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Einfamilienhaus in Neuwiller

Das moderne, freistehende Einfamilienhaus in Neuwiller (F) hat insgesamt 230 m2 Wohnfläche, verteilt auf:· 3 Schlafzimmer (je ca. 15 m2)· 2 Badezimmer (mit Fenster und Douche, 1 Badezimmer mit Badewanne)· 1 Raum als z.B. Büro nutzbar· Küche (freistehende Kücheninsel mit allen modernen Einbaugeräten)· Offenes Wohnzimmer / Küche 70 m2 (Grosse Hebeschiebetüren)· Bambusparkett im ganzen Haus. Gardinen im ganzen Haus· Bodenheizung (Wärmepumpe)· Einbauschränke· Minergie-Standard· Garage mit 2 Autoeinstellplätzen (E-Ladeanschluss)· Kellerabteil und kleiner Weinkeller· Gartenhaus· RasenroboterDas Haus besticht durch seinen einzigartigen Grundriss (Die Zimmer sind aufgeteilt auf 2 halben Stöcken).Die offene Wohnatmosphäre in Kombination mit den grossen Fensterflächen verleiht Helligkeit, Individualität und Wärme.Der Terassenzugang zum wunderbaren, liebevoll gestalteten Garten lädt ein schöne Stunden im Freien zu verbringen.Das Dorf Neuwiller (473 Einwohner) besticht durch seine idyllische, ruhige Lage und seine offenen, kontaktfreudigen Einwohner. Es liegt direkt an der Grenze zu Allschwil (CH), die Tramhaltestelle dort ist nach 1500 m zu erreichen. Die Schule (Kindergarten und Primarstufe) befindet sich im Dorf.Bitte beachten Sie, dass sich der inserierte Mietzins als Nettomietzins versteht. Sämtliche Heiz- und Nebenkosten (Wasser/Abwasser/Kehricht/TV-Gebühren, Strom, Service-Verträge etc.) gehen vollumfänglich zu Lasten der zukünftigen Mieterschaft

LOCATION ÉTÉ - VILLA LUXUEUSE AVEC VUE SUR LA MER ET ST TROPEZ

Nous vous proposons cette villa de rêve, située dans les collines du prestigieux domaine de Beauvallon, à Grimaud. C'est l'endroit parfait pour vivre des vacances estivales mémorables, tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux plages de la Côte d'Azur, au club nautique, et au golf.Découvrez le charme irrésistible de cette villa d'exception :- Un jardin de 3 790 m², un véritable havre de verdure.- Une piscine chauffée à débordement de 12 x 5 mètres pour les journées ensoleillées.- Une surface habitable spacieuse de 790 m² qui offre un espace généreux pour vous et vos invités.- Des terrasses couvertes et découvertes totalisant plus de 260 m², idéales pour les repas en plein air et la détente.Au niveau de la piscine, l'espace de vie est somptueux :- Une entrée élégante vous accueille chaleureusement.- La vaste salle de réception d'environ 100 m² comprend un salon, une salle à manger, un coin télévision et un coin cheminée, créant un espace de vie convivial.- La cuisine, entièrement équipée, avec une plaque de cuisson, un grand four, un four traditionnel, un four à micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur de style "américain" et un lave-vaisselle.- Deux chambres, avec placards-penderies, disposent de salles de bains attenantes et de toilettes séparées, offrant intimité et confort.- Les toilettes d'invités et le vestiaire sont des commodités essentielles.- La terrasse couverte et découverte s'étend vers la piscine, où un salon et une salle à manger extérieurs, ainsi qu'un barbecue, vous attendent pour profiter pleinement de la vie en plein air.Au rez-de-jardin :- Deux chambres avec placards-penderies, chacune disposant de sa propre salle de bains et de ces toilettes.- Une lingerie bien équipée avec un lave-linge, un sèche-linge et un réfrigérateur "américain".- Un espace climatisé dédié à la salle de sport ou aux jeux, offrant une vue sur la mer.- Une salle d'eau avec toilettes, pour plus de commodité.- Une terrasse couverte avec un salon extérieur, l'endroit parfait pour se détendre.À l'étage, vous découvrirez le summum du confort :- Une chambre de maître spacieuse de 40 m², comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à jets, ainsi que des toilettes séparées, donnant sur un grand solarium privé.- Une chambre supplémentaire avec placard-penderie, une salle d'eau attenante et des toilettes.- Une mezzanine avec un coin télé, idéal pour les moments de détente.- Un solarium privé qui s'étend des deux chambres, offrant des vues à couper le souffle.Caractéristiques Supplémentaires qui font la différence :- Toutes les chambres sont orientées au sud, offrant une vue panoramique sur la mer et la célèbre ville de Saint-Tropez.- Chacune des chambres s'ouvre sur de vastes terrasses ou solarium, vous permettant de profiter de la beauté naturelle de la région.- Pour votre confort, toutes les chambres sont climatisées.L'emplacement de la villa est tout simplement idyllique :- Notre villa est située dans le domaine sécurisé de Beauvallon à Grimaud, France, garantissant votre tranquillité et votre sécurité.- Elle est idéalement proche du golf de Beauvallon et du club nautique.- De plus, vous serez à quelques minutes de plages publiques et privées, vous permettant de profiter pleinement de l'été sur la Côte d'Azur.N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle pour vivre un été de rêve dans cette villa méditerranéenne . Réservez dès maintenant et préparez-vous à vivre une expérience inoubliable à Grimaud.Prix de juin et septembre : 20'000.- EUR pour deux semaines Prix Juillet et Août : 30'000.- EUR pour deux semaines We offer you this dream villa, located in the hills of the...

