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CHF 3’000.– / Monat
Dorfstrasse 17, 3624 Goldiwil (Thun)

Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine charmantes Einfamilienhaus mit Umschwung in Goldiwil.Nebst einer traumhaften Aussicht verfügt das Haus über folgende Vorzüge: • Im Ergeschoss befindet sich ein gemütliches (Schlaf-)Zimmer mit Zugang in das angrenzende Büro welches als Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann • Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss • Grosszügige Küche angrenzend an das Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terasse • Der erweiterte Anbau im Erdgeschoss kann als zusätzlicher Abstellraum oder Zimmer genutzt werden und verfügt über einen direkten Zugang auf die Terasse • Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer • Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss besticht durch den eingebauten Jacuzzi sowie einer grosszügigen Dusche • Das grosszügige Wohnzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Holzboden sowie Zugang auf den Balkon mit Sicht auf die Berge • Aussenterrasse welche sich auf zwei Ebene verteilt • Solaranlage auf dem Dach mit Zwischenspeicher • Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt • Zu dem Haus gehört eine Garage sowie 2 Aussenparkplätze welche durch die Aussentreppe erreichbar sind sowie ein Aussenparkplatz hinter dem Haus • Das Haus wird bis November 2026 befristet vermietet • Die Nebenkosten werden direkt den Mietern in Rechnung gestellt und sind im Nettomietzins nicht enthalten Die Stadt Thun erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto. Ein ÖV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.Haben wir Sie neugierig gemacht? Melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Wilderswil hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.05 % auf 2'697 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 59'430. In der Region haben 7.95 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.63 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.93 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.49 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.33 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 15.56 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Wilderswil bei 20.3 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 39 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Wilderswil gebaut. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 26 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Darüber hinaus kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wilderswil insgesamt 1'610 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 139 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 302 Wohnungen mit 2 Zimmern, 368 Wohnungen mit 3 Zimmern und 448 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 216 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 137. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Wilderswil beträgt 0.19 %. Dabei stehen 0.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'390. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'149 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'700 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).