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CHF 2’700.– / Monat
4.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
Route de la Clochatte, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe appartement de 4.5 pièces avec grand balcon dans un immeuble neuf

Situé dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, ce projet immobilier est un paradis pour voir grandir ses enfants ou vivre calmement dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la ville. Incorporé dans un nouveau quartier, ce logement a été imaginé et conçu pour mêler un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels. Cette construction a été pensée pour offrir à ses futurs habitants un bien de qualité et durable dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement à la frontière de la ville de Lausanne permet de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures citadines, notamment grâce à une desserte des transports publics lausannois (TL) qui arrivera bientôt à la porte du quartier. Finalement, les infrastructures scolaires et parascolaires publiques sont situées à deux pas du projet - tout comme la réputée école internationale de Lausanne (ISL). Ce charmant appartement de 4.5 pièces au premier étage offre un cadre de vie moderne et confortable, il se compose de la manière suivante : • 1 hall d entrée • 1 belle cuisine ouverte agencée • 1 séjour/salle à manger avec accès à un grand balcon • 1 chambre à coucher avec accès au balcon • 1 salle de douches / WC Il est complété par une cave au sous-sol et, en sus, une place de parc intérieure à CHF 180.-/mois. Pour les visites, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie afin de convenir d un rendez-vous.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Aclens ist auf 557 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.34 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 79'445. In der Region haben 23.2 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.46 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.65 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.9 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.74 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Aclens beläuft sich die Steuerlast auf 20.07 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.79 % und ein kinderloses Ehepaar 20.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Aclens hat sich in den letzten 5 Jahren um 5 Wohnungen erhöht. Davon sind 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Aclens insgesamt 266 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 14. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 32 Wohnungen mit 2 Zimmern, 66 Wohnungen mit 3 Zimmern und 88 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 36 5-Zimmer-Wohnungen und 30 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Aclens beträgt 0.78 %. Dabei stehen 7.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 3.23 % der Wohnungen mit 2 Zimmern derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'220. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'800 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'800 oder weisen genau diesen Wert auf.