684 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Wallis (Valais)

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CHF 1’990.– / Monat
4.5 Zimmer 77m² Wohnfläche
1898 St-Gingolph

Lumineux appartement 4.5 pièces avec 2 balcons et vue dégagée sur le lac à louer à St Gingolph

Lumineux appartement 4.5 pièces avec 2 balcons et vue dégagée sur le lac à louer à St GingolphLumineux appartement 4.5 pièces avec 2 balcons et vue dégagée sur le lac à louer à St Gingolph (Valais)St Gingolph (commune de Port-Valais) - Superbe appartement 4.5 pièces au 2ème étage avec 2 balcons-terrasses et magnifique vue dégagée sur le lac léman et les alpes vaudoises.La résidence est située dans une zone calme et résidentielle dans un cadre verdoyant à 2 pas de la frontière française et la rivière La Morge.Appartement 4.5 pièces traversant sans vis-à-vis : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Grande pièce à vivre avec salon (+ système de climatisation), salle à manger avec accès sur la balcon de 11 m2 à l'Est (vue dégagée sur le lac) • Cuisine fermée avec coin repas et balcon de 9 m2 à l'ouest et vue sur le lac • 2 grandes chambres d'environ 14 m2 • 1 salle de bains avec wc, lavabo, douche • 1 salle de bains avec wc, lavabo, baignoire • 1 place de parc en souterrain • 1 place de parc extérieure Rénovation de l'appartement 2023 : • Peinture complète • Parquet dans les chambres et le salon • Tout les luminaires au plafonds installés • Rails pour rideaux à chaque fenêtres / baies vitrées • Lave-vaisselle neuf dans la cuisine Parties communes de l'immeuble: • Places de parc visiteurs • Place de jeu commune • Buanderie commune • Résidence avec ascenseur Commodités : • A 17km d'Evian-les-Bains, 21 km de Montreux, 23km de Thonons-les-Bains. 22km de Monthey • La ligne ferroviaire est une ligne des CFF qui permet de relier St-Gingolph?Bouveret?Monthey?St-Maurice. • Réseau des Cars Postaux (ligne Aigle/Monthey?Saint-Gingolph) • Ligne CGN-bateau (Lausanne/Vevey-Saint-Gingolph) • Réseau LIHSA (ligne Genève?Thonon-les-Bains?Saint-Gingolph) • Bretelle d'autoroute à 14 km • Ecole primaire à St-Gingolph • Cycle d'orientation à Vouvry Prix de location et conditions : • Location appartement yc parking : Frs 1'520.-/mois • Charges : Frs 270.-/mois • Total loyer brut : Frs 1'790.-/mois • Chat toléré, chien non-admis • Garantie bancaire de 3 mois ou caution possible par colocataire • Prime pour garantie de loyer possible dès Frs 253,75/an • Disponible dès le 1er juillet 2024 Vidéo-visite de l'appartement : https://youtu.be/9vZRRSQFmG0Une offre proposée par EREN Immobilier - Expert en immobilier avec Brevet Fédéral.Informations complémentaires et visite sur demandeVous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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CHF 10’330.– / Monat
4 Zimmer 320m² Wohnfläche
2, chemin des Toules, 3963 Crans-Montana

A louer appartement de haut standing de 5.5 pièces à Crans-Montana

À quelques pas du village de Crans, cet appartement de luxe vous accueille avec raffinement au sein d?une résidence de standing. Niché dans une voie sans issue, le quartier offre une proximité idéale avec le Golf Club de Crans-sur-Sierre et les boutiques de luxe, tout en préservant une quiétude, une intimité et une discrétion recherchées par une clientèle exigeante. Conçu par le célèbre architecte et designer Carlo Rampazzi, l?appartement traversant propose des volumes généreux entièrement décorés. Du côté sud se trouvent un charmant séjour avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse, un bureau et une chambre luxueuse s?ouvrant sur un balcon généreux. Chaque pièce bénéficie d?un accès à cet espace extérieur. Du côté nord, deux belles chambres avec leurs salles d?eau attenantes et dressings complètent parfaitement l?espace, donnant directement sur l?agréable jardin d?environ 150 mètres carrés, s?étendant vers l?est et le nord. Deux grandes caves et deux places de parking dans le garage de la résidence viennent s?ajouter, assurant un confort optimal avec une praticité appréciable. Outre la magie de l?emplacement et de l?architecture distinctive, cette propriété peut être acquise en tant que résidence secondaire. N?attendez pas davantage et laissez-vous captiver par l?élégance et le charme de cette propriété d?exception lors d?une visite guidée.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung im Kanton Wallis hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.4 % auf 357'282 Personen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'130. 15.31 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.1 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.48 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 27.86 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.25 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.13 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.52 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 18.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.4 % und ein Ehepaar ohne Kinder 12.41 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 20.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Wallis kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 13'483 Wohnungen neu gebaut. Die 768 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2'946. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3'811 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 3'224 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 1'934 5-Zimmer-Wohnungen und 800 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Wallis zugenommen und es gibt nun insgesamt 271'303 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 22'443 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 73'411 Wohnungen mit 2 Zimmern, 78'229 mit 3 Zimmern und 35'420 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 35'420 5-Zimmer-Wohnungen und 17'183 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 1.72 % der Wohnungen im Kanton Wallis stehen leer. Hierbei stehen 2.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.8 %, 1.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.18 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.31 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'306. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'560.