94 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Broye

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CHF 1’500.– / Woche
4.5 Zimmer 122m² Wohnfläche
Chemin de la Batellerie, 1470 Estavayer-le-Lac

Estavayer-le-Lac, à louer, chalet individuel au bord du lac

Estavayer-le-Lac, à louer !CHALET avec terrain et espaces extérieurs et 3 places de parcsituation exceptionnelle, au bord du lac, à proximité du port d'EstavayerCe chalet a été rénové en 2022 avecChauffage (système air-eau) et poêle (chauffage d'appoint)Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec armoire murale- 2 salles d'eau + machines à laver et sécher le linge- 1 chambre à coucher (avec grand lit et TV)- cuisine habitable et entièrement agencéeAu 1er étage : - 1 chambre à coucher avec un grand lit (140 cm)- 1 chambre à coucher avec 2 lits superposés (1 x 140 cm et 1 x 90 cm)- 1 coin TV avec un canapé lit (pour 2 personnes)A l'extérieur : - Un espace couvert (table pour 10 à 12 personnes) et cuisine extérieure- Espaces pour loisirs, etcLes conditions locations sont les suivantes : (Location à la semaine)Prix de location :Basse saison Fr. 1'500.-/semaineMoyenne saison Fr. 1'900.-/semaineHaute saison Fr. 2'200.-/semaineParticipation au nettoyage : Fr. 100.- pour le nettoyage finalCaution Fr. 1'000.- versé à l'arrivée et remboursé à la sortie sous réserve d'un état des lieuxConditions de paiement :- 20% d'arrhes : à la réservation (signature du contrat)- 80% : 60 jours avant la date d'arrivéeAucune annulation possible, dès le paiement 60 jours avant.Plus d'infos au 079 238 99 44, Robert Ayala, www.montoit.ch

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CHF 3’840.– / Monat
6.5 Zimmer
Rte de Payerne 5, 1773 Léchelles

Magnifique penthouse-loft de 6.5 pièces entièrement rénové

Découvrez cette perle rare ! À louer dans un environnement d'exception et calme, un véritable bijou : superbe Penthouse-Loft, situé au Château de Léchelles.Avec une rénovation complète en 2022-2024, cette bâtisse, agrandie au début du 18ème siècle, conjugue avec subtilité tout le charme d'antan et le confort moderne. Les propriétaires, sensibles à la beauté des lieux, ont su exploiter tous les atouts pour mettre en valeur et protéger ce patrimoine d'intérêt national, classé en catégorie-A.Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne.Avec une surface de plus de 200m2, l'appartement est disposé comme suit : • Magnifiques poutraisons anciennes apparentes • Superbe parquet en bois de chêne • Nombreux velux, tous électrifiés (ainsi que leurs stores), pour une luminosité très réussie • Hall d'entrée ouvert • Grand séjour et salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la Loggia • Grande Loggia externe & lumineuse, revêtues de superbes tommettes en terre cuite (fin 17ème), ainsi qu'un cabiner avec évier /robinet d'eau /espace de lavage. Vue plongeante et ensoleillée • Un grand couloir distribue l'accès à trois pièces avec portes indépendantes, ainsi que deux salles de bains • Une cheminée d'intérieur vitrée, toute neuve • Grand espace entre les deux salles de bains, idéal pour un bureau /aire de jeu ou de repos • Grand living ouvert avec splendide cheminée en céramique ouverte sur 3 cotés, pour apporter une ambiance et source de chaleur supplémentaire qui sublime la pièce à vivre • Enorme galetas faisant toute la surface du bâtiment, dont l'accès se fait par une trappe depuis l'une des pièces. Elévateur avec treuil électrique pour entreposer aisément ses affaires au galetas par une ouverture séparée • Une salle de bain avec baignoire /WC /et 2 lavabos • Une salle de bain avec douche à l'italienne /WC /lavabo /lave-linge /séchoir, et espace de rangement • Une grande cuisine équipée, ouverte sur le séjour, avec 1 four vapeur, 1 four traditionnel, 1 grand frigo avec congélateur, et 1 grand lave-vaisselle 2 places de parcs non couvertes gratuites. Places de parcs sous couvert, également disponibles, payantes (chf 120.- mensuel la place), une fois les travaux d'aménagement extérieur terminés, ainsi que des bornes de charges pour véhicules électriques. Places de parcs « Visiteur » à disposition.Espace de rangement pour vélos. Système domotique dernier cri, garantissant une sécurité absolue.Interphone interne, avec accès sur le portique vidéo de l'entrée principale extérieure, ainsi que déclenchement de l'ouverture de la porte d'entrée extérieure. Intégration du système compatible avec votre smartphone.Raccordement prêt pour un abonnement internet /TV et/ou WIFI.Buanderie privée avec lave-linge & séchoir tous neufs, dans une des salles de bains.Système de filtrage d'eau Sonatec : dispositif qui énergétise votre eau et la protège contre le tartre et la rouille (sans sel et sans produits chimiques). Chauffage au sol.Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance (CAD) de Léchelles. À l'intérieur de l'appartement le chauffage par le sol dégage de la chaleur sur toute la surface. Indépendamment de la source de chaleur, il fournit un confort thermique équilibré sur tout l'intérieur.JardinsPossibilité d'accès, bien être et promenades, aux jardins du Château. A relever les fresques exceptionnelles sur les façades au jardin, entièrement rénovées, et uniques en Suisse. Situation Le village de Léchelles, commune de Belmont-Broye, est une localité et une ancienne commune Suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye sur l'axe Fribourg - Payerne....

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der District de la Broye ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 35'161 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.7 % entspricht.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'070.

15.05 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.01 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.92 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 27.46 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.54 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.14 %.

Steuern

13.83 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im District de la Broye bei 19.22 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 17.35 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.49 % und ein kinderloses Ehepaar 12.92 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Die Anzahl der neu gebauten Wohnungen im District de la Broye beläuft sich auf 1'605.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 44 der Neubauten – optimal für Singles.

Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 276.

Es sind ausserdem 532 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 354 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 289 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 110 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im District de la Broye insgesamt 16'976 Wohnungen zählt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 632.

Zusätzlich gibt es 2'047 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'222 Wohnungen mit 3 und 4'938 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'445 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 1'692.

Unbelegte Wohnungen

1.28 % des Wohnbestands sind im District de la Broye nicht bewohnt.

So sind 1.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.8 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.62 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.12 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.57 %; davon sind 0.36 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'463 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'247.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'682 oder weisen genau diesen Wert auf.