20 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Gemeinde La Chaux-de-Fonds

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Rue de la Serre 30, 2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble mixte historique à vendre – Rue de la Serre 30, La Chaux-de-Fonds

Situé en plein hypercentre de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet immeuble de caractère datant de 1898 représente une opportunité rare sur le marché immobilier suisse.Alliant cachet historique, volumes généreux et excellente modularité, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux utilisateurs souhaitant établir leur activité dans un environnement prestigieux et stratégique.L'immeuble se compose d'un somptueux duplex de prestige d'environ 320 m², d'un cabinet médical entièrement équipé ainsi que d'un local commercial récemment rénové. Grâce à sa configuration et à ses espaces modulables, il se prête parfaitement à de nombreux projets : siège d'entreprise, société horlogère, banque privée, cabinet de gestion de fortune, étude d'avocats, clinique privée, centre médical ou encore projet patrimonial de standing.Points forts • Immeuble de caractère construit en 1898 • Emplacement premium en hypercentre • Ville inscrite au patrimoine mondial UNESCO • Duplex de prestige d'environ 320 m² • Cabinet médical équipé • Local commercial rénové • Surfaces modulables selon les besoins • Disponibilité à convenir • Possibilité de création d'une PPE SituationÀ quelques minutes à pied de la gare CFF, des commerces, des services administratifs et des principales infrastructures de la ville.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien de prestige au caractère unique, cet immeuble représente une opportunité rare dans l'une des villes les plus emblématiques de Suisse romande. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un patrimoine architectural d'exception.

  • Balkon / Terrasse
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Wäfler Denis

Wäfler Denis

Responsable d'agence

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  • Promotional poster for a commercial property sale featuring a yellow restaurant building with red shutters and signage for "Café de la Charrière" and "Restaurant Chez Tony" in La Chaux-de-Fonds.
  • Restaurant interior with wooden tables and chairs, checkered tablecloths, wine glasses, and a television in the background.
  • Restaurant interior with wooden tables, chairs, and place settings, featuring hanging lamps and large windows.
  • Commercial kitchen with stainless steel appliances including a gas stove, griddle, and oven. Shelves hold plates and utensils, with a cardboard box on the floor.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["sink", "fryer", "oven", "stove", "faucet", "cutting board", "faucet", "oven", "fryer", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven",
  • Promotional poster for a real estate company featuring a modern building, a woman working at a desk, and a family walking past a "For Sale" sign.
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Restaurant interior with wooden tables and chairs, checkered tablecloths, wine glasses, and a television in the background.
Restaurant interior with wooden tables, chairs, and place settings, featuring hanging lamps and large windows.
Commercial kitchen with stainless steel appliances including a gas stove, griddle, and oven. Shelves hold plates and utensils, with a cardboard box on the floor.
Preis auf AnfragePremium
Rue de la Charrière 21, 2300 La Chaux-de-Fonds

Café-Restaurant à vendre – Opportunité commerciale à La Chaux-de-Fonds

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle à La Chaux-de-Fonds : le Restaurant Chez Tony, situés au cœur de la ville, disponibles immédiatement.Ce charmant établissement, reconnaissable à sa façade jaune et ses volets rouges, offre un cadre chaleureux et authentique. L'intérieur comprend une salle de restaurant avec des tables en bois, des chaises confortables et une décoration soignée, et de grandes fenêtres lumineuses. L'établissement est également accessible aux personnes à mobilité réduite.Points forts du bien : • Établissement de 50 places entièrement équipé (électroménager, mobilier, vaisselle, cuisine toute équipée). • Possibilité de reprendre le stock, selon entente • En parfait état, rénové. • Location très attractive. • Libre et fonctionnel de suite. • Une excellent opportunité de reprendre un établissement de renom avec un clientèle fidèle. Situation géographique idéale : L'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus Perret-Gentil se trouve à seulement 2 minutes à pied. Une belle occasion de reprendre un établissement de restauration bien établi dans l'une des villes les plus dynamiques du canton de Neuchâtel. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un commerce à fort potentiel !Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire, et/ou pour convenir une visite au 032 913 19 55/078 749 27 66

