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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Aclens

Commerce/Industrie à Aclens (1)
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CHF4’000’000.–Top

1123 Aclens

Cet immeuble est implanté dans la zone industrielle de la Plaine d’Aclens.Dénomination : Activité 4La nouvelle route RC 177 raccorde à la jonction autoroutière de Cossonay VD. La zone industrielle et logistique de Vufflens-la-Ville -Aclens située en bordure sont directement reliés.Description générale du bienL’immeuble est constitué de plusieurs dépôts sur 2 étages pour une surface d’environ 2570m2 au sol.Il y a un espace autour de l’immeuble d’environ 30 places de parcs extérieurÉtat généralL’immeuble a été construction en 1975 et à été régulièrement rafraîchi dont la dernière rénovation en 2021.Tableau électrique aux normes avec le dernier contrôle en 2019Chaudière au mazout équipé d’un bruleur récentL’immeuble actuellement détient un état locatif de 220'696.-frs pour un rendement de 5.51% net.L’état locatif se divise en 5 locataires avec des baux de 5 ans et de 1 ans contractés en 2020, ainsi que 5 containers.La surface selon le règlement communale d’Aclens permet une densification importante de 3081 m2 au sol de plus par rapport au bâtiment existant.Un avant-projet est à disposition sur demande proposant un bâtiment au volume de 20'460.00 m3. Le volume du bâtiment existant est actuellement de 7'908.00 m3

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