Mehrfamilienhaus kaufen in Wilen b. Wollerau

Wir suchen eine GrossfamilieGrosszügiges Generationenhaus mit Ausbaupotenzial im steuergünstigen Freienbach SZ. Zone WG 3Total 4 Wohneinheiten: 2x 3.5 Zimmer Wohnung2x 2.5 Zimmer Wohnung2x Garagenplätze5x AussenparkplätzeGerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beraten Sie persönlich.

Mitten in der Dorf-Kernzone von Wollerau wird die Parzelle 489 verkauft. Sehr zentral und gut erschlossen. Dieses Haus wird Sie beim näheren Betrachten immer wieder neu beeindrucken. • 500 m Fussnähe zum Bahnhof Wollerau • kleine Grünfläche • viel Stauraum • funktionale Grundrisse • mögliches Renditeobjekt • Indoor Pool im UG mit Gegenstromanlage und Beleuchtung, Dampfdusche und Ruheraum mit Zugang zur Terrasse • Aufenthaltsraum/Partyraum mit Küche, alle Anschlüsse im anliegenden Keller bereit zum Ausbau zu einer DU/WC • WC, Abstellraum zwei Kellerräume sowie ein Technikraum im UG • Balkone auf jedem Stockwerk • Solaranlage auf Garagendach • Fibre to the Home (Glasfaseranschluss) Weitere Infos:https://immo.siworks.com/verkauf-mehrfamilienhaus-roosstrasse-7-wollerau/

Grosszügiges Mehrfamilienhaus, geeignet z.B. als Generationenhaus: An ganzjährig sonniger, ruhiger Lage und trotzdem nah zum öffentlichen Verkehr, mit herrlicher Sicht auf die Rigi und zum Teil auf den Zugersee, mit drei Wohnungen, Parkplätzen/Garage, grossem Gartenbereich und überdecktem Pool. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1‘435 m2 grossen Parzelle, erhöht und mit Blick auf die Rigi und die umliegende Bergwelt. Das Grundstück, bzw. die Liegenschaft ist mit immergrünen Hecken und schönen Rosen umgeben, einer grossen Rasenfläche und hat einen überdeckten Meerwasser-Pool. Das Generationenhaus, welches aufwändig im 2006 bis 2008 komplett saniert wurde und sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet, verfügt nebst den drei Wohnungen über eine Garage und mehrere Parkplätze direkt vor der Liegenschaft. Die Immobilie besteht aus den folgenden attraktiven Wohneinheiten: Parterre und 1. OG: grosszügige 5 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung Grosses Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen. Grosse, moderne, offene Küche mit Insel und schönen Granit-Arbeitsplatten. Zugang zum Sitzplatz und Gartenbereich von diversen Räumen aus. Offene Raumaufteilung mit elegantem, hellem Parkettboden und vielen Fenstern und Terrassentüren in VSG-Sicherheitsglas. Grosse Räume teils mit Dachfenster, ein Wintergarten-Zimmer mit Schwedenofen / Atelier, mit Sauna und Dusche. Garderobenbereich / Technikraum / Gästetoilette. Die Schlaf- und Arbeitszimmer, sowie die Badezimmer auf der oberen Etage erreicht man über eine offen gestaltete Holztreppe. 2. Obergeschoss: 4 ½ Zimmer Wohnung Helles Wohnzimmer mit Balkon und Aussicht in den schönen Garten (Wand vom Wohnzimmer könnte zum angrenzenden Zimmer teilweise geöffnet werden), gemütliche Küche mit Esstischplatz und Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Toilette und Waschmaschine, sowie 3 weitere helle Zimmer. Dachgeschoss: 3 ½ Zimmer Wohnung Helles Wohnzimmer mit Aussicht in die umliegende Bergwelt, Küche mit Dachfenster, Reduit und Essecke, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette und Waschmaschine. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch eine Garage und Parkplätze direkt vor dem Haus, sowie einem tollen Gartenbereich, mit einem Pool, Gartenhaus, viel Rasen und einer traumhaften Bergsicht, sowie zum Teil einer Sicht auf den Zugersee. Diese schöne und ganzjährig besonnte Liegenschaft kann als Generationenhaus, Wohn-Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus genutzt werden. Es ist hochwertig, grosszügig und hell ausgebaut, sowie in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Ein Bijou an toller Lage, das könnte ihr neues Zuhause werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören, Ihr immowunsch.com-Team

Baujahr: 1780 Denkmalgeschütztes Bauernhaus Umbau: 2020 – Sommer 2021 Grundstückfläche: 697 m2 Wohnfläche: 3 ½ Zimmerwohnung 140 m2 6 Zimmerwohnung 185 m2

