16 Treffer - Immobilien in Montriond - Cour (Lausanne) kaufen

Elegantes 5.5-Zimmer-Apartment im Herzen des Ouchy-Viertels

In einem Moment von den Uferpromenaden und den Ufern des Genfersees entfernt, profitiert diese Residenz von einer privilegierten Lage, in einer ruhigen, grünen und abgelegenen Umgebung, wo der Hafen, die Uferpromenaden und das Zentrum von Lausanne leicht zu Fuß erreichbar sind, und bietet ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen lakischer Süße und urbanem Leben.Mit einer Wohnfläche von etwa 207 m² befindet sich die Wohnung in einem erhöhten Stockwerk der Residenz, mit einer Südwest-Ausrichtung, die einen freien Blick auf den See, Genf und die Stadt Lausanne bietet. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand, einige Erneuerungen der Innenräume können jedoch nach den Wünschen des neuen Käufers vorgenommen werden. Die Empfangsräume führen zu einer Terrasse von etwa 26 m², und das Objekt verfügt über zwei separate Zugänge - einen Haupteingang und einen Serviceeingang -, die eine funktionale Organisation gewährleisten und die tägliche Ruhe bewahren.Die Residenz, die sorgfältig gepflegt wird, verfügt über eine permanente Conciergerie, die Sicherheit und Diskretion gewährleistet. Ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss bereichert die Leistungen dieses Objekts, das durch einen Keller und eine geräumige Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt wird.

Ibiza - Apartment mit atemberaubendem Meerblick

Schönes Apartment mit Meerblick in Port des Torrent - IbizaEntdecken Sie eine privilegierte Adresse in Ibiza, wo das Mittelmeer täglich einlädt.Persönliche Betreuung ab Ihrer Ankunft in Ibiza durch unseren lokalen Agenten, der Ihnen bei der Besichtigung des Objekts zur Seite steht und Ihnen Tipps und Empfehlungen gibt, um Ihren Aufenthalt auf der Insel zu genießen.Entdecken Sie dieses schöne Apartment im 2. Stock der Residenz Buganvillas, in Port des Torrent, in der Gemeinde Sant Josep de sa Talaia. Durch seine privilegierte Lage bietet es eine atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer und den Pool der Residenz, was einen idealen Rahmen für das Genießen des ibizanischen Lebensstils schafft.Zwischen Terrasse, privatem Solarium und Meerblick verfügt dieses Objekt über schöne Außenbereiche und ein großes Potenzial, um ein gemütliches Zuhause auf der Insel oder eine Residenz zu werden, die man das ganze Jahr über genießen kann.* Das Apartment besteht aus:- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine separate Küche- Zwei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer- Ein Waschraum- Eine Terrasse mit Meerblick und Poolblick- Ein privates SolariumDas Objekt wird auch durch eine Parkplatz in der Tiefgarage, einen Außenparkplatz und einen Abstellraum/Lagerraum ergänzt.Die Residenz Buganvillas, die perfekt gepflegt ist, bietet einen sehr angenehmen und sorgfältig gestalteten Lebensraum, der durch einen schönen Gemeinschaftspool bereichert wird. Der Zugang ist gesichert durch eine Zutrittskontrolle und ein Videosprechsystem.* Technische Details:Um einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, verfügt das Apartment über eine reversible Klimaanlage, die vor etwa einem Jahr ersetzt wurde. Die Treppe, die zum Solarium führt, wurde vor etwa drei Jahren ersetzt.Da das Apartment seit seinem Kauf nicht einer größeren Renovierung unterzogen wurde, bietet es heute eine gute Gelegenheit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu personalisieren. Ein Objekt mit großem Potenzial, das durch seine privilegierte Lage und die atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer sublimiert wird.* Zusätzliche Informationen:Gemeinschaftskosten: etwa 450 EUR pro QuartalGrundsteuer (IBI) und Abfallabfuhrgebühr: etwa 1.200 EUR pro Jahr* Eine privilegierte Lage an der Westküste von IbizaIdeal gelegen in Port des Torrent, an der Westküste von Ibiza, profitiert das Apartment von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt. Diese unmittelbare Nähe ermöglicht es, den mediterranen Charme, die ruhigen Gewässer und die atemberaubenden Sonnenuntergänge, die diesen Teil der Insel so besonders machen, voll auszukosten.In der Nähe befinden sich die berühmten Strände von Cala Bassa, Platges de Comte (Cala Conta) und Cala Tarida, die zu den Highlights der Westküste von Ibiza gehören und eine bemerkenswerte Vielfalt an Landschaften und Buchten bieten.Die Lage ermöglicht es, Sant Antoni de Portmany, seinen Hafen, die Uferpromenade, die Restaurants und alle Annehmlichkeiten leicht zu erreichen. Durch die Straße ist der Bereich direkt mit Sant Agustí und dann mit Sant Josep de sa Talaia verbunden, was es ermöglicht, in Richtung der Stadt Ibiza (Eivissa) und der Hauptverkehrsadern, die den Rest der Insel bedienen, zu fahren.Eine ideale Lage, um das Meer, die berühmten Strände im Westen von Ibiza und die Atmosphäre von Sant Antoni zu genießen, während man gleichzeitig einen praktischen Zugang zu den verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Insel hat!Ein Apartment, das entdeckt werden muss, eine Adresse, die man sich zu eigen machen kann, Ibiza, das man genießen kann. Kontaktieren Sie Sandra unter 078 640 44 29 noch heute, um mehr zu erfahren und sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern zu lassen!!!

