868 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Basel-Stadt

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CHF 4’660.– / MonatTop
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
4052 Basel

Exklusive Wohnung im Gellert

*English text below*Im Herzen von Basel verbirgt sich ein besonderer Rückzugsort der Exklusivität im renommierten Stadtteil Gellert. Eine sehr helle, grosszügige Dachwohnung, die in ihrer Qualität und Einrichtung besticht, steht nun per sofort zur Vermietung bereit. Inmitten der stetigen Dynamik der Stadt bietet dieses Objekt einen ruhigen und doch zentralen Wohnsitz von zeitloser Eleganz.Lage und Umfeld:Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gellert, bekannt für sein gehobenes Ambiente und seine bevorzugte Lage. Dank der zentralen Position im Stadtzentrum sind kulturelle Einrichtungen, erstklassige Gastronomie und exklusive Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Das pulsierende Leben von Basel wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten, während Sie zugleich in der Ruhe und Exklusivität dieses Wohnbereichs residieren. Der Basel SBB Bahnhof und das Stadtzentrum sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem zeichnet sich das Objekt durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus.Merkmale und Ausstattung: • Sehr hochwertige Ausstattung • Eigene Waschmaschine + Tumbler • Glasfaser-Internet Anschluss vorhanden • Lift Zugang direkt zur Wohnung mit separatem Eingang • Insgesamt 3 WC / 2 Duschkabinen / 1 Badewanne • 1 Nasszelle mit Duschkabine + Badewanne + WC • 1 Nasszelle mit Duschkabine + WC • 1 Gäste-WC beim Entrée • Kein Balkon • Hinweis: Aufgrund des offenen Raumschnitts hat die Wohnung nur zwei seperate abgetrennte (Schlaf-zimmer (und nicht 3 wie sonst bei 2.5-Wohnungen üblich) Ideale/r Mieter*in:Wir suchen Mieterinnen, die den besonderen Wert und Charakter dieser ruhigen Wohnung zu schätzen wissen und sich mit den gehobenen Ansprüchen des Basler Stadtteils Gellert identifizieren kann.Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, Ihnen die Wohnung persönlich zu präsentieren und stehen selbstverständlich für Rückfragen bereit. EnglischIn the heart of Basel hides a special retreat of exclusivity in the prestigious district of Gellert. A very bright, spacious penthouse, captivating in its quality and furnishings, is now available for rent with immediate effect. Amidst the constant dynamics of the city, this property offers a quiet yet central residence of timeless elegance.Location and surroundings:The apartment is located in the Gellert district, known for its upscale ambience and privileged location. Thanks to its central position in the city center, cultural institutions, first-class gastronomy and exclusive shopping facilities are within easy reach. The vibrant life of Basel is offered to you in close proximity, while at the same time you reside in the tranquility and exclusivity of this residential area. The Basel SBB train station and the city center are only a few minutes' walk away. In addition, the property is characterized by excellent public transport connections.Features and equipment: • Very high quality equipment • Own washing machine + tumble dryer • Fiber optic internet connection available • Lift access directly to the apartment with separate entrance • Total of 3 WC / 2 shower cabins / 1 bathtub • 1 bathroom with shower cubicle + bathtub + WC • 1 bathroom with shower cubicle + WC • 1 guest WC at the entrance • No balcony • Info: Due to the open plan layout, the apartment has only two separate bedrooms (and not 3 as usual in 2.5 apartments). Ideal Tenant:We are looking for tenants who appreciate the special value and character of this quiet apartment and can identify with the upscale demands of Basel's Gellert district.Should this offer have aroused your interest, we would be pleased to present the apartment to you in person and are of course available for further inquiries.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Basel-Stadt ist eine gefragte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 196'786 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.48 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 90'445. 35.78 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.17 % eine höhere Berufsausbildung. 32.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.93 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.56 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.28 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 16.28 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.25 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 11.25 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 16.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Basel-Stadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3'494 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 285 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1'158. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 1'121 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 650 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 201 5-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Basel-Stadt insgesamt 115'005 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12'265. Weiter gibt es 27'558 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42'250 Wohnungen mit 3 Zimmern und 19'861 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'137 5-Zimmer-Wohnungen und 5'934 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Im Kanton Basel-Stadt sind 1.07 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.08 %, 0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.37 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'498 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).