In Euthal am wunderschönen Sihlsee mit fantastischer Alpenpanormablick, entstehen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen, welche für individuellste Bedürfnisse konzipiert wurden. Sie gibt den Bewohnern genau jenen Raum, den sie sich erträumt haben. Haus A wird Ende 2021 und Haus B Ende 2022 fertiggestellt sein. Ob Familie, Paare, Singles, oder Senioren - die hochwertige Wohnüberbauung bietet ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase, ganz nach dem Motto: Wohnen in Seenähe - wo andere den Urlaub geniessen!Die moderne Wohnüberbauung entsteht mitten im Dorf an sonniger Lage nähe Sihlsee umgeben von viel Grün, welches praktisch vor der Haustüre liegt. Innerhalb einer Gehminute erreicht man die örtliche Bäckerei mit integriertem Café, ebenso die Haltestelle des öffentlichen Busverkehrs. Das Primarschulhaus liegt in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten) und ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Matura (Klostergymnasium) finden Sie in Einsiedeln, wie auch eine ebenso gute medizinische Versorgung vor Ort (Spital und Gesundheitszentrum).Das Mehrfamilienhaus- Haus A und B sind in 4 Etagen mit je 7 Wohneinheiten aufgeteilt.«Sind Sie auf der Suche nach einem wertbeständigen und sicheren Anlageobjekt an Toplage und einem atemberaubenden Panoramablick in die Berge? Möchten Sie höchste Lebens- und Wohnqualität anbieten wo andere Urlaub machen?» Ist Ihnen die Vermietbarkeit der Wohneinheiten auch in Zukunft wichtig? Dann wird Sie dieses Mehrfamilienhaus mit einem durchdachten Wohnkonzept überzeugen.»Das idyllische (Ferien-) Dorf Euthal liegt am oberen Ende des schönen Sihlsees an meist nebelfreier Lage. Nur acht Kilometer vom weltberühmten Wallfahrtsort Einsiedeln mit seinem grossartigen Kloster entfernt. Politisch gehört der Viertel Euthal zur Gemeinde Einsiedeln und liegt auf 892 Meter mit ca. 600 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand Januar 2019).Die Sihlseeregion ist ein perfektes Erholungsgebiet für Jung und Alt, dass zum Baden, Surfen, Segeln, Rudern, Kiten sowie zum erholsamen Angelsport einlädt. Wandern auf gut markierten Wanderwegen, spazieren im nahen Wald oder auf dem Strandweg dem See entlang, Velotouren, Biken, Gleitschirmfliegen und in den Wintermonaten Schneeschuhwanderungen, zählen zu den weiteren tollen Freizeitmöglichkeiten. Gleich vor der Haustüre liegt das Ferien- und Wanderparadies Ybrig mit dem Golfplatz Ybrig (Studen), dem Hallenbad, dem Tennisplatz, das Langlaufzentrum Studen und das bekannte Skigebiet Hoch-Ybrig!Die am schnellsten mit dem Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Lachen (24 Min.), Rapperswil-Jona (28 Min.) und Schwyz (30 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lachen (41 Min.), Schwyz (45 Min.) und Rapperswil-Jona (46 Min.).Der Kindergarten und die Primarschule sind fünf Gehminuten (250m) entfernt.Eine Bäckerei mit Food und Non Food Abteilung ist nur 50m entfernt.Die gesamte Gebäudehülle wird als Kompaktfassade mit verputzter Aussenwärmedämmung ausgeführt und erfüllt die Wärmedämmvorschriften gemäss dem Nachweis für energetische Massnahmen.Alle Wohnungen erfüllen den Schallschutz der SIA Norm. Zudem wird in allen Wohnungen ein schwimmender Unterlagsboden mit Trittschalldämmung erstellt. Alle Fenster (Isolierverglasung) und Fenstertüren sind dreifachverglast mit elektrisch betriebenen Verbundrafflamellenstoren (Sitzplätze & Balkone mit handbetriebene Knickarm-Markise).Jede Wohneinheit ist mit zwei Nasszellen, Waschmaschine/Tumbler, einem Reduit und einem Sitzplatz/ Balkon ausgestattet. In den modernen Nasszellen werden Feinsteinzeug Wand- und Bodenplatten im Spritzwasserbereich teils raumhoch, teils bis ca. 1.15 m verlegt. In den Wohn- und Schlafbereichen ist hochwertiger Holzparkett oder Feinsteinzeug Platten vorgesehen.Die Auswahl der Kücheneinrichtung und Geräte wird von der Bauherrschaft bestimmten Küchenbauers genommen und kann personalisiert werden.Zudem ist jede Wohneinheit Rollstuhlgängig und über den Personenaufzug erreichbar.Ein innovatives Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage und Anschluss am voraussichtlichen Nahwärmeverbund Euthal unterstreichen den ganzheitlich nachhaltigen Anspruch der Liegenschaft.Preise der Wohneinheiten sind im Exposé publiziertGaragenplätze normal für je CHF 35'000.-Garagenplätze breit für je CHF 40'000.-Aussenparkplätze für je CHF 10'000.-- Weiteres Vorgehen: Bei Kaufzusage ist die Reservationsanzahlung zu leisten.- 20% des Gesamtkaufpreises (mit Einrechnung der Reservationszahlung) bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages, sowie eines weiteren unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer SchweizerBank für den Restbetrag, welcher bei Eigentumsübertragung fällig wird. - Kosten für Notariat und Grundbuch werden je zurHälfte vom Käufer und Verkäufer getragen.- Attikawohnung vom Haus A ist bereits verkauft- Attikawohnung vom Haus B ist reserviert