0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Sulzbach

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CHF 2’350.– / MonatTop
2.5 Zimmer 23m² Wohnfläche
Girhaldenstrasse 20, 8048 Zürich

Teilmöblierte 2.5 Zimmerwohnung zu vermieten

Wir vermieten diese gemütliche 2.5-Zimmerwohnung in Zürich.Teilmöblierte WohnungDie teilmöblierte Wohnung bietet ein Raummöbel mit Küche, Nasszelle, Schlafnische und Sofa. Natürliche MaterialienDie gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Materialisierung und Gestaltung. Natürliche Materialien und warme Farbtöne schaffen ein angenehmes Raumgefühl.MikrowohnungenWir bieten Mikrowohnungen mit hohem Komfort und maximaler Flexibilität an. Dadurch schaffen wir einen hohen Lebensstandard auf kleinem Raum. Alle Wohnungen überzeugen mit intelligent konzipierten Grundrissen. Klare und moderne Formen sowie ein hochwertiger Ausbau sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Zudem überzeugt jede Wohnung mit einem hochwertigen Eichenparkett.RaummöbelDas Herzstück der Mikrowohnungen ist das Raummöbel. Dieses bietet Rückzug und Geborgenheit und suggeriert eine Verbindung zur Natur. Der flexible Wohnraum wird der Individualisierung gerecht. Helle Räume und ausgewählte Materialien schaffen die ideale Basis für ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Im Bereich des Schlafraumes sorgt Arvenholz für einen gesunden und erholsamen Schlaf.Ganzheitliche EnergielösungIhr eigener ökologischer Fussabdruck wird durch das innovative Gebäudesystem minimiert. Die benötigte Energie für Heizung und Warmwasser wird direkt vor Ort durch die Sonne gewonnen und in einem Wassertank gespeichert. Ergänzt wird die Heizung durch eine Holzpelletheizung. Ein Teil des benötigten Stroms wird mit der eigenen Photovoltaikanlage produziert und in einer ökologischen Schweizer Salzbatterie gespeichert.Das Grauwasser (Abwasser von Duschen, Handwaschbecken, Küche, Waschmaschine) wird in einer naturbasierten Grauwasserreinigungsanlage gereinigt und für die WC-Spülungen und Gartenbewässerung wiederverwendet. Es ist das erste Mehrfamilienhaus in der Schweiz, welches über ein vertikales Ökosystem zur Grauwasserreinigung verfügt.BiodiversitätAn, in und um unsere Liegenschaft fördern wir die Biodiversität. Ganz bewusst schauen wir nach Möglichkeiten, um unsere einheimische Flora und Fauna zu fördern. Nebst der Gartenanlage integrieren und nutzen wir aktiv das Gebäude, um Tieren und Pflanzen Raum zu bieten. Es entsteht ein naturnaher Garten mit ausschliesslich einheimischen Pflanzenarten, der nach dem Prinzip der Permakultur unterhalten wird.Merkmale und Ausstattung • Hoher Ausbaustandard • Natürliche Materialien frei von Chemikalien • Nachhaltiges, ökologisches Gebäude • integriertem Raummöbel • Hochwertiger Eichenparkett • Lift • 3 Parkplätze sind insgesamt zur Miete verfügbar • Naturnahe Umgebung nach Permakultur

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CHF 11’880.– / Monat
4.5 Zimmer 520m² Wohnfläche
Riedmühlestrasse 10, 8305 Dietlikon

Grosszügiges Haus mit Top-Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Highlights:- grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Überhöhe von 5.80 m- moderner, eingebauter Umluft-Kamin- Top ausgestattete, offene Küche (Backofen, Dampfgarer, Grillstation, Wärmeschublade, Eisstation KS, Teppanyaki, Pastakocher etc.)- Tessiner Marmor Naturstein verlegt in den Badezimmern, Küche sowie im Eingangsbereich- Master-Badezimmer im 1. OG mit Doppellavabo und Whirlpool (Jacuzzi)- ausreichend Stauraum dank vielen Einbauschränken, drei Reduit- eigene Waschküche inkl. Waschmaschine, Tumbler, Secomat und ein verstellbares Bügelbrett-vier gedeckte Terrassen mit je einer Fläche von 14.5 m2-zwei verglaste, klimatisierte Wintergärten mit je einer Fläche von 17 m2 (im Obergeschoss)-der Zutritt erfolgt durch eine grosszügige, helle Eingangshalle-sämtliche Stockwerke sind mit einem Lift erschlossen (Treppe auch vorhanden)- separates Gäste WC inkl. Lavabo im 1. OG-Saunabereich mit Dusche/Lavabo, Handtuchradiatoren-zwei begehbare Reduit im Untergeschoss mit Stauraum und Wasseranschluss-sämtliche Storen sind elektrisch bedienbar-Tiefgarage zwei Einstellplätze inklusive-eigener gekühlter Weinkeller & Zusatzraum mit Wasser- & Starkstromanschluss-gemeinsamer Grillraum aussen zur Verfügung-private Nutzung eines sehr schön gestalteten Gartenanteils-hervorragend geeignet als Kombination zu Wohnen / Arbeiten (Atelier)Das Haus ist ideal an den öffentlichen Verkehr angegliedert, sodass die Bushaltestelle innert 2 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Mit dem Bus gelangen Sie innert 5 Minuten zum Bahnhof Dietlikon, von dort aus fahren Züge im Viertelstundentakt Richtung Zürich. Mit dem Auto erreichen Sie das Brüttiseller-Kreuz in 5 Minuten, von dort aus stehen Ihnen drei verschiedene Autobahnen in alle Richtungen zur Verfügung. Der Zürcher Flughafen ist innert 10 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht so den Reisenden einen internationalen Anschluss.Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken usw. sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss sowie mit Auto oder ÖV innert Kürze zu erreichen. Eines der grössten Einkaufszentren der Schweiz, das Glattzentrum, ist ebenfalls innert nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zu der berühmten Zürcher Bahnhofstrasse gelangt man mittels S-Bahn im Viertelstundentakt innert 10 Zugminuten. Das Dorfzentrum von Dietlikon befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt._________________________________________________________________The property has the following highlights:- large, light-flooded living room with overheight of 5.80 m- modern, built-in circulating air fireplace- top equipped open kitchen (oven, steamer, grill station, warming drawer, ice station KS, Teppanyaki, pasta stove etc.)- Ticino marble natural stone laid in the bathrooms, kitchen and entrance area- Master bathroom on the 1st floor with double washbasin and whirlpool (Jacuzzi)- ample storage space thanks to many built-in cupboards, three reduits- own laundry room incl. washing machine, tumble dryer, Secomat and an adjustable ironing board-four covered terraces of 14.5 m2 eachtwo glazed, air-conditioned winter gardens, each with an area of 17 m2 (on the upper floor)-entry is through a spacious, bright entrance hall-all floors are accessible by elevator (stairs also available)- separate guest WC incl. washbasin on the 1st floor-sauna area with shower/lavabo, towel radiators-two walk-in suites in the basement with storage space and water connection-all blinds are electrically operated-underground garage with two parking spaces included-own cooled wine cellar & additional room with water & power connection-common barbecue room outside at your disposal-private use of a very beautifully landscaped garden area-excellently suitable as a combination for living / working (studio)

