28 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Montriond - Cour

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CHF 4’400.– / Monat
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Chemin de la Prairie 5b, 1007 Lausanne

Spacieux appartement de 6.5 pièces (180m2) + place de parc au sous-sol

Loyer de l'appartement : 2730 fr. net /mois Acompte chauffage : 310 fr./mois => Total : 4400 fr./mois Loyer de la place de parc (dans le garage situé sous l'immeuble) : 180 fr./mois Le bail de l'appartement et le bail de la place de parc sont à reprendre dès le 1er juillet 2024. Appartement : - Hall (avec placard/penderie) - Grand séjour - Cuisine ouverte agencée - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bain (1 avec douche + WC, 1 avec baignoire + WC + possibilité d'installer une machine à laver) - Loggia - Cave (au sous-sol) Dans l'immeuble : - Buanderie (mais possibilité d'avoir une machine à laver dans l'appartement) - Local vélos - Local poussettes L'appartement est très bien agencé et lumineux toute la journée. Les chambres sont orientées à l'est, le séjour est orienté sud/sud-ouest. Il est très agréable à vivre, grâce à ses grands volumes. Il est au rez-de-chaussée (légèrement surélevé) d'un immeuble donnant sur la Vallée de la Jeunesse. Toutes les fenêtres donnent sur de la verdure, l'environnement est très calme (zone 30 avec très peu de trafic). L'appartement est situé dans le quartier de Malley : - à proximité immédiate de la station de métro (M1) Malley - proche de la gare CFF de Prilly-Malley- proche de l'autoroute (Maladière, Bourdonnette) - le lac (Vidy) est à 10-15 minutes à pied, on y descend par la Vallée de la Jeunesse Possibilité de rejoindre le centre-ville, l'UNIL et l'EPFL en quelques minutes de métro (4 stations pour le Flon, 2 stations pour l'UNIL, 5 stations pour l'EPFL). L'EPCL est à 100 mètres. Très proche de toutes les commodités : - Coop - Pharmacie - Ecole primaire - Garderie A peine plus loin : - Migros - Aldi - Poste - Cinéma Malley Lumières - Vaudoise Arena Idéal pour une famille ou une collocationPour visiter : 079 874 93 30 ou par messagerie

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. 26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %. Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.