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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Aclens

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CHF 975’000.–

1123 Aclens

Objet à ne pas manquer avec situation idéale. Cette belle surface dédiée à une activité artisanale ou de dépôt se situe dans la zone industrielle de la Rosaire à Aclens, à deux pas de Bussigny et Lausanne, avec accès rapide autoroute.Elle se compose de : • un atelier / dépot en rez de 341 m2 • une mezzanine offrant un espace de bureau-cafétéria et/ou de stockage supplémentaire • un local technique avec chaudière à mazout et ballon d'eau chaude • un WC/douche • 5 places de parc extérieures (n°122, 46, 47, 48, 49) La toiture a été entièrement rénovée en septembre 2020 pour garantir une parfaite étanchéité des locaux au futur acquéreur. Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous proposer le meilleur financement pour votre projet en toute impartialité et confidentialité.Pour toute information complémentaire et visite, contactez Jean-Christophe Seurat, Associés Courtiers SA, au 079 457 17 83

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CHF 2’500’000.–

1123 Aclens

SituationSituée au sein de la zone industrielle d'Aclens, à proximité des commodités, cette surface commerciale/artisanale est facilement accessible en voiture grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment de l'autoroute (à 10min), en bus (arrêt à 600m) et en train (gare de Vufflens à 1500m).Bâtiment et surfacesLe bâtiment se trouve dans un très bon état d'entretien général (régulièrement entretenu). Il se compose d'une vaste surface modulable et aménageable de 900m2 proposant une belle hauteur sous plafond de 5m et un volume de près de 4'500m3.Un quai de chargement (accès poids lourds) complète les prestations qu'offre cet objet.La surface est lumineuse, modulable et ultra-fonctionnelle. Un parking entour le bâtiment (possibilité de louer ou d'acheter des places de parc - en sus). L'état locatif - bail en cours L'état locatif est solide avec un locataire fiable et le rendement est de 4,8 %.Intéressé? Contactez-nous pour une visite !

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