Réf: 11049*** Sect. frontalier, Hégenheim / Hésingue: Maison de village env. 260 m²

Großes Dorfhaus mit Nebengebäude und toller Werkstatt aus den 1935 er Jahren mit Nebengebäuden in sehr zentraler, ruhiger Lage in Hegenheim. Guter bis sehr guter Allgemeinzustand, neue Viessmann-Zentralheizung und effizienter Holzofen! Kleines Nebensträßchen mit wenigen Anrainern. Ansprechende Architektur. Teilweise Außenisolierung, Keller, 2 Garagen, eine große Werkstatt, Wintergarten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es Platz für eine große Familie, für Freiberufler, besonders für Menschen auf der Suche nach sehr kurzen Wegen (zu Fuß in die Schule, nach Allschwil, auf den Markt nebenan...). Keller, eilweise mit Lehmboden, ideal für Wein und als Lager. Großes Ausbaupotential über der Doppelgarage und Werkstatt. Gartenhäuschen, perfekt für Kinder zum Spielen, ggf. für Ausbau. 900 m² eingezäuntes Land. Garten, Gartenhaus, Rasen, Gemüsebeete, schöne Bäume, Hühnerstall mit Auslauf. Tolle Hofeinfahrt, gepflastert mit Parkmöglichkeit für 2 - 3 Autos. Sehr sonnig und ruhig! Zu Fuß und per Velo erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen inkl. div. Schulen u Kindergarten. Nahe öffentl. Verkehr/Bus nach Basel; bis Allschwil/Tram Actelion können Sie ggf. laufen oder in 3 - 5 min radeln. Auch der Bus bringt Sie in die sehr nahe Schweiz und zur Tram.------------------------------------------People bound for Allschwil, Basel, Germany - here is your home: Looking for a big & charming village house, a cosy home for a family of 4 - 9 people (5 bed rooms, 2 bath rooms, Xxl living-dining), a nice garden with a garden- and chicken house, a play ground for your children, a big double garage and a professional workshop? This house got also an excellent wine cellar, a veranda and a lovely living-dining with a chimney. Excellent heat pump machine (brand new Viessmann), a good insolation (external and under the roof in the attic) a charming architecture. Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market ... or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. By bicycle you are independent and in a few min in Basel/Tram stopp, even in Germany/at The Rhine, the beautiful Passerelle F - D. Calm & sunny! Hegenheim is a very sympathetic village/a small town right at the border to Switzerland. You got an excellent infrastructure: Kindergarten, best schools, shopping, markets, 2 Golf Courses nearby... Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market ... or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. Calm & sunny! Good value for money! Please call us for more information and viewing - first come, first served!-------------------------------------à louer - zu vermieten - for rent***Sect. frontalier, Hégenheim / Hésingue, à 3 -10 min de la frontière Suisse/Allschwil, A 35, Aéroport, Palmrain, A 5: Belle maison de village env. 260 m² / salon-séjour env. 35 m² / 5 chambres, espace dressing, 1 bureau, 2 SdB / Véranda, terrasse. Sise au calme, proche de toutes commodités y inclus écoles.RdJardin: Garage double, espace stockage, atelier prof., grand potentiel d'aménagement dans les combles. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois + cheminée. Cave avec terre battue, cave à vin. Terrain 9 ares env., cour + coin terrasse + BBQ sympa, jardin et arbres, potager, superbe annexe jardin. Cour d'entrée avec places de parkings pour 2 à 3 v., portail électrique. Combles + sous-toit isolés.Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!Details zu diesem einmaligen Angebot im alten Teil von Hegenheim erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home!Détails des pièces:RDCH: Entrée, couloir, cuisine, bureau, pièce lave mains, chaufferie, véranda avec salle de sport, atelier, WC, salle de bain, salon-séjour.1er étage: 3 chambres dont 1 avec espace dressing, salle d'eau.2 ème étage: 2 chambresCombles isolésCave terre battueExtérieur: coin terrasse et BBQ, jardin, maisonnett rangement. Cour pavéePrestations:Placards intégrés, isolation extérieure, adoucisseur, chaudière pompe à chaleur Viessmann neuve.Réglementation immobilière:DPE: C = 135GES: E = 40Disponible au 1er Août 2024Loyer: 2.000 €Dépôt de garantie: 2.000 €Pas de procédure en coursHonoraires locataire 1600 € TTC soit 1000 € comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 600 € pour l'état des lieux.

