0 Treffer - Lager mieten in Mörigen

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Neubau
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Preis auf Anfrage
230m² Nutzfläche
Syrengasse 29, 3507 Biglen

Moderne Lager-/Büroräume in Neubau

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büro-/Lagerräume in einem modernen Gewerbeneubau.Die Büro-/Lagerräume haben unterschiedliche Grössen:-Raum 1 im 1. OG (offener Raum / mögl. Sitzungszimmer) = 15,0m2-Raum 2 im 1. OG (Büro/Lager) = 22,0m2-Raum 3 im 1. OG (Büro/Lager) = 23,5m2-Raum 4 im EG (Büro/Lager) = 22m2-Raum 5 im 2. OG (Büro/Lager) = 89m2Mietpreise: nach AbspracheAktuell sind die Räume noch nicht komplett fertig ausgebaut. Hier hätte der neue Mieter die Mitgestaltungsmöglichkeit.Auf dem Plan sind Trennwände (Sitzungszimmer und das mittlere Büro) erslichtlich, mit diesem Ausbau wird noch zugewartet um mit dem künftigen Mieter nach Wunsch den Ausbau fertigzustellen. Alle Stockwerke sind über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar.Die Liegenschaft ist behindertengerecht. Das Sitzungszimmer kann als offener Empfangsbereich genutzt werden oder mit einer Abtrennung zu einem fixen Büro oder Empfangsbereich umgestaltet werden. Im hintersten Büro (1. OG) könnte eine Küche eingerichtet werden, die nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Alle Räume verfügen über elektrische Sonnenstoren & Bodenheizung. Ein Büroraum befindet sich im EG neben den Sanitäranlagen.Toilette und Garderobe (Damen/Herren) sowie eine sep. Dusche sind im EG zur Mitbenutzung inklusive.Aussenparkplätze gegen Aufpreis verfügbar...Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Mörigen hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 890 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.97 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 131'035. Dabei besitzen 11.69 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.53 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.84 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.07 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 0.9 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.3 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mörigen beträgt 18.7 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.01 % und ein kinderloses Ehepaar 13.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Mörigen 14 neue Wohnungen gebaut. So entstanden 10 Wohnungen, die 4 Zimmer aufweisen. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mörigen zugenommen und es gibt nun insgesamt 432 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 49, 144 und 110 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 110 5-Zimmer-Wohnungen und 102 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Mörigen liegt bei 0.93 %. Hierbei stehen 25 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.04 % der 3-Zimmer-Wohnungen und und 1.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.95 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'795 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'625 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'162 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).