Wohnung kaufen in Sulzbach

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Ein älteres Haus mit drei Wohnungen und ein neues, im Jahr 2005 erbautes Haus, welches ebenfalls in drei Wohnungen unterteilt ist. Im untersten Stockwerk befindet sich ein Architekturbüro. Die ganze Wohnung (im 1. Stock) wurde mit einer Komfortlüftung nach Minergie (Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung) ausgestattet. Der Zugang ist rollstuhlgängig und die lichtdurchflutete Wohnung kann mittels Aussenlift problemlos erreicht werden. Vom langen Balkon der Längsseite des Hauses hat man Ausblick auf eine grüne Oase. Ausserdem ist das Flachdach begrünt. Die Höhe im Raum der hellen Wohnung beträgt 2.70 m. Die Wohnung besitzt noch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz im UG. In die ursprüngliche Loftwohnung wurden Gipswände eingebaut, um so zwei Zimmer zu erlangen.Die Liegenschaft ist gut in das beliebte Lind-Quartier (Äusseres Lind) eingebettet. Das Gebäude liegt in der Nähe des Bahnhofs Winterthur und des Kantonsspitals und befindet sich gleich neben den Eisenbahnschienen. Innerhalb von 13 Minuten zu Fuss erreicht man den Bahnhof, die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um den Bahnhof Winterthur. Diese sind ebenfalls gut mit dem Fahrrad erreichbar. Den Kindergarten erreicht man in 8 Minuten zu Fuss, Primar- und Sekundarschule in 10 Gehminuten. Die Kantonsschule Rychenberg und die Musikschule befinden sich ganz in der Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist allgemein die Nähe zur Stadt. In nur zehn Gehminuten erreicht man ausserdem den Waldrand Lindberg mit unzähligen Spazierwegen, unter anderem zum bekannten Ausflugsziel «Bäumli» mit fantastischer Weitsicht. Nebenan befindet sich das Restaurant Goldenberg mit bester Auswahl und einer grossen Terrasse über den Rebbergen gelegen.

