83 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.4 % und ein kinderloses Ehepaar 11.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 580 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Suhr gebaut. 47 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 194 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 200 Wohnungen mit 3 Zimmern und 104 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 30 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Suhr nun insgesamt 5'185 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 248 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'425, 1'555 und 830 Wohnungen. Letztlich sind 830 5-Zimmer-Wohnungen und 383 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Suhr bei 0.81 %. Hierbei stehen 1.21 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.7 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.58 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.07 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.36 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'456 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'690.