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CHF 109.– / m²/ Jahr
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Merzligen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.28 % auf 396 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 122'055. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.38 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.7 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 5.38 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.26 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.16 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Merzligen liegt bei 19.79 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.64 % und ein kinderloses Ehepaar 14.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Merzligen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 4 Wohnungen neu gebaut. Jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden gebaut. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Merzligen verfügt nun insgesamt über 195 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 4 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 13 Wohnungen mit 2 Zimmern, 22 Wohnungen mit 3 Zimmern und 57 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 59 5-Zimmer-Wohnungen und 40 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Merzligen sind 2.05 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 15.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 4.55 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.75 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'495. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'335 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'622.