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CHF 1’420.– / Monat
71m² Nutzfläche
Buchmattstrasse 19, 3400 Burgdorf

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1106 • Fläche: 71m² • Mindestnutzfläche: 71m² • Lage: 1. Obergeschoss • Verfügbar ab: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1'077.00 Merkmale: • Treppenhaus • Stromanschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Küche zur Mitbenutzung Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Bätterkinden hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.66 % auf 3'368 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'530. Dabei besitzen 11.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.99 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.8 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.58 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bätterkinden liegt bei 20.33 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 123 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bätterkinden gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5. 58 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 44 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 12 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bätterkinden nun 1'655 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 23. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 407, 543 und 418 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 418 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 162. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bätterkinden liegt bei 1.03 %. Dabei stehen 0.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.98 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.87 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.86 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'430. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.