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Überblick

Chalais ist in den letzten 3 Jahren um 6.13 % gewachsen und zählt nun 3'759 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'300.

In der Bevölkerung gibt es 12.58 % Hochschulabsolvent:innen, 8.35 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.47 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.64 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

1.12 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.19 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Chalais beläuft sich die Steuerlast auf 21.55 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und ein kinderloses Ehepaar 21.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Chalais neuer Wohnraum in Form von 136 Wohnungen.

Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 25 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 38 3-Zimmer-Wohnungen und 36 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Chalais insgesamt 3'108 Wohnungen zählt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 180.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 509 Wohnungen mit 2 Zimmern, 858 Wohnungen mit 3 Zimmern und 950 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 432 5-Zimmer-Wohnungen und 179 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Chalais beträgt 0.26 %.

So sind 0.56 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.47 % und

0.21 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'072 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'350.