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Seeblick

Situé dans le très recherché quartier de Lausanne Sud, à proximité immédiate du lac, ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié und d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes.Occupant le 7? étage d'une résidence bien entretenue, ce logement de 112 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son potentiel d'aménagement.Die Wohnung besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der einen idealen Rahmen für den Genuss der Aussicht und der Sonnenuntergänge bietet. Die Küche, derzeit geschlossen, kann leicht geöffnet werden, um einen großen, contemporary und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette. Die Verteilung der Räume ist funktional und perfekt an eine Familie oder jede Person angepasst, die Komfort und Platz sucht.Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den Schulen entfernt, macht diese Wohnung zu einer raren Gelegenheit auf dem Lausanner Markt.Ein Objekt, das ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet, das Komfort, Helligkeit und unvergleichlichen Seeblick verbindet.

Geräumig und hell, 2 Minuten vom Vidy-Strand entfernt - Laufender Mietvertrag

FÜR INVESTOREN? ATTRAKTIVES ERTRAGNIS In einem perfekt gepflegten Gebäude gelegen, bezaubert diese großartige Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und dem Südbalkon. Durchflutet von Licht und mit hohen Decken ausgestattet, bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer, das durch eine elegante Schiebewand abgetrennt werden kann. Derzeit vermietet, mit laufendem Mietvertrag und einem kürzlich auf CHF 3'580.? neu festgelegten Nettomietzins, bietet sie ein sofort interessantes Ertragnis. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1007-25-3

Lausanne ? Montelly : Durchgangs-Dachgeschoss mit viel Licht

Idealerweise gelegen im dynamischen Viertel von Montelly, profitiert dieses schöne Dachgeschoss von einer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Lausanner Lebens: Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vollständig renoviert mit hochwertigen Ausführungen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine schönen Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich, sehr hell und durchgangsartig, ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten herum angeordnet. Das Wohnzimmer, mit großzügigen Abmessungen, bietet die Flexibilität, leicht eine dritte Schlafzimmer zu schaffen und somit diese Wohnung in ein geräumiges 4,5-Zimmer-Appartement umzuwandeln, je nach Bedarf. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zu einem ersten, ruhig gelegenen Balkon, perfekt, um die Stille des Viertels zu genießen. Der Schlafbereich bietet zwei große, komfortable Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, von denen eines über einen eigenen, privaten Balkon verfügt. Die intelligente Raumaufteilung maximiert die integrierten Abstellmöglichkeiten für einen absoluten täglichen Komfort. Ein sehr großer Keller komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt. Für das Parken stehen zwei Innenparkplätze zur Verfügung (CHF 40'000.- pro Stelle), mit der Möglichkeit, bis zu drei zusätzliche Stellplätze zu erwerben.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN : https://neho.ch/b/1007-26-2

Im Herzen von Ouchy, 7-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Idealerweise gelegen in dem sehr gesuchten Wohnviertel von Ouchy, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, begeistert diese Wohnanlage mit Conciergeservice durch ihr privilegiertes Wohnambiente. Regelmäßig gepflegt, wurde das Gebäude 1964 errichtet und bietet seltene Leistungen, darunter ein beheiztes Überlaufschwimmbad auf dem Dach.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 250 m², wurde 2012-2013 von der aktuellen Eigentümerin komplett renoviert. Sie wurde so gestaltet, dass separate Wohnbereiche geboten werden, während gleichzeitig eine fließende und harmonische Verbindung gewährleistet ist. Jedes Detail wurde sorgfältig beachtet.Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer verfügt auch über einen 8m² großen Balkon. Ein Büro/Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Waschküche vervollständigt das Ensemble; dieser Bereich kann leicht in ein Studio für das Personal umgewandelt werden, das über einen separaten Eingang verfügt.Ein geräumiger Balkon von etwa 30 m² verlängert die Innenräume und bietet eine angenehme Aussicht auf den baumgesäumten Park, den Genfersee und die umliegenden Berge.Im 10. Stock profitieren die Bewohner von einem privaten Dachschwimmbad, das von einer Entspannungszone begleitet wird, ideal, um die schönen Sommerabende in aller Ruhe zu genießen. Die panoramische Aussicht ist einfach atemberaubend.Das Objekt wird durch zwei Garagenparkplätze ergänzt, die für CHF 50'000.- pro Platz, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.