Réf: 11010*** Hégenheim limite Buschwiller: Sur hauteurs, magnifique Plain Pied surélevé env. 155 m²

Nahe guter Versorgung, Einkauf + zweisprachigen Schulen, 2 Golfplätzen, ca. 5 - 10 min bis Allschwil + Basel, A 35 + Flughafen, Palmrain/D + A 5: Sie suchen ein sehr komfortables, großzügiges Zuhause in top Lage. Ihre Villa im Bungalowstil hat ca. 155 m², 5 Zi, 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 offene Küche, 1 große Terrasse sowie einen Vollkeller mit Garage für 2 Autos..., Zentralheizung (Öl). Das Grundstück mit 2.000 m² großem Garten ist ein Traum und bietet viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Alles in sehr gutem Zustand - ein tolles Angebot nahe Basel, frei ab September!-----------------------------------------------------------------Charming home (bungalow style) in excellent shape, very spacious. You have in all some 155 sqm, very bright and light: a big entry hall, 5 bedrooms, 1 bathroom, 1 WC. A vast living-dining, an Americain kitchen, big window fronts! In the basement, a garage for 2 cars and 4 parking places on your vast courtyard. Very nice garden of 2000 sqm (with hedges, veg + BBQ corner, lawn, 2 terraces). Full basement, storage, laundry. Located on the high of the village, near schools, restaurants, backery and shopping. The Tramway to Basel, ISB etc. you catch nearby Allschwil, Saint Louis or Leymen. A visit pays!---------------------------------------------------------------à louer - for rent - zu vermieten: Hégenheim limite Buschwiller, à 2 - 10 min Allschwil/Suisse, Novartis, EuroAirport, A 36 + A 5, Palmrain, Golf de Hagenthal + Folgensbourg: sur hauteurs, magnifique Plain Pied surélevé env. 155 m² niché dans un superbe parc de 20 ares arboré / grande entrée, salon-séjour env. 35 m², cuisine ouverte, accès terrasse / 5 chambres de bonne taille, 1 SdB. Situation idyllique, proche de toutes commodités!Grand S-sol: buanderie, stockage, garage 2 voitures, chaufferie (chauf. fuel). Jardin très bien aménagé et fleuri, arbres fruitiers, terrasse en L, 4 places de parking.Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état! Magnifique salon-séjour avec grandes baies vitréesConviendrait parfaitement à une famille avec des enfants!Détails:Rez de jardin: entrée XXL, 1 grande chambre, 1 pièce de stockage, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures. Local cuve à fuel.1er étage: grand couloir, cuisine & salon-séjour, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WCComblesExtérieur: jardin avec arbres fruitiers, flowers, pelouse, 2 terrasses, places de parking. Prestations:Grandes chambres, très beaux parquet en bois massif, salle de bain neuve avec douche à l'italienne. Terrasse extérieure avec store électrique. Garage porte électrique. Réglementations immobilière:DPE: E = 228GES: E = 69Disponible au 1er Octobre 2023Loyer: 2.000 €Charges: 385 € / mois comprenant (2 x tonte et désherbage du mois de Avril à Octobre, désherbage & nettoyage des dalles de la terrasse 2 x par an, taille des petits arbustes et ramassage des déchets verts 1 x par an)Dépôt de garantie: 2.000 €Pas de procédure en coursHonoraires locataire 1400 € TTC soit 855 € comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 525 € pour l'état des lieux.Retrouvez nous sur www.lohr-immo.comBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!