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CHF 1'995'000.–
800m² Nutzfläche
NE, 2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble mixte - Rendement net de 6 %, locataires en place

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, l'Immeuble bénéficie d'une emplacement central et pratique. • Transports :La gare CFF de La Chaux-de-Fonds se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Neuchâtel, Bienne et Lausanne. Des arrêts de bus se situent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la ville et la région. • Commerces et services :De nombreux commerces, restaurants, banques et services administratifs se trouvent à quelques pas. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, est accessible en moins de 5 minutes à pied. • Éducation et culture :Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, secondaires et gymnases) sont facilement accessibles. La ville propose aussi une offre culturelle riche avec le Musée international d'horlogerie, le théâtre et divers centres culturels à proximité. • Qualité de vie :L'adresse combine la vitalité d'un centre urbain avec la proximité des espaces verts et des montagnes environnantes, permettant un accès rapide aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski).Immeuble de rendement mixte de 6% situé dans une zone attractive avec un taux d'occupation de 100%.Cet immeuble dispose de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements (2 appartements 2 pièces et 2 appartements 3 pièces)Il se distribue sur 6 niveaux avec combles et sous-sol. Possibilité d'aménager les combles. Le chauffage à distance sera disponible en 2028 avec possibilité de s'y raccorder.Dossier complet disponible sur demande.

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  • Parkplatz
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CHF 684'000.–
1 Zimmer
Rue de la Paix 101, 2300 La Chaux-de-Fonds

Espace industriel rénové à La Chaux-de-Fonds – 228 m² au cœur du patrimoine horloger

À vendre – Surface industrielle de rendement avec locataire de premier ordreRue de la Paix 101 – 2300 La Chaux-de-FondsOffrez-vous un investissement immobilier de qualité avec cette magnifique surface industrielle de 228 m², idéalement située au 2ᵉ étage d’un immeuble emblématique de La Chaux-de-Fonds, construit en 1914 et rénové en 2013.Desservis par un ascenseur, ces locaux lumineux bénéficient d’une généreuse hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.Le bien est actuellement loué à une entreprise spécialisée dans la création de produits de luxe, solidement implantée dans la région. Le locataire a exprimé sa volonté de rester durablement dans les locaux, garantissant ainsi une stabilité locative et un revenu immédiat pour le futur acquéreur.Les points forts • Surface de 228 m² • 2ᵉ étage avec ascenseur • Hauteur sous plafond de 3,50 m • Immeuble de caractère construit en 1914 • Rénovation complète en 2013 • Locataire de qualité déjà en place • Revenu locatif immédiat • Investissement sécurisé avec excellent potentiel de valorisation • Situation privilégiée au cœur de La Chaux-de-Fonds, ville reconnue mondialement pour son patrimoine horloger et son dynamisme économique Cette opportunité s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un bien de rendement offrant une excellente visibilité, un locataire pérenne et un fort potentiel de valorisation à long terme.Dossier complet, informations locatives et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

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Jason Vuille

Jason Vuille

Courtier

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CHF 700'000.–
286m² Nutzfläche
Rue du Collège 96, 2300 La Chaux-de-Fonds

Surface artisanale et administrative idéalement située

Idéalement situé à la Rue du Collège 96 à La Chaux-de-Fonds, cet objet professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et au fort passage situé au nord du bâtiment. Une situation parfaite pour une activité souhaitant allier accessibilité, visibilité et fonctionnalité.Le bien se développe sur deux niveaux totalisant environ 286 m², offrant une organisation optimale entre espace de production et bureaux administratifs.Rez-de-chaussée - env. 156 m²Un vaste atelier artisanal ou industriel permettant l'exploitation de nombreuses activités professionnelles. Cet étage comprend également : • un bureau ou salle de conférence, • un WC séparé, • un espace fonctionnel facilement aménageable selon les besoins de l'activité. 1er étage - env. 130 m²Un espace administratif lumineux composé de quatre bureaux distincts, idéal pour accueillir direction, administration ou espace de travail collaboratif avec deux wc séparés.À l'extérieur, des places de parc à proximité immédiate facilitent l'accès pour les collaborateurs et la clientèle.Implanté sur une parcelle de 558 m² en zone industrielle, cet objet offre un cadre parfaitement adapté aux activités artisanales, techniques ou industrielles.Cet objet constitue une opportunité idéale pour un artisan, une PME ou une entreprise souhaitant regrouper production et administration sur un même site, dans un environnement facilement accessible et visible.

