Haus mieten in Region Broye

Belle maison familiale à louer dans quartier sympa à quelques mn du lac de Neuchâtel et de la gare ferroviaire, à proximité des écoles et des commerces, sous-sol chauffé pour salle de jeux ou home cinéma (36 m2), cave et galetas, 2 places de parc devant l'entrée avec accès facile pour chargement voiture électrique et un couvert à voiture. Charges basses grâce au panneaux solaires et à la pompe à chaleur, terrasse et jardin de 250 m2 avec ou sans potager.

Cette villa moderne et neuve offre une vie comme en vacances. L’immeuble est dans un endroit exclusif dans la commune aux avantages fiscaux de Portalban avec vue sur le lac de Neuchâtel.La villa de 4.5 pièces a été rénovée avec soin à l’état neuf en 2020 et repose sur un terrain de 1’200m2 sur 180m2 habitables, offrant un bonheur total de vivre avec les agréments suivants :- Entrée ouverte et pièces hautes et lumineuses - Salon-salle à manger spacieux, ouverts et lumineux - Cuisine ouverte avec îlot moderne, refroidisseur à vin, four combiné avec micro-ondes, cuisinière à induction open space, food center - Grande salle de bain principale avec douche italienne double et deux vasques - Deuxième salle de bain avec douche italienne - 1 cave au rez-de-chaussée, 1 local technique, 1 grenier - 1 grande chambre avec accès direct à la salle de bain et au jardin - 1 chambre avec lave-linge/ sèche-linge - 1 chambre de plus - Carreaux de pierre naturelle marron posés dans toute la maison - Cheminée - Grande terrasse couverte avec soleil du soir et vue sur le lac - Surface habitable au rez-de-chaussée (accessible aux handicapés) - Chauffage: Pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol - Panneaux solaires - Jardin clôturé - 4 places de parking extérieurs incl. Alentours - A distance de marche de la plage et du port du lac de Neuchâtel en seulement 10 minutes - Restaurants dans le village - Supermarchés à proximité dans les villages alentours - Municipalité fiscalement favorable dans le canton de Fribourg - Quartier calme et familial - Autoroute à proximité, env. 10 minutesDisponible sur rendez-vous----------------------------------------------------------------------------------------------------Exklusive Villa mit Panorama SeesichtDiese moderne und neuwertige Villa bietet Wohnen wie im Urlaub. Das Objekt liegt an exklusiver Lage in der steuergünstigen Gemeinde Portalban mit Blick auf den Neuenburgersee.Die 4.5 Zimmer grosse Villa wurde im 2020 mit viel Feingefühlt neuwertig saniert und bietet auf dem 1200m2 grossen Grundstück 180m2 Wohnfläche und das totale Wohnglück mit folgenden Annehmlichkeiten:- Offenes Entrée und hohe lichterfüllte Räume- sehr grosszügiger, offener und heller Wohnbereich mit moderner Küche/Kochinsel- Küche mit Weinkühler, Backofen- Mikrowellenkombi, Freiflächeninduktionskochfeld, Food Center- Grosses Hauptbad mit italienischer Doppeldusche und Doppellavabo- Gästetoilette inkl. italienischer Dusche- 1 ebenerdige Kellerabteil / 1 Technikraum / Dachboden- 1 grosses Schlafzimmer mit direktem Bad- und Gartenzugang- 1 Zimmer mit Waschmaschine/Tumbler- 1 weiteres Zimmer- Braune Natursteinfliessen in allen Zimmer verlegt- Cheminee- ebenerdige Wohnfläche von 180m2- Heizung: Erdwärmepumpe inkl. Solar, Bodenheizung- Grosse überdachte Terrasse mit Abendsonne und Seesicht- eingezäunter Garten- 4 Aussenparkplätze inkl. Umgebung- fussläufig zum Strand und Hafen am Neuenburgersee in nur 10min- Restaurants im Ort- Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarsort- Steuergünstige Gemeinde - Panorama Seesicht auf den Neuenburgersee und den Jura- sehr ruhige Siedlung- Autobahnanschluss ca. 10min Verfügbar nach Vereinbarung