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1 / 12
CHF 3’450.– / Monat
2.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
Via Concordia 6, 6900 Lugano

SMART LIVING LUGANO - appartamenti 2.5 locali - arredati con servizi

Un’idea innovativa di abitare in locazione in modo assolutamente indipendente, in un ambiente domestico, ma senza dovere rinunciare a tutti i servizi utili per vivere al meglio a Lugano. L'edificio di moderna concezione ospita, oltre agli appartamenti, spazi comuni al piano terreno e sul tetto terrazza con servizi gratuiti a disposizione degli ospiti. Gli appartamenti, arredati con design moderno, sono completamente attrezzati e offrono molteplici servizi gratuiti . E’ possibile inoltre richiedere una serie di servizi extra, a pagamento, personalizzati all’interno delle aree comuni dell’edificio o direttamente nella propria abitazione.____________________________________________________________________________________________________An innovative idea for a totally independent lifestyle in rented accommodation, without renuncing all the essential services to enjoy your life in Lugano. Besides the apartments, this modernly designed building comprises common spaces on the gound gloor and a roof terrace with free amenities for the residents. The apartments are fitted out qith modern design furniture, are fully equipped and offer free services to the residents. Also residents can receive a number of paid extra services in the building common areas or directly in their appartment.Per maggiori informazioni / web site :www.smartlivinglugano.com/contatti / contact :contact@smartlivinglugano.com

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CHF 1’438.– / Monat
2 Zimmer 40m² Wohnfläche
6600 Locarno

2 ZI-WOHNUNG IN LOCARNO (TI), MÖBLIERT, TEMPORÄR

MIETDAUER ab 31. März 2024 bis 1. Mai 2024 (mind. 1 Monat) Zwischen Locarno und Ascona, im Alten Kern von Solduno. Renoviertes Einfamilienhaus mit 5 Wohnungen, sehr ruhig, Coop, Migros, Bus, Post, Bar, Restaurants 5 min zu Fuss. Locarno 10 min zu Fuss, Wald in 3 min. 40m², im 2. Stock, 1 Schlafzimmer, in Altbau, frisch renoviert. Maximal 2 Personen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt. Direktlink: ums.ch/angebots-detail/60577/2-Zimmer-Wohnung-Locarno-TI/ Alle Angebote: ums.ch/moeblierte-wohnungen/ Ergänzende Bemerkungen zur Miete: Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung: WIFI-FlatTV DoppeltBett mit BICO Matratzen Sofa Rolf Benz Garderobenständer. modern, Designermöbel, antike Möbel. 1 Doppelbett. Ausstattung: TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet, Einbauschränke. Waschmaschine & Wäschetrockner/Tumbler (zur Mitbenützung) Balkon / Terrasse / Garten: 1 Balkon. Küche: Kücheneinrichtung für 2 Personen. Es hat einen Ofen, einen grossen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, ein Wasserkocher. offene Küche, Kaffeemaschine. Bad / Dusche / WC: Ein Fenster, Heizung, WC, Dusche in der Badewanne, Fön, Apothekerschrank. 1 Dusche in Badewanne & WC. Umgebung: ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: 3 Gehminuten bis ÖV-Station Solduno. 10 Fahrminuten bis Bahnhof Locarno mit Bus 7. Auto: Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Stichworte: befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung. **********************************************2 ROOM APARTMENT IN LOCARNO (TI), FURNISHED, TEMPORARY. RENTAL PERIOD from March 31, 2024 to May 1, 2024 (min. 1 month) Between Locarno and Ascona, in the old center of Solduno. Renovated family house with 5 apartments, very quiet, Coop, Migros, bus, post office, bar, restaurants 5 min walk. Locarno 10 min walk, forest 3 min. 40m², on 2. floor, 1 bedroom, in older building, recently renovated. 2 persons max., smoking in apartment not allowed. Direct link: ums.ch/offer-detail/60577/2-room-apartment-Locarno-TI/ All offers: ums.ch/furnished-apartments/ Complementary remarks on the rent: Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture: WIFI FlatTV DoubleBed with BICO mattresses Sofa Rolf Benz Coat rack. modern, design style, antique furniture. 1 double bed. Equipment: TV (incl. connection and subscription), internet, built-in closets. washing machine & tumbler (to be shared) Balcony / Terrace / Garden: 1 balcony. Kitchen: Kitchen equipped for 2 persons. It has an oven, a large refrigerator, a freezer, a kettle. open kitchen area, coffee maker. Bath / Shower / Toilet: One window, heating, toilet, shower in the bath, hairdryer, apothecary cabinet. 1 shower in tub & toilet. Environment: quiet location, shopping facilities nearby. Public transport: 3 min. to walk to public transport station Solduno. 10 min. to ride to train station Locarno mit Bus 7. Car: Public parking spaces nearby. Keywords: shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.