0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Les Avanchets

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CHF 8’250.– / Monat
3 Zimmer 190m² Wohnfläche
1208 Genève

Superbe appartement meublé à Florissant

Superbe appartement traversant en étage élevé dans immeuble résidentiel récent avec vue exceptionnelle sur le Salève et la ville. Idéalement situé, proche du centre ville et à proximité des principales voies de communication, des équipements publics et des commerces, cet appartement bénéficie d'un ameublement et de finitions de qualité. Avec une surface de 136 m2, il possède 2 balcons, de respectivement 33 m2 et 24 m2.Il est composé comme suit :o Entrée : Hall o Salon/Salle à manger avec balcon o 3 chambres o 2 salles de bains, dont une avec lave-linge et séchoir o Grande cuisine équipée avec coin repas et balcon L'appartement est équipé de fenêtres avec persiennes automatiques, de stores solaires automatiques sur les balcons, ainsi que de meubles contemporains de qualité et d'une TV.Au sous-sol, un box fermé et une cave complètent ce bien.Superb apartment crossing on a high floor in a recent residential building with exceptional views of the Salève and the city. Ideally located, close to the city center and close to the main communication routes, public facilities and shops, this apartment benefits from quality furnishings and finishes. With a surface of 136 m2, it has 2 balconies, of 33 m2 and 24 m2 respectively. It is composed as follows: o Entrance: Hall o Living / Dining room with balcony o 3 rooms o 2 bathrooms, one with washing machine and dryer o Large fitted kitchen with dining area and balcony The apartment is equipped with windows with automatic blinds, automatic sun blinds on the balconies, as well as quality contemporary furniture and a TV. In the basement, a closed box and a cellar complete this property.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Vernier nahm in den letzten 3 Jahren auf 36'572 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.62 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'365. In der Bevölkerung gibt es 16.65 % Hochschulabsolvent:innen, 7.43 % mit einer höheren Berufsausbildung, 37.7 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 38.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 2.16 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Gegend fallen 13.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vernier beträgt 20.98 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 12.91 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vernier neuer Wohnraum in Form von 792 Wohnungen. 21 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 138. Mit 299 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 278 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 51 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vernier nun 15'753 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'500 Objekten. Zusätzlich gibt es 3'492 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'291 Wohnungen mit 3 und 3'756 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'250 5-Zimmer-Wohnungen und 464 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.27 % der Wohnungen in Vernier sind unbewohnt. So sind 0.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.19 %, 0.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.47 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.43 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'912. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'571. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.