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CHF1’210’000.–87m23.5Zi

1012 Lausanne

EXCLUSIF - LA RÉSIDENCE DE LA FAUVETTE À LAUSANNEParfaitement situé dans le quartier résidentiel prestigieux de la Fauvette dans un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier exclusif de 6 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol, le bâtiment répond aux normes Minergie.L'immeuble se trouve à proximité directe du centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne est à 5 min. à pieds. L'hypercentre de Lausanne est, quant à lui, accessible en 10 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes. Permis en force - livraison prévue pour automne 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 46'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF2’900’000.–208m26.5Zi

1820 Montreux

Ce bel appartement construit en 2007 est situé dans une résidence moderne en plein coeur de Montreux. Il bénéficie d'un accès tout proche sur les quais et le lac, les commerces, écoles et transports.Les finitions haut de gamme apportent à ce bien une touche d'élégance et beaucoup de confort.D'une surface pondérée de 215 m2, il offre des espaces généreux et convient à une famille. Il est ouvert aux non résidents et peut devenir un très agréable bien secondaire.L'appartement est composé d'un très vaste salon/salle à manger avec une cheminée. La cuisine moderne et toute équipée reste ouverte sur cet espace de vie.De grandes baies vitrées apportent lumière et accès sur une terrasse de 14 m2 avec un très beau dégagement sur le lac et les montagnes.Deux chambres et une salle de bains sont situées proche du salon et une seconde partie nuit propose deux grandes chambres en-suite avec dressing et salles de bains privées ainsi qu'une dernière chambre ou bureau.De nombreux placards et rangements apportent un grand confort à ce bien d'exception.Une cave et un parking couvert et fermé restent à disposition.La résidence offre à ses propriétaires un accès à un spa luxueux comprenant une salle de fitness, un jacuzzi extérieur sur une terrasse, une piscine intérieure, un hammam et sauna, une salle de repos et des vestiaires.Une salle de fête ou conférence est mise aussi à disposition. Un concierge est en permanence sur place.Deux places de parkings couvertes sont en plus du prix de vente pour un montant de CHF 100'000.-This beautiful flat built in 2007 is located in a modern residence in the heart of Montreux. It benefits from close access to the quays and the lake, shops, schools and transport.The top-of-the-range finishes bring a touch of elegance and comfort to this flat.With a weighted surface area of 215 sqm, it offers generous spaces and is suitable for a family. It is open to non-residents and can become a very pleasant secondary property.The flat consists of a very large living/dining room with a fireplace. The modern and fully equipped kitchen is open to this living space.Large bay windows bring light and access to a 14 sqm terrace with a very nice view on the lake and the mountains.Two bedrooms and a bathroom are located close to the living room and a second night area offers two large en-suite bedrooms with dressing room and private bathrooms as well as a last bedroom or office.Several cupboards and storage space provide great comfort to this exceptional flat.A cellar, a covered and closed car park are at your disposal.The residence offers its owners access to a luxurious spa including a fitness room, an outdoor jacuzzi on a terrace, an indoor swimming pool, a hammam and sauna, a rest room and changing rooms.A party or conference room is also available. A concierge is permanently on site.Two covered car places for an additional price of CHF 100'000.-

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