4 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Freiburg (Fribourg)

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CHF 3’100.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Route de la Fonderie 23, 1700 Fribourg

Appartement meublé de 5.5 pièces

Appartement meublé de 5.5 piècesA louer, superbe appartement entièrement meublé de 5.5 pièces de 90.52 m2, situé en centre-ville de Fribourg, dans le nouveau Parc de la Fonderie. Cet immeuble Minergie doté de matériaux de grandes qualités, se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie des plus agréable.Sa situation d'exception est idéale car vous êtes à proximité de toutes les commodités et infrastructures nécessaires et le tout à pied !Cet appartement neuf situé au 1er étage, est pourvu de 2 balcons dont un bénéficiant d'une vue sur la cathédrale et l'autre balcon de 10 m2, orienté au sud-est, vous permettra de profiter pleinement du soleil.Cet appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec de grandes armoires encastrées et écran tactile eSMART (réglage de la température des pièces, ouverture porte d'entrée avec vidéo, informations de la gérance, météo, ?). • Lumineux séjour comprenant un grand canapé pouvant faire office de canapé-lit, une table basse et un meuble TV. • Cuisine ouverte sur le séjour, moderne et entièrement équipée disposant d'une table à manger (avec rallonges) et de chaises. • Une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante équipée d'une douche et d'un WC. • Une seconde chambre avec un grand lit, un bureau, une chaise de bureau, une étagère et une grande armoire, tout comme la chambre principale. • Une grande salle de bain disposant d'une baignoire avec vitrage et d'une colonne de lavage. • Deux balcons dont l'un de 10 m2 équipé d'une table extérieure (avec rallonges) ainsi que de chaises. • Une cave privative. Caractéristiques techniques/points forts : • Chauffage au sol • Immeuble Minergie • Possibilité d'installer une borne pour voiture électrique • Stores électriques dans toutes les pièces • Luminaires modernes inclus • Panneaux extérieurs amovibles • Appartement entièrement meublé et prêt à être habiter de suite Proximité : • Arrêt de bus à 1 min à pied • Gare à 5 min à pied ou 2 min en voiture • Entrée d'autoroute à 10 min en voiture • Commerces alimentaires à pied ou en voiture en 1 minute • Université Pérolles à 7 min à pied et université • Université Miséricorde à 20 min à pied ou 15 min en transports publiques Cette résidence offre un cadre de vie où le confort moderne rencontre des finitions haut de gamme, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter d'achats supplémentaires. Disponible à partir du 01 juin 2024.Les visites sont possibles sur demande ou en contactant le 078 313 13 01.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.42 % ist die Bevölkerungszahl in Fribourg in den letzten 3 Jahren auf 37'653 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 68'060. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 31.34 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 7.11 % und der des SEK II-Abschlusses bei 30.79 %. Zudem sind 30.76 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.03 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.07 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fribourg beträgt 19.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Fribourg 833 neue Wohnungen gebaut. 159 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 205 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 295 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 142 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Fribourg nun insgesamt 22'761 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'449 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 4'407 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'437 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'076 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'565 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 827. Unbelegte Wohnungen 1.09 % der Wohnungen in Fribourg sind unbewohnt. Dabei sind 1.14 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.09 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.77 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.63 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'070 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'586.