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CHF 18'660'000.–
2300 La Chaux-de-Fonds

Off-Market | Opportunité d'investissement exceptionnelle ? Immeuble de rendement entièrement rénové

Idéalement situé à La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité Off-Market rare, alliant sécurité locative, qualité constructive et rendement durable.Entièrement rénové avec des standards élevés, cet actif est aujourd'hui exploité de manière optimale et bénéficie d'une occupation complète, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Descriptif de l'immeuble:- 78 appartements, tous dotés de balcons- Ascenseurs- Typologies variées assurant une large base locative- 9 places de parc extérieures- Rénovation complète récente (technique et esthétique)- Aucun travaux à prévoir à court ou moyen termeDonnées financières:- État locatif net annuel CHF 746'388- Revenus sécurisés avec excellente diversification des locatairesPoints forts de l'investissement:- Transaction Off-Market garantissant discrétion et accès privilégié- Rendement stable avec cash-flow immédiat- Immeuble entièrement rénové limitant les risques- Forte demande locative dans un marché établi- Produit idéal pour investisseurs privés, family offices ou institutionnels- Potentiel de valorisation à long terme dans une ville à forte identité économiqueLocalisation:La ville de La Chaux-de-Fonds offre un environnement économique solide, notamment grâce à son tissu industriel et horloger, ainsi qu'une demande locative constante. Sa structure urbaine et son attractivité régionale en font un emplacement stratégique pour un investissement immobilier pérenne.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

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CHF 7'200'000.–
2'800m² Nutzfläche
2300 La Chaux-de-Fonds

La Chaux-de-Fonds : Bâtiment industriel 2'000m2 de surface à vendre

LA CHAUX-DE-FONDS (NE) : IMMEUBLE INDUSTRIEL ÉQUIPÉ À VENDREPRIX DE VENTE DU BIEN-FONDS IMMOBILIER CHF7'200'000.- Idéalement situé dans une zone industrielle de la métropole horlogère aux abords d'un axe routier principal, et proche de l'entrée du futur tunnel de contournement de la Ville connectant directement au Tunnel sous la Vue-des-Alpes.Cet immeuble est distribué sur trois niveaux; Rez-de-chaussée. 1er étage et deuxième étages accessible par des escaliers ou un monte-charge 2,5t. Le volume du bâtiment est de 12'400m3, avec une emprise au sol de 1330m2, sur une parcelle de 2600m2. La surface nette de plancher est de l'ordre de 2'800 m2 (3 étages) avec des dalles capable de supporter de lourdes charges de 500kg par m2. (machine-outils).30 places de parc extérieures servent au personnel et aux visiteurs.Un partie du bâtiment est destinée aux bureaux, tandis que les autres peuvent librement aménagés pour tout type d'industrie par des cloisonnements amovibles. Cafétéria, toilettes, vestiaires et douche. Une appartement de fonction de 4 pièces est aussi à disposition du concierge.La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques pour une puissance de 81,90kWc.Les trois étages sont équipées techniquement:- Gaines techniques pour passer des câbles réseau internet- Air comprimé (Deux grands compresseurs)- Reconditionnement de l'air vicié par un monobloc central.- Détection incendie, protection coup-feu, système d'alarmes,- Caméras de surveillance- Chauffage central au gaz de villePour plus d'informations, veuillez contacter REMICOM Neuchâtel au 032 322 01 03* Plus de 2'4000 offres sur notre site www.remicom.comPrix de vente : CHF 7'200'000.-

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CHF 29'250'000.–
2300 La Chaux-de-Fonds

Opportunité d'investissement ? Immeuble résidentiel à La Chaux-de-Fonds(NE)

Situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville emblématique au patrimoine horloger classé à l'UNESCO, cet immeuble d'envergure représente une opportunité d'investissement rare alliant stabilité, rendement et qualité constructive.L'ensemble immobilier se compose de 113 appartements, offrant une large diversité de typologies adaptées à une demande locative constante et variée. Chaque logement bénéficie d'une conception optimisée, privilégiant la luminosité, le confort et la fonctionnalité des espaces, garantissant ainsi une attractivité durable auprès des locataires.Au rez-de-chaussée, un espace commercial complète harmonieusement le complexe et participe à la vitalité du quartier. Cette mixité résidentielle et commerciale renforce la pérennité des revenus locatifs et dynamise l'environnement immédiat.L'immeuble dispose également de 12 places de parc extérieures ainsi que de 14 garages fermés, des atouts recherchés qui augmentent la valeur locative et la stabilité du rendement.Cet actif génère un rendement net de 4.0%, offrant ainsi une performance attractive dans un contexte immobilier suisse sécurisé et stable. Cette rentabilité, associée à la situation stratégique du bien à proximité des commodités, transports et infrastructures, en fait un placement patrimonial solide et pérenne.Un investissement d'envergure, au coeur d'une ville reconnue, conjuguant qualité, sécurité et performance financière durable.Personne ResponsableBemanna Ritchi079 739 44 87

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CHF 1'900'000.–
2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble de Rendement d'exception ? La Chaux-de-Fonds(NE)

Investissement patrimonial offrant un rendement immédiat et un potentiel de création de valeurSitué dans un emplacement stratégique de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier générant des revenus locatifs sécurisés tout en offrant un potentiel d'optimisation de sa rentabilité.L'immeuble est composé de 9 appartements et de 2 locaux , l'ensemble étant entièrement loué, garantissant une occupation de 100 % et des revenus immédiats dès l'acquisition.Caractéristiques principales:- 9 appartements- 2 locaux- État général : bon, immeuble soigneusement entretenu- Occupation : 100 %- Revenu locatif net annuel : CHF 89'700- Emplacement recherché, proche des transports publics, commerces, écoles et principaux axes de communication- Potentiel d'investissementAu-delà de la stabilité des revenus actuels, cet actif présente un potentiel d'optimisation des loyers grâce à un repositionnement progressif des baux en adéquation avec les valeurs locatives du marché local. Cette perspective offre une création de valeur attractive tout en conservant un profil de risque maîtrisé.Grâce à sa localisation privilégiée, à la qualité de son état d'entretien et à la diversification de ses revenus entre logements et surfaces commerciales, cet immeuble constitue un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant renforcer un portefeuille immobilier avec un actif générateur de revenus pérennes et présentant un potentiel de valorisation.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

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1'039m² Nutzfläche
2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble mixte avec un rendement de 6,02 % au centre de La Chaux-de-Fonds

