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CHF 1’710.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
In der Pünt 4, 8317 Tagelswangen

Wohnung in Tagelswangen

Mehrfamilienhaus In der Pünt 4- Ruhige Wohnung in TagelswangenWohnfläche 32 m2Baujahr 1974Letze Renovation 2021An schöner Wohnlage überzeugt diese Wohnung mit den hellen Wohnräumen.Die 2.5 Zimmer Wohnung hat folgendes zu bieten: Sonnerie mit Gegensprechanlage und automatischem TüröffnerVinylboden mit HolzoptikFeinsteinzeug nur in BadKüchen mit GranitabdeckungGlaskeramikkochfeldKühlschrank mit separatem GefrierfachBackofen mit Grillfunktion und HeissluftGeschirrspülmaschineEinbauschränke im EntréeDusche/WCWaschmaschine und Tumbler in der WohnungKellerabteilLage:Tagelswangen liegt in schöner Erholungslandschaft und ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Zu Fuss sind es 10 Minuten bis zum Bahnhof Effretikon. Mit dem Bus bis ins Stadtzentrum Effretikon dauert es weniger als 5 Minuten. Zürich, Winterthur und den Flughafen Kloten-Zürich können Sie in weniger als 20 Minuten Öv erreichen. Das charmante und ländliche Dorf in der Nähe von Effretikon garantiert alles was es fürs tägliche Leben braucht. Kindergarten und Primarschulen sind in nächster Umgebung. Die Oberstufe wird in Grafstal besucht. Für Sportinteressierte bietet sich verschiedene Einrichtungen und Sportvereine an. Lassen Sie sich von dieser unvergleichbaren, charmanten Wohnung in der Pünt 4 überzeugen.Gerne beantwortet Frau Cinzia Barzan Ihre Fragen und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, barzancinzia01@gmail.com

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365. Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.