"Die Rebe ist ein Sonnenkind, sie liebt den Berg und hasst den Wind." Willkommen im Zürcher Weinland!Sie legen Wert auf ländliches und naturnahes Wohnen möchten aber auf die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht verzichten, dann sind Sie hier genau richtig. Eingebettet in die malerische Landschaft mit Weinbergen und unverbaubaren Grünflächen liegt das Weinbaudorf Benken. Die Gemeinde befindet sich an bester Lage; Idyllisch und ruhig am südwestlichen Hang des Cholfirstes jedoch direkt vor den Toren der Kantonshauptstadt Schaffhausen und nicht weit von der Grossstadt Winterthur.In Benken geniessen Sie das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und profitieren von der optimalen Sonnenlage. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine hohe Wohn- und Lebensqualität aus und bietet die eine komplette Infrastruktur. Kindergarten und Primarschule, finden sich direkt in der Wohngemeinde. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie im Dorfladen und lassen sich in den örtlichen Gastwirtschaften kulinarisch verwöhnen. Dank einem vielfältigen und aktiven Vereinsleben bleiben, auch bei der Gestaltung Ihrer Freizeit, keine Wünsche offen. Anbindungen • nächster Bahnhof - Marthalen - 3 min mit dem Bus oder Auto • Fahrtzeit ab Benken nach Schaffhausen: 20 min mit dem Bus / 10 min mit dem Auto • Fahrtzeit ab Benken nach Winterthur: 30 min mit Bus & Zug / 20 min mit dem Auto An bester Sonnenlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei übereinanderliegenden Eigentumswohnungen. Der moderne Bau wird mit hochwertigen Materialien, in gehobener Ausstattung, realisiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und überzeugen mit gut durchdachten, offen gestalteten Grundrissen und einem modernen Ausbau.Sie haben die Möglichkeit den Innenausbau Ihrer Wohnung individuell zu gestalten und nach eigenen Wünschen auszustatten. Wählen Sie aus verschiedenen Materialien und kreieren Sie eine Wohlfühloase ganz nach Ihrem Geschmack.Eckdaten: • Fertigstellung / Bezug, voraussichtlich im Winter 2023 • WHG 01 EG - 3.5 Zimmer 94.8m2, Sitzplatz 11m2, Keller 18.4m2 • WHG 02 1.OG - 3.5 Zimmer 94.8m2, Balkon 11m2, Keller 18.4m2 • WHG 03 DG - 2.5 Zimmer 85.3m2, Balkon 11m2, Keller 14.8m2 • gut besonnter Balkon (Abendsonne) • grosse Fensterfronten / lichtdurchflutete Räume • offene Küche und offener Wohn-Essbereich / praktisches Reduit • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Bodenheizung / Fernwärme Holzschnitzel • Cheminée-Ofen • Lift • Tiefgarage Einstellplatz in der Tiefgarage Kaufpreis CHF 38'000.00Der Kaufpreis CHF 695'000.00 inkludiert die schlüsselfertige Ausstattung. Wünsche und Änderungen können noch individuell vereinbart werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sie legen Wert auf einen luxuriösen Ausbaustandard, Ihnen ist modernste Technik wichtig und Sie lieben es, Ihre freien Stunden auf einer grossen Terrasse zu geniessen? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig!Die topmoderne Attikawohnung wird jedem gehobenen Anspruch mehr als gerecht. Die exzellente Raumaufteilung in Kombination mit edler Architektur und einer mehr als überdurchschnittlich grossen Terrasse sorgen für ein Wohnfeeling wie in den Ferien. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift bis direkt in die Wohnung. Vom Flur gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und grosszügiger Ankleide. Zu rechter Hand befinden sich eine Waschküche mit hochwertigen Geräten, eine weitere Nasszelle mit Regendusche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist heimelig ausgestattet und die Designerküche überzeugt mit viel Stauraum, Keramikarbeitsplatte und besten Einbaugeräten (Miele). Die Terrasse erreichen Sie bequem von jedem Zimmer aus. Dank bodentiefer Fenster mit Insektenschutzgittern werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Direkter Zugang mit Lift in die Wohnung+ Offener Wohnbereich sowie extravagante Luxusküche mit Miele Einbaugeräten+ Smart-Home (KNX Steuerung)+ Masterbedroom mit Bad en Suite und Ankleide+ Hochwertige Nasszellen: DU/WC und Bad en Suite BAD/Dusch-WC (Geberit Aqua Clean)+ Separate Waschküche beim Entrée+ 132 m² Terrasse mit See- und Weitsicht+ Minergie zertifiziert und klimatisiert+ Eigene, gewinnbringende Solaranlage auf dem Dach, welche nur zu dieser Wohnung gehört und die komplette Liegenschaft mit Strom versorgt+ 13 m² Kellerraum360-Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NrcemQbkEdsZur Wohnung gehören 3 Garagenparkplätze und ein 12 m² grosser Hobbyraum, welcher beheizt ist und über Internetanschluss verfügt. Diese können dazu erworben werden. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim in einer harmonischen Arealüberbauung und familienfreundlichen Wohnlage im Zürcher Unterland? Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung «Felivita» genau das Richtige für Sie sein.Folgende Merkmale zeichnen diese attraktiven Wohnungen aus:- Moderne 2½ bis 5½-Zimmerwohnungen- Exklusiver, hochwertiger Ausbau (Kollektionen «Bella» - «Imperial» - «Mystic»)- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten- Grosszügige private Aussenbereiche- Zukunftsorientierte Minergie-Bauweise- Photovoltaik-Anlage zur Erzeugung von EigenstromDas Neubauprojekt befindet sich am grünen Dorfrand von Bachenbülach:- Familienfreundliche Wohnlage- Grüne, ländliche Umgebung nähe Flughafen

Die helle 4.5-Zimmerwohnung ist Bestandteil eines übersichtlichen Mehrfamilienhauses mit total 5 Parteien. Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse und ist deshalb für eine Familie mit Kindern oder Personen, welche Ruhe suchen aber trotzdem nicht auf eine intakte Infrastruktur verzichten möchten, ideal.Der Kindergarten und die Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sämtliche Alltagsbesorgungen können bequem zu Fuss oder mit dem Velo erledigt werden. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die umliegenden Grossstädte wie z.B. Zürich und St.Gallen in kurzer Zeit.Über das Treppenhaus gelangt man in den 1. Stock des Mehrfamilienhauses, wo sich linkerhand die 4.5-Zimmerwohnung befindet. Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Cheminée und angrenzendem Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Von der im Jahr 2014 renovierten Küche wie auch vom Essbereich führen je eine Fenstertüre auf den angrenzenden Balkon. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren das attraktive Raumangebot dieser Wohnung.Zur Wohnung gehört eine separate Waschküche zur alleinigen Benützung mit Waschmaschine und Tumbler (V-Zug Geräte) sowie ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenplätze können für je 35'000Fr. dazu erworben werden.Weitere Informationen zum attraktiven Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Eigentümerschaft das Objekt gerne persönlich.