Description de l'immeuble1. HistoriqueL'immeuble date de la fin du 19 siècle. À l'origine, il comprenait deux étages sur rez-de-chaussée, un sous-sol et un toit abritant les galetas. Les niveaux habitables comprenaient 2 appartements.Au début des années 1970, une transformation a été réalisée dans le but de moderniser le bâtiment et d'en faire un immeuble de rendement. Les travaux ont consisté à ajouter un 3 étage, avec un plan offrant 4 appartements par étage, le tout desservi par un ascenseur Schindler du sous-sol au 3 étage.2. Composition de l'immeubleSurfaces commerciales3 surfaces commerciales de 140 m²Appartements6 appartements de 2 pièces :- 3 de 42,5 m²- 3 de 44 m²6 appartements de 3 pièces :- 3 de 58 m²- 3 de 61,8 m²Surface de plancher totale : 1 038,9 m²3. Équipements et installationsChauffageChauffage central raccordé au CAD (chauffage à distance), distribué par radiateurs. L'installation du CAD en 2021 a libéré le local citerne et la plus grande partie du local de chauffage, ce qui offre des surfaces disponibles.SolsLes planchers ont été recouverts d'une chape et d'une dalle pour la toiture.BuanderieÉquipée d'une machine à laver et d'un local séchoir.4. Travaux réalisés en 2021FenêtresToutes les fenêtres de l'immeuble ont été remplacées : double vitrage, cadres PVC.Vitrines des commercesToutes remplacées. Profils aluminium à rupture de pont thermique, type CS77 de Reynaers. Eloxé naturel. Remplissage par vitrage isolant double U1,1, 1 face feuilletée + 1 face sécurisée.Portes d'entrée (commerces et immeuble)Toutes remplacées. Profils aluminium à rupture de pont thermique, type CS77 de Reynaers. Eloxé naturel. Remplissage par vitrage isolant double, feuilleté 2 faces. Porte à 1 vantail, ouverture vers l'extérieur, serrure 1 point anti panique et ferme-porte, garnitures inox intérieur et extérieur.ToitureEntièrement refaite : isolation, étanchéité, empierrage, garnitures et acrotères.FaçadesEntièrement refaites : crépis et peinture.5. Conformité et diagnosticsContrôle OIBTLes contrôles OIBT (Ordonnance sur les installations électriques à basse tension) seront à réaliser (voir tableau).RadonLe contrôle du radon a été effectué selon rapport (à disposition).AmianteLa présence d'amiante ne peut être totalement exclue, notamment dans les colles des carrelages et des revêtements de sol. (Voir rapport)Sites polluésNon inscrit aux sites pollués.6. Prix de venteSur demandeUn des appartements du 1er étage est non loué (Il est compté dans le prix de vente - Au jour de la vente si il n'est pas loué une garantie de 6 mois maximum hors charges, jusqu'à la relocation sera donnée)7. Documents à disposition sur demande- Plans des différents niveaux et coupe- Rapport radon (5 pages)- Rapport des polluants (31 pages)- Situation contrôle OIBT

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2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble de rendement avec hôtel 4 étoiles et potentiel de développement

Cet immeuble de rendement représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, il se compose actuellement d'un hôtel 4 étoiles ainsi que de quatre surfaces commerciales en rez-de-chaussée disposant de vitrines sur rue.L'hôtel génère un chiffre d'affaires stable et est exploité par une équipe professionnelle expérimentée, assurant une gestion rigoureuse et pérenne de l'établissement.Les quatre locaux commerciaux sont entièrement loués et ont bénéficié de rénovations récentes, garantissant une excellente attractivité locative.L'ensemble immobilier dispose également d'un parking privé implanté sur une parcelle constructible, offrant une réserve de valorisation particulièrement intéressante pour un agrandissement, une densification ou le développement d'un nouveau projet immobilier.L'immeuble est en très bon état d'entretien grâce à des rénovations régulières réalisées au fil des années. Il est raccordé à un système de chauffage à distance et équipé d'une installation photovoltaïque contribuant à une meilleure performance énergétique.Points forts- Hôtel 4 étoiles exploité avec succès- 4 surfaces commerciales entièrement louées- Revenu locatif annuel : CHF 476'000.?- Excellent emplacement et forte visibilité- Parcelle constructible offrant un potentiel de développement- Chauffage à distance- Installation photovoltaïque- Immeuble entretenu et régulièrement rénové- Vente autorisée aux acquéreurs étrangers (immobilier commercial)Conditions de venteDossier complet et prix de vente disponibles sur demande.Toute information complémentaire sera communiquée après réception de vos coordonnées complètes ainsi que, le cas échéant, celles de votre société.Atout supplémentaire : La Chaux-de-Fonds, Capitale Culturelle Suisse 2027La ville accueillera la première édition de ce label national, avec une programmation culturelle d'envergure, une visibilité renforcée et un afflux attendu de visiteurs. Un contexte particulièrement favorable pour un établissement hôtelier.Vous souhaitez vendre un bien immobilier ?Je suis à votre disposition pour estimer la valeur de votre bien en toute discrétion et sans engagement.Vous pouvez également obtenir une estimation gratuite directement sur :www.castoldi-immobilier.ch

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