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Preis auf Anfrage

6900 Paradiso

Splendido immobile a reddito a Paradiso. Situato in una zona di estremo pregio e immerso nella ricercata tranquillità di Paradiso. Questo edificio è caratterizzato da un‘incantevole vista sul golfo di Lugano e sulla città, ottimi materiali di rifinitura e completamente affittato - reddito annuo locativo di CHF 430'000 adeguato al prezzo di vendità. OTTIMO INVESTIMENTO A DESTINAZIONE RESIDENZIALE. Preghiamo gli interessati di mettersi in contatto con il nostro studio, avvertendo già sin d'ora che non verranno rilasciate documentazioni o informazioni di dettaglio al telefono o per posta elettronica, per motivi di discezionalità. Skyline Real Estate SA e Skyline Architettura SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio diverse realtà immobiliari, collaboriamo con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza sono riconosciuti quali garanzia di qualità e affidabilità. CONTATTACI ORA e non farti sfuggire questa occasione unica nel suo genere!

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CHF 1’550’000.–365m2

6834 Morbio Inferiore

Vendiamo stabile a reddito ubicato nel nucleo di Morbio Inferiore completamente ristrutturato. Lo stabile è composto da tre piani fuori terra: AL PIANTERRENO unità PPP1 appartamento di 2.5 locali (65.15 mq); unità PPP2 appartamento di 2.5 locali (56.21 mq); AL PRIMO PIANO unità PPP3 appartamento di 3.5 locali (121.23 mq); AL SECONDO PIANO unità PPP4 (121.23mq). Al piano terra si trovano due bilocali, composti da ingresso, cucina/soggiorno, camera e bagno, entrambi con ingresso indipendente sulla corte interna. Al primo piano si trova un appartamento di tre locali composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e due camere; al secondo ed ultimo piano si trova un altro tre locali ugualmente strutturato, con l’ unica differenza di avere il tetto mansardato con le travi a vista. Ottime rifiniture con pavimenti in grés porcellanato; sanitari in ceramica Duravit; porte in legno “Tre P”, portoncino d’ ingresso blindato “Dierre”. Rendita annua CHF 57000

13

CHF 400’000.–140m2

6773 Prato (Leventina)

Ortschaft: 6773 Prato Leventina, Via Mascengo 11 Region: Leventina Objekt: 2-Familienhaus mit 3 ½-Zimmer- & 4 1/2-Dachwohnung Grundstückfläche: 803 m2 Wohnfläche: ca. 140 m2 Baujahr: 1978 Renovation: ja Parkplätze: 4 Aussenplätze Stockwerke: 2 Sitzplatz, Balkon:ja Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Zimmer: 1 x 3 ½ und 1 x 4 1/2 Bad/WC: 2 Bodenbelag: Platten und Teppich Heizung: Elektro und Kamin Schulen: Rodi Zweitwohnsitz: ja Einkaufsmöglichkeiten: Rodi Öffentl. Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 40km Distanz Autobahn: 3km Dieses 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung und einer 4 ½-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichslage in Prato Leventina an der Via Mascengo 11. Das Gebäude wurde 1978 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Im Erdgeschoss sind ein Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC eingebaut. Ein Kellerraum befindet sich neben dem Sitzplatz. Mit separatem Aufgang erreicht man die 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Atrio, Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, Terrasse, drei Zimmer, Balkon und Dusche/WC. Sehr schön gestaltet ist auch der ebene Aussenbereich mit Rasenfläche und Gerätehaus. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft kann als Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten erreichbar. Es besteht eine Postautoverbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im nahen Rodi-Fiesso gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Questa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata con bella vista a Prato Leventina, Via Mascengo 11, nell'alta Leventina. I'edificio è del 1978 e è ben tenuto in buono stato. Il piano terra comprende un soggiorno/pranzo con camino e cucina, due camere e la doccia/WC. Accanto del cortile si trova la cantina. Con scala esterna si arriva nell'appartamento sopra con atrio, soggiorno/pranzo con camino e cucina e terrazza, tre camere, un balcone e la doccia/WC. Un prato pianeggiante con alberi e un casetta in legno si trova intorno alla casa. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono quattro posteggi esterni a disposizione. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 3 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.

13

CHF 1’120’000.–280m29.5Zi

6500 Bellinzona

Ortschaft: 6500 Bellinzona, via Scalinata ad Artore 2A Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Baujahr: ca. 1980 Renovationen: ja Zustand: gut Grundstückfläche: ca. 535m2 Wohnfläche: je ca. 230 m2 Zimmer: 2 x 4 1/2 Bad/WC: 2 Parkplätze: Dreifachgarage und 3 aussen Heizung: Ölheizung Zweitwohnsitz möglich: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 3km Dieses Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage einige hundert Meter oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das ca. 1980 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden identischen Wohnungen wirken grossflächig, hell und wohnlich. Sie verfügen über einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche sowie 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon. Das grosse Kellergeschoss im Sous-Parterre, welches von innen oder aussen zugänglich ist, bietet viel Platz. Hier könnte eine weitere Wohnung eingebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine private Zufahrt mit 3 Aussenparkplätzen und Dreifachgarage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bellinzona. Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Stadtzentrum. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1´120´000.-- für das ganze Haus Fr. 580´000.-- für die Wohnung im 1. OG Fr. 550´000.-- für die Wohnung im EG Località: 6500 Bellinzona, Scalinata ad Artore 2 a Tipo dell'immobile: casa bifamiliare con due app. di 4 ½ locali Superficie terreno: ca. 535 m2 Superficie abitabile: da 230 m2 Terrazza: 20 m2 Anno di costruzione: ca. 1980 Ristrutturazioni: si Piano: 3 Posteggi: tre garage e tre esterni Locali: 2 x 4 1/2 Bagno/WC: 2 Riscaldamento: nafta Posizione: centrale, molto tranquilla e soleggiata con bella vista Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 3 km Questa casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata alla Scalinata ad Artore 2 a Bellinzona. L'edificio è del ca. 1980 e si trova in buono stato. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi. Comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, tre camere, un balcone ed un bagno/WC. Il piano sottoterra è anche 115 m2 e si fare un altro appartamento. L'esterno comprende un bel giardino. Una bella vista si estende sulla città e sulle montagne circostanti. L'unità comprende inoltre una cantina e due posteggi nell'autorimessa. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre garage e tre posteggi esterni sono inclusi nel prezzo. L'autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità d'acquisiti. Si può anche acquistare solo gli appartamenti ma solo sé i due acquirenti sono trovati. I prezzi sono: Fr. 1'120´000.-- per la casa Fr. 580´000.-- per l'app. primo piano Fr. 550´000.-- per l´app. PT