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CHF 6’460.– / Monat
3 Zimmer 79m² Wohnfläche
8006 Zürich

Hochwertige Altbauwohnungen im Kreis 6

Die 1910 erbaute Liegenschaft wurde 2022/2023 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich seither in neuwertigem Zustand im Trendquartier Oberstrass, gelegen an hervorragender City-Lage mit Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Tram in angenehmer Nähe. Das Universitätsspital, die Universität, die Limmat und der Zürcher Hauptbahnhof liegen in fussläufiger Distanz. Diese stilvoll materialisierten, lichtdurchfluteten Wohnungen stehen als Erstbezug zur Vermietung und bieten auf grosszügigen Wohn-flächen ein erstklassiges Wohngefühl. Der moderne und gehobene Ausbaustandard wurde mit dem gediegenem Altbau-Charme gelungen in Einklang gebracht. Ein heller Fischgrätparkett, schmucke Stuck-aturen an den Decken, überhohe Räume mit bis zu 2.7 Metern und ein Erker im Wohnzimmer sorgen für ein heimeliges Ambiente und sind nur einige der Highlights. Die Wohnungen verfügen über grosszügige Entrées, Badezimmer mit hochwertigen Natursteinplatten, ab-getrennten Küchen mit Glaskeramikherd, Backofen, Steamer und grosszügigem Kühlschrank und private Aussenbereiche. Darüber hinaus steht eine grosse Dachterrasse mit atemberaubender Sicht über die Stadt, sowie auf den Uetliberg, zur Mitbenutzung. Zu diesen exzellenten Angeboten gehört ein eigenes Kellerabteil, ein eigener Waschturm in der gemeinsamen Waschküche, sowie ein ab-geschlossener Veloraum zur gemeinsamen Nutzung dazu. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 300 pro Monat.Zürich-Oberstrass ist das bevorzugte Wohnquartier für stadtorientiertes Wohnen mit gehobenen Ansprüchen. Die exklusive Toplage mit Berg- und Seesicht ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und ruhigem Quartierleben. Bevorzugt wird diese zentrale Lage zudem wegen ihren begehrenswerten Spezialitätengeschäften und Top-Restaurants mit feinen Köstlichkeiten, sowie den diversen Kulturangeboten. Joggingpfade, Spazierwege sowie Flussbäder bei der Limmat laden zu Sport- und Outdoor-Aktivitäten ein. Die geographische Lage gewährt stadtorientiert, kantonal, national, gar international beste Anbindung. Die Haltestelle «Haldenegg» bietet attraktive Direktverbindungen zum Hauptbahnhof und Bellevue/See, wie auch zum Flughafen. Der nahgelegene Autobahnzubringer Milchbuck garantiert eine Direktverbindung an die Autobahn A1. In weniger als 15 Minuten gelangt man so zum Flughafen. Zürich, als grösste Stadt der Schweiz, verbindet Fortschritt und Tradition perfekt. Im globalen Vergleich nimmt die Stadt einen der ersten Plätze in Bildung, Wissenschaft, Innovationen und Lebensqualität ein. Faszinierend gelegen vor der Kulisse der Schweizer Alpen, am Ufer des Zürichsees und durchquert von den Flüssen Limmat und Sihl, zeigt die Stadt viele Facetten. Die besten Hochschulen, fortschrittliche Gesundheitsinstitutionen, Banken und diverse internationale Unternehmen haben hier ihren globalen Sitz und verbinden die Menschen durch den Flughafen Zürich-Kloten mit allen Metropolen der Welt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Uster hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 35'748 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.12 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'945. 17.18 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.31 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.08 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 23.43 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.71 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Uster ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Uster 904 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 21 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 135. 370 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 272 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 90 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uster nun 17'134 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 723. Darüber hinaus gibt es 2'180 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'186 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'264 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 2'621 5-Zimmer-Wohnungen und 1'160 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uster beträgt 1.71 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.88 %, 0.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.95 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'120 oder weisen genau diesen Wert auf.