0 Treffer - Lager mieten in Dozwil

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CHF 29.– / m²/ JahrTop
2’500m² Nutzfläche
Im Alexander 4, 8500 Frauenfeld

Lager-/Büroflächen im Gewebepark Morgenstern - Flexible Aufteilung

Diese einmalige Fläche sollte man sich anschauen. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, oder Ausbau durch Mieter möglich. Ideal als Lager oder Büro mit Loftfeeling pur!Die Pluspunkte • Repräsentativer Bau • Erstvermietung • Optimale Infrastruktur • Verkehrstechnisch ideal gelegen • "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt • LKW Rampe zur Mitbenützung • Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden • Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos • Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung • Interessanter Mietermix Im 3. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern steht eine Fläche von rund 2500 m2 bereit um vermietet zu werden. Die Grösse der Räume ist noch frei wählbar und beim Innenausbau können die Wünsche gerne individuell besprochen werden.Die Nasszellen befinden sich einerseits auf dem 3.Obergeschoss im West-Teil wie auch im 4. Obergeschoss im West- und Ost-Teil. Der Aufenthaltsraum mit der Gemeinschaftsküche und Lounge im 4.OG kann von den Mietern kostenlos mitbenützt werden.Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenlifte für 10 Personen und 2 Warenlifte mit 3700 kg Nutzlast.Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls vor dem Gebäude zur Verfügung. Beides ist ausgestattet mit Ladestationen und im Aussenbereich befindet sich zusätzlich eine Schnellladestation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NKLager: Fr. 29.00/ m2Büro: Fr. 150.00/ m2ParkplätzeEinstellhalle Fr. 120.00 pro Parkplatz, pro MonatAussengelände Fr. 40.00 pro Parkplatz, pro MonatNebenkostenLager: Fr. 1.- / m2 / MonatBüro: Fr. 2.50 / m2 / Monat

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Dozwil ist in den vergangenen 3 Jahren auf 715 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.69 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'315. Dabei haben 9.13 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.76 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.7 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.64 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dozwil liegt bei 14.71 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.18 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 26 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Dozwil neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 2 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5. 2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Dozwil nun 311 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6. Des Weiteren existieren 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 76 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 83 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 89. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'272 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'454 oder weisen genau diesen Wert auf.