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CHF 2’760.– / MonatPlus
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Rue de la Paix 127, 2300 La Chaux-de-Fonds

Appartement à La Chaux-de-Fonds

Très grand appartement de 5.5 pièces avec cachet (210m2) à reprendre immédiatement ou le plus vite possible (reprise de bail) 2760 CHF charges comprises. Rénové avec goût en 2019, il allie le charme de l'ancien et l'élégance du moderne. Il dispose : - d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, salon (environ 50m2) - d'une petite terrasse surélevée qui, elle-même, donne accès au jardin dont une bonne partie est privative et liée à l'appartement. Accès par une porte fenêtre au salon. - d'une petite pièce (4m2) qui peut faire office de cellier ou de dressing - d'une grande chambre orientée nord (14m2)- d'un WC tout en longueur typiquement chaux-de-fonnier. (4,2m2)- d'une pièce de bonne taille (11m2) qui était une cuisine avant la rénovation et qui dispose encore d'un évier et d'un vaisselier et qui s'avère très utile en tant que buanderie. - d'une salle de bain royale (14,3m2) avec grand lavabo et double mitigeurs, une douche et une baignoire. Une des deux portes de la sdb donne accès à une chambre à coucher. - d'une chambre à coucher (15,3m2) - de deux chambres donnant sur le jardin. Une assez grande (15m2) et une plus petite (13m2)- d'une cave et d'un galetas. La majeure partie des chambres sont en vieux parquet à l'exception de la chambre parentale qui a un parquet flottant. La cuisine, le long corridor qui distribue les chambres (26m2) ainsi que la salle-de-bains sont en belles dalles de carrelage effet béton. Le long corridor qui dispose de spots bénéfice de 5 grandes armoires encastrées. Il y a des moulures au plafond à la cuisine, à la salle à manger, au salon, ainsi que des soubassements muraux en bois.Très lumineux (beaucoup de fenêtres) pour un RDC Environnement calme. En effet, les travaux pour le chauffage à distance ont déjà été effectués. À vous les belles journées d'été dans le jardin dont la végétation permet de l'intimité. Situation centrale et proche de toutes commodités. Gare (800m), centre des Entilles (400m ) lignes de bus 304 (150 m arrêt Fusion) 301 (290m arrêt Paix) 302, 303, 361(350m arrêt Grand Pont)Nous nous tenons à disposition pour des visites

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.58 % ist die Bevölkerungszahl in La Chaux-de-Fonds in den letzten 3 Jahren auf 36'527 gesunken. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 60'960. 13.93 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.95 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 35.45 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.66 %. Steuern In der Gegend fallen 16.67 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In La Chaux-de-Fonds beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 22.57 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.61 % und ein kinderloses Ehepaar 15.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau La Chaux-de-Fonds hat in den vergangenen 5 Jahren 584 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt sind auch 122 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 135 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 244 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 54 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in La Chaux-de-Fonds insgesamt 21'762 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'052 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 3'437 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'248 Wohnungen mit 3 und 5'281 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'135 5-Zimmer-Wohnungen und 1'609 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in La Chaux-de-Fonds liegt bei 3.55 %. Dabei stehen 3.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.42 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.16 %, 3.81 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.37 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.99 %, wovon 0.5 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'000 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 850. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1190 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.