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Neubau
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CHF 3’600.– / Monat
2 Zimmer 49m² Wohnfläche
Lorzenparkstrasse 15, 6330 Cham

ARC 1-bedroom (2-Zimmer Apartment) inclusiv Gym, Coworking, Lounges, Dachterrasse...

ARC 1-BEDROOMUnser Arc lässt keine Wünsche offen: Neben der umfangreichen Grundausstattung mit kompletter Küche und grosszügigem Wohnbereich, samt Smart-TV bietet es ein separates Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Ein echtes Komfortpaket. Die Bilder sind Beispiele – dein individuelles Arc Apartment kann von den Fotos abweichen. • Private Wohnung mit 49 m² • WiFi & Smart TV • Küchenausstattung mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Kochutensilien, Geschirr und Besteck, Nespressomaschine und Wasserkocher • Bequemes King-Size-Bett (180X200cm) mit hochwertiger Bettwäsche • Eigenes Bad mit Dusche • Grosszügiger Stauraum mit eingebauten Regalen und Schränken • Garderobe und Ankleidebereich mit raumhohem Spiegel • Auswahl an Dekorationsartikeln und Pflanzen zur individuellen Gestaltung Recycling-Tasche • Reinigung alle 14 Tage mit Bettwäsche- & Handtuchwechsel, zusätzliche Reinigung kann individuell gebucht werden • Smart Access Auch inbegriffen: Coworking Bereiche, Lounges, Community Küche, Events, Laudry, Dachterrasse, Fitness und mehr...Optional: Parkplätze, Laundry Service_______________________________________________________________ARC 1-BEDROOMOur Arc leaves nothing to be desired: In addition to the extensive basic equipment with a complete kitchen and spacious living area, including Smart TV, it offers a separate bedroom and a bathroom with shower. A real comfort package. The pictures are examples - your individual Arc Apartment may differ from the photos.INCLUDED IN YOUR ARC 1 • Private apartment with 49 m² • WiFi & Smart TV • Kitchen equipment with stove, oven, fridge, cooking utensils, crockery and cutlery, Nespresso machine and kettle • Comfortable king-size bed (180X200cm) with high-quality bed linen • Private bathroom with shower • Generous storage space with built-in shelves and cabinets • Wardrobe and dressing area with floor-to-ceiling mirror • Selection of decorative items and plants for individual design Recycling bag • Cleaning every 14 days with change of bed linen & towels, additional cleaning can be booked individually • Smart Access

Zusätzliche Informationen

Übersicht Baar hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.54 % auf 24'996 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 111'995. 24.26 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.53 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 40.88 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.33 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent. Steuern In der Region fallen 5.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Baar im Durchschnitt 7.14 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 2.25 % und kinderlose Ehepaare 4.4 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 9.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Baar neuer Wohnraum in Form von 435 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 10 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 71 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 159 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 127 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 52 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Baar insgesamt 11'749 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 667. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 3'265 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'089 mit 3 Zimmern und 1'567 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'567 5-Zimmer-Wohnungen und 744 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.37 % der Wohnungen in Baar sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.15 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.28 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.52 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.27 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.45 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.54 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'055 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'685 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'500.