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CHF 12’770.– / Monat
1’050m² Nutzfläche
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Attraktive Gewerbefläche in Burgdorf

Neuer Standort für Ihr Unternehmen gefällig? Wir haben die passende Fläche für Sie!An der Buchmattstrasse 4a im 1. Obergeschoss bieten wir Ihnen eine passende Gewerbefläche, die nicht nur verschiedene geschäftliche Anforderungen erfüllt, sondern auch eine Umgebung schafft, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Fläche ist so konzipiert, dass eine breite Palette von Geschäftsanwendungen möglich ist, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen Ausbau vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich. Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4a in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Angebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können verschiedene Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Langenthal nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.42 % auf 15'838 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'445. 14.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.18 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.37 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 23.33 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.1 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.67 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Langenthal im Durchschnitt 18.53 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.28 % und kinderlose Ehepaare 14.11 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.17 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 144 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Langenthal entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 9 Objekten. Es sind ausserdem 52 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 56 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 19 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Langenthal nun 8'443 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 344 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'039 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'321 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'640 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'292 5-Zimmer-Wohnungen und 807 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Langenthal beträgt 2.02 %. So sind 2.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.73 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.63 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.39 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.93 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.99 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'350 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'125 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'580 oder weisen genau diesen Wert auf.