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Preis auf Anfrage
1’690m² Nutzfläche
Kiesweg 12 b, 3904 Naters

Industriehalle an attraktiver Lage zu vermieten

Industriehalle an sehr attraktiver Lage zu vermietenOffiziell ist das sonnenverwöhnte Naters zwar eine Stadt, doch seine Bewohner nennen es liebevoll das "grosse Dorf". Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Schulen und verschiedene Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem floriert die Gemeinde auch wirtschaftlich. Hier finden sich Gewerbe-, Handels-, Handwerks- und Industriebetriebe, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anziehen.An optimaler Lage am westlichen Stadtrand von Naters steht eine projektierte, bewilligte Industriehalle für monatlich CHF 9'450.- zur Miete. Die Halle umfasst eine Nutzfläche von 1690m2 und liegt an staufreier Lage im Industriequartier. Die Passstrasse in Richtung Simplon und Italien sowie das Zollgebäude in Gamsen liegen jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.Der Hallenbau ist innert weniger Monate realisierbar, allfällige Innenausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, so dass Sie sich die idealen Voraussetzungen für Ihr Gewerbe schaffen können. Ein weiterer Pluspunkt ist der 660m2 grosse, asphaltierte Aussenplatz, von dem ein Teil als Verkehrsfläche dient. Zudem können neben der Halle auf einer Länge von 66 Metern Parkmöglichkeiten errichtet werden, was etwa 20 Parkplätzen entspricht.Die Halle verfügt über eine Firsthöhe von 13 Metern. Diese Höhe erlaubt den Einbau einer Decke, damit das Gewerbe auf zwei Etagen geführt werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Törbel ist in den vergangenen 3 Jahren auf 497 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.84 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 57'205. Dabei besitzen 12.16 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.84 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.7 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 37.03 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.01 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.14 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Törbel zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.46 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.27 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.76 % und ein kinderloses Ehepaar 12.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Törbel ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 9 Wohnungen neu gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 4 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Törbel insgesamt 505 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 14. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 204 Wohnungen mit 3 Zimmern und 158 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 53 5-Zimmer-Wohnungen und 14 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Törbel liegt bei 0.82 %. Dabei stehen 3.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.51 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 0.65 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'200. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 650 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'200 oder weisen genau diesen Wert auf.