Villa mit Architektur mit Blick und Pool

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Viertels Languedoc gelegen, bietet dieses elegante Architektenhaus mit klaren Linien einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur wenige Schritte vom See, der Innenstadt und allen Annehmlichkeiten (Verkehr, Geschäfte, Schulen) entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Pied-à-terre, bietet diese außergewöhnliche Immobilie alle wichtigen Elemente für ein optimales Wohnkomfort: die Qualität ihrer Ausstattung, ihr "Rooftop", ihren Aufzug und den sorgfältig gestalteten Pool, sowie ihre hervorragende Energieeffizienzklasse "B".

Villa La Fleur des Alpes - Viertel unter dem Bahnhof

Villa La Fleur des Alpes, signiert von Pierre PavesiIn dem prestigeträchtigen Viertel unter dem Bahnhof in Lausanne, zwischen den Ufern des Genfersees und der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Parc de Milan, genießt die Villa La Fleur des Alpes eine der begehrtesten Lagen. Der Bahnhof CFF ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Das 1927 von dem berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi erbaute Haus verkörpert den zeitlosen Charme der Architektur der Epoche. Es bezaubert mit seinen klassischen, erhaltenen Elementen - großzügigen Volumen, hohen Decken, verzierten Balkonen -, die ihm Charakter und Authentizität verleihen.Das Anwesen besteht aus drei Mietwohnungen von etwa 82 m² cada, die eine harmonische und helle Raumaufteilung bieten: Obergeschoss: Eine 4-Zimmer-Wohnung. 1. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer schönen Aussicht auf den See. 2. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine ausgebauten Galerie verlängert wird, auch mit Blick auf den See.Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie die technischen und Serviceräume.Heute generiert die Villa ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 90'000, was einen sofortigen Ertrag für einen Investor bietet. Ihre Konfiguration und ihre strategische Lage lassen auch reale Entwicklungsmöglichkeiten und eine Wertsteigerung erkennen.Ein seltenes Objekt, das sich sowohl an Liebhaber von historischen Lausanner Häusern als auch an erfahrene Investoren wendet, die nach einer patrimonialen Investition suchen, die Charme, Rendite und Potenzial vereint.

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

Appartement de prestige au coeur d'Ouchy, Lausanne

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Ouchy, direkt am Genfer See, und ist Teil einer Luxusresidenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes gibt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente aus, insbesondere durch die Zierleisten, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich zu einem eleganten Eingangsbereich, von dem aus man zu den Wohnräumen gelangt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für gesellige Anlässe in raffinierter Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung gewährleistet einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit moderner und gepflegter Ausstattung.Die Wohnanlage bietet zudem gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Swimmingpool - ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage und trägt maßgeblich zum hohen Standard des Ortes bei.Direkt am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Wohnanlage, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Lage, ihren Charme und das privilegierte Wohnumfeld aus.Es besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio innerhalb der Wohnanlage zu erwerben, das sich ideal als separater Wohnbereich, Gästeunterkunft oder zusätzliche Kapitalanlage eignet.*Einige Bilder wurden einer virtuellen Inszenierung unterzogenLocated in the highly sought-after Ouchy neighborhood, right on the shores of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence featuring elegant architecture and an exclusive character.Upon entering the building, a tastefully designed lobby sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment stands out for its refined atmosphere, spacious rooms, and distinctive architectural details--notably its moldings--which lend charm and elegance to the living areas.The apartment opens onto an elegant entryway, which leads to the living areas...

Wohnung mit 5,5 Zimmern und Panoramablick auf den See und die Berge renoviert

Diese außergewöhnliche Wohnung, die 2024 vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, besticht durch ihre zeitgenössische Eleganz und den Komfort, den sie im Alltag bietet. Durch ihre Südausrichtung profitiert sie von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Jahr über und einer besonders freien Aussicht.Im 4. Stock gelegen, umfasst dieses 5,5-Zimmer-Objekt eine Wohnfläche von etwa 142 m² und ist wie folgt aufgeteilt:- Ein geräumiges Wohnzimmer von 25 m², das von Licht durchflutet wird und von einem 23 m² großen Esszimmer ergänzt wird, ideal für Empfänge- Eine moderne Küche von 10 m², die vollständig ausgestattet ist und hochwertige Ausstattung aufweist- Drei gemütliche Schlafzimmer- Ein Badezimmer, eine Dusche und ein Gästetoilette- Ein Balkon mit freier und angenehmer Aussicht- Ein Keller im UntergeschossIdeal gelegen in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, nahe aller Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind leicht zugänglich und bieten so ein Leben, das sowohl praktisch als auch angenehm ist.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie:Isabelle Kotcharian077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch