2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Twann

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CHF 3’600.– / Monat
8.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Im Moos 15, 2513 Twann

Grosse 8.5-Zimmerwohnung 230m2 mit Terrasse und Seesicht

Sie interessieren sich für eine Wohnung mit Seesicht in einem erholsamen und ruhigem Quartier.Wir vermieten nach Vereinbarung eine 8.5-Zimmerwohnung mit TerrasseDie Wohnung verfügt über: • Wohn / Esszimmer mit Cheminee mit Sicht in den Garten und die Reben, separater Wohnungseingang. • Wohnzimmer mit Seesicht, Sicht auf die Alpen und direktem Zugang zur Terrasse. • 2 Schlafzimmer mit Seesicht und praktischen Einbauschränken. • 1 Schlafzimmer mit separatem Lavabo und Blick in den Garten und die Reben. • Korridor mit separatem Lavabo und praktischen Einbauschränken. • 1 separates WC. • 1 separate Dusche. • 1 WC mit Badewanne, 2 Spiegelschränken, 1 mit Granitabdeckung, Miele Waschmaschine und Wäschetrockner, praktischer Stauschrank. • Reduit. • Küche mit Backofen, Mikrowelle, Steamer, grosser Kühlschrank mit Kühlfach, Miele Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Küchenabdeckung mit dunklem Granit, sehr viele Küchenschränke, Schubladen, ausziehbare und drehbare Schränke. • Terrasse 31m2 mit Seesicht, Sicht ins Dorf und die Reben, Gartenplatten, grosse Pflanzentröge mit Geländer, sebarater Wasseranschluss. Parkplätze können bei der Gemeinde gemietet werden. ( Fr. 50.- / Monat ) Bahnhof 200 Meter Laufdistanz. Einkaufsladen und Tearoom/Bäckerei, 50 Meter. Dorfkern 100 Meter, Schule und Kirche 300 Meter, Restaurants und Hotels 5, See 200 Meter, Twannbach und Twannbach Schlucht 300 Meter. Distanz nach Biel 8 Kilometer, nach Neuenburg 15 Kilometer, Bern 45 Kilometer, Chasserlal und Jura 10 Kilometer.

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CHF 4’000.– / Monat
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Chlyne Twann 9, 2513 Twann

Charmantes 7.5-Zimmer Haus mit Blick in die Reben

Freuen Sie sich auf ein charmantes Einfamilienhaus, das ab Juli 2024 in der malerischen Ortschaft Twann zur Miete bereitsteht. Perfekt gelegen am Eingang zum Ortsteil Chlyne Twann umgeben von sanften Rebhängen, bietet dieses Objekt eine schöne Aussicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Dieses einladende Haus verfügt über 7.5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro-/Gästezimmer und eine großzügige Stube. Auf beiden Wohnetagen befindet sich je eine erst vor Kurzem neu gestaltete Nasszelle. Die moderne und gut ausgestattete Essküche grenzt direkt an den Garten. Das Haus ist ideal für ein Paar mit gelegentlichen Gästen oder eine kleine Familie geeignet.Zu den besonderen Highlights gehört ein einladender Gartenplatz, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Der geräumige Estrich, der über eine Zugtreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Im kühlen Gewölbekeller lagern Ihre Flaschen bestens.Bei Bedarf kann ein gedeckter Autoabstellplatz direkt beim Hausaufgang dazu gemietet werden.Dank der südlichen und östlichen Ausrichtung des Hauses genießen Sie den Blick auf die umliegenden Weinberge und die charakteristischen Dächer von Chlyne Twann ? und das bereits vom frühen Morgen an. Ob von der Küche, den Zimmern oder vom überdachten Balkon, der Ausblick ist unvergleichlich.Interessenten sind herzlich eingeladen, das Haus ab der ersten Mai-Woche zu besichtigen. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum in dieser seltenen und großzügigen Lage, die Ihresgleichen sucht.-----------Hinweise: Nebenkosten: Der Mietpreis enthält die Nebenkosten von 120.-. Die momentane Heizungslösung mittels einer Elektrospeicherheizung garantiert bis etwa 2028 diese günstige Nebenkosten. Die Verbrauchskosten sind dabei direkt von den Mietern zu tragen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese gut selbst zu steuern.Es gilt Rauchverbot im ganzen Haus.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Twann-Tüscherz einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.58 % auf 1'193 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 79'215. 11.72 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.54 % haben einen SEK II-Abschluss, 23.1 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 15.63 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.84 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.44 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Twann-Tüscherz beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.15 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.85 % und ein kinderloses Ehepaar 14.87 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Twann-Tüscherz 14 neue Wohnungen gebaut. Insgesamt entstanden 3 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 11 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Twann-Tüscherz verfügt nun insgesamt über 792 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 67. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 175, 222 und 143 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 143 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 79. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Twann-Tüscherz beträgt 2.32 %. Dabei stehen 1.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.96 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.74 %, 1.83 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.14 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 4.13 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 7.79 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'395. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'182 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'691 oder weisen genau diesen Wert auf.