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CHF 13’040.– / Monat
1’080m² Nutzfläche
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Attraktive Gewerbefläche in Burgdorf

Neuer Standort für Ihr Unternehmen gefällig? Wir haben die passende Fläche für Sie!An der Buchmattstrasse 4a im 1. Obergeschoss bieten wir Ihnen eine passende Gewerbefläche, die nicht nur verschiedene geschäftliche Anforderungen erfüllt, sondern auch eine Umgebung schafft, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Fläche ist so konzipiert, dass eine breite Palette von Geschäftsanwendungen möglich ist, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen Ausbau vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich. Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4a in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Angebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können verschiedene Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick Rüegsau hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.96 % auf 3'255 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'195. 7.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 18.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 0.43 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.56 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Rüegsau ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Rüegsau neuer Wohnraum in Form von 107 Wohnungen. Davon fallen 5 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 41 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rüegsau nun 1'689 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 45. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 496 mit 3 Zimmern und 315 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 315 5-Zimmer-Wohnungen und 240 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Rüegsau sind 0.59 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 1.39 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.67 %, 0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.36 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.42 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'090. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'575 oder weisen genau diesen Wert auf.