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Überblick
Mit einem Bevölkerungsrückgang von 4% ist die Bevölkerungszahl in Fribourg in den letzten 3 Jahren auf 39'151 gesunken.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 67'965. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 34.92%, jener der höheren Berufsausbildung bei 6.1% und der des SEK II-Abschlusses bei 31.47%. Zudem sind 27.5% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.22%.
Steuern
Die Steuerbelastung beläuft sich auf 13.81%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fribourg beträgt 19.33%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.29%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.43% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.9%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden in Fribourg 851 neue Wohnungen gebaut. 159 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 209 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind außerdem 301 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 151 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 27 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Fribourg nun insgesamt 22'691 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3420 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 4404 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7389 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5076 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1573 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 829.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt bei 0.62%. Dabei sind 0.38% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.74% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.51% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.38% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.12% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1405 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1120 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1685.
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