Réf: 11037*** Leymen 5 min à pied du Tram to Basel: Magnifique villa familiale env. 260 m²

Die perfekte Adresse für Menschen, die viel Platz und gehobenen Komfort suchen, für Familien mit Kindern, ein Leben inmitten der Natur. 4 Zimmer, 2 Bäder, herrlicher Wintergarten, Kamin, Vollkeller. Schöner Garten ca 1.200 m², hoherliegende Terrasse. Garagen. Sehr gepflegetes Anwesen, ruhiges Viertel, internationale Nachbarschaft, nahe Wald und Felder, kein Verkehr. Toller Panorama-Fernblick auf das Jura!-----------------------------------------------------Your very comfortable & luxurious Villa of some 260 sqm waits to be discovered. US standard, spacious, best amenities. International neighborhood, excellent infrastructure, ISB 15 min. Environment perfect for hiking and cycling, for kids. Horse stables and cycling pathes nearby. Enjoy the peacefully views over the village up to the Jura hills, the old castle, over fields and woods...!------------------------------------------------------------Leymen 5 min à pied du Tram to Basel. Env. 12 - 20 min Aesch, Bâle / Roche, Reinach / ISB: Magnifique villa familiale env. 260 m² / entrée représentative XXL / salon-séjour avec kachelofen env. 50 m², véranda env. 30 m² + cuisine séparée / 4 chambres, 2 WC, 1 mezzanine, 1 dressing, 1 salle d'eau + 1 salle de bain / Situation idyllique, voisinage international, vue dégagée sur le Landskron! Le tout très soigné!Sous-sol: 2 caves, 1 buanderie, 1 salle de sport, 1 local technique. Chauffage pompe à chaleur (récent). Superbe jardin aménagé env. 12 ares, terrasse surélevée, cabane de jardin, biergarten, potager. Carport 2 voitures, 1 garage. Ruelle très au calme sans circulation, en impasse!À la recherche du confort, de volume + charme, de plafonds hauts, d'une situation exceptionnelle, d'un jardin de rêve ... et d'un village avec de bonnes infrastructures, une population internationale (some 70 English speaking families in the village...), d'un quartier résidentiel... faites escale dans ce havre de paix! Maison lumineuse, du soleil du matin au soir.Conviendrait parfaitement aux familles avec des enfants / adolescents. Ruelle calme sans cirulation (seulement riverains). Environnement idyllique & naturel, proche du Landskron. Un véritable eldorado pour des randonneurs! Bitte rufen Sie uns an, für mehr Details und Besuche! Détails des pièces:Rez de chaussée: magnifique entrée, grand couloir, un cellier, une cuisine, un salon-séjour avec kachelofen, véranda avec accès direct à la terrasse surélevée.1er étage: 4 chambres, 1 dressing, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain.Sous-sol: 2 caves, 1 cave à vin, 1 salle de sport, 1 buanderie et 1 chaufferie Prestations:Grandes chambres, très beaux parquet en bois massif, salle d'eau récente, superbe escalier en bois massif. Terrasse extérieure surélevée. Carport 2 voitures. Récupérateur d'eau de pluie. Réglementation immobilière:Disponible à partir du 15.08.24Loyer: 2.900€ / moisDépôt de garantie: 5.800€Charges: eau, électricité et chauffage à payer mensuellement en sus.Pas de procédure en coursDPE: C = 125GES: A = 3Honoraires locataire et bailleur: 1.441,52€ TTC soit 1025.95€ comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 415.57€ pour l'état des lieux.Retrouvez nous sur www.lohr-immo.comBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!