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Andeer

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Andeer - Wohnung mieten

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1 / 12

CHF 1'600.– Top

3.5 Zimmer80m² Wohnfläche

Veia Sur Tocf 6, 7460 Savognin

3 ½ Zi-Wohnung möbliert, Garagenplatz mit E-Ladestation, sonnigem Sitzplatz & Cheminée

Wir vermieten per 1. Februar 2027 oder nach Absprache (früherer Einzug ggf. möglich) eine möblierte 3.5-Zimmerwohnung in Savognin. (Teilmöblierung oder unmöbliert auf Anfrage.)Die Talstation der Bergbahnen (auch Sommerbetrieb), Kinderskiparadies „La Nars“, Langlauflopie, Tennisplätze, Badesee, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe, zu Fuss in 5-10 Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über: Balkon (mit Abstellraum) 9.3 m2 Reduit in der Wohnung Tiefgaragenplatz mit Ladestation für Elektro-AutosCheminée mit Warmlufteinsatz Zwei Nasszellen (WC Bad / WC Dusche) Kellerabteil Separater Raum für Cheminée-Holz Lagerung Separater Raum mit Waschmaschine/Tumbler und TrockengebläseWohnungslage Richtung Süden (sehr sonnig)Haustiere erlaubt -Zur Mitbenützung: Waschküche mit Tumbler und Trockengebläse Skiraum mit Skischuhheizung Veloraum Aufenthaltsraum mit Billard, Ping-Pong, Tischfussball -Baubeschrieb: Die Küche ist mit „Miele“ Geräten ausgestattetFronten in Naturholz FichteAbdeckungen in Granit, Geschirrspüler vorhandenSämtliche Schreinerarbeiten sind in Massivholz ausgeführtSehr hoher Ausbaustandard: Alle Trennwände der Wohnung sind doppelschalig und die Zwischenböden mit Trittschallisolation gebaut, die Fenster in Holz/Aluminimum mit Isolierglasscheiben. -Nebenkosten:Nebenkosten (Heizkosten): CHF 50.–Tiefgaragenplatz mit E-Auto-Ladestation: CHF 50.– /Monat zusätzlich (bei vorhandenem Auto obligatorisch)Im Mietzins inbegriffen sind: • komplette Möblierung • Wasser und Abwasser • allgemeine Gebäudekosten Der Stromverbrauch der Wohnung wird direkt durch die Gemeinde mit der Mieterschaft abgerechnet.Bei vorhandenem Auto wird der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz für zusätzlich CHF 50.– pro Monat mitvermietet. Der effektiv verbrauchte Strom für das Laden eines Elektroautos wird separat abgerechnet.Die Kurtaxe wird direkt durch die Gemeinde mit der Mieterschaft abgerechnet.Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung durch die Vermieterin.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich per Telefon oder E-Mail für einen Besichtigungstermin bei Christa Müller.

Wegzeit

1 / 24

CHF 1'650.–

3.5 Zimmer

Silserweg 12, 7430 Thusis

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht in Thusis

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vermieten wir ab sofort oder nach vereinbarung.Zum ObjektDie Wohnung überzeugt mit hellen geräumige Räumen und einer schönen Aussicht auf die Berglandschaft. Die Küche ist mit Geschirrspüler und Backofen ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum. Der grosse Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die Wohnung ist zudem sehr kinderfreundlich und ideal für Famillien.Zur Lage:Die Wohnung liegt in einem ruhige Familien und angenehmen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop Pronto, eine Apotheke sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Melden Sie sich noch heute an und lassen Sie sich selbst überzeugen.

SilverPartner

Wegzeit

1 / 17

CHF 1'940.–

4 Zimmer

Silserweg 12, 7430 Thusis

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Thusis

Diese Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vermieten wir ab sofort oder nach vereinbarung.Zum ObjektDie Wohnung überzeugt mit hellen geräumige Räumen und einer schönen Aussicht auf die Berglandschaft. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler und Backofen ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum. Der grosse Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die Wohnung ist zudem sehr kinderfreundlich und ideal für Familien.Zur Lage:Die Wohnung liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop Pronto, eine Apotheke sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Melden Sie sich noch heute an und lassen Sie sich selbst überzeugen.

SilverPartner

Wegzeit

1 / 49

CHF 1'650.–

2.5 Zimmer63m² Wohnfläche

Veia Soras 33, 7460 Savognin

Mobilierte Neubauwohung Savognin

Entfliehen Sie dem Alltag und entdecken Sie die charmante Ortschaft Savognin, wo sich Natur und Erholung harmonisch vereinen. Ob im blühenden Frühling, sonnigen Sommer, bunten Herbst oder verschneiten Winter – Savognin bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit unvergessliche Erlebnisse und eine atemberaubende Landschaft.Ihnen steht eine Fertig Möblierte Wohnung zu Verfügung.Die Nebenkosten sind im Mietpreis inbegriffen.Einstellplatz in der Garage kann für CHF 150.00 dazu gemietet werden.Inklusive: • Wasserkosten • Stromkosten

Wegzeit

1 / 24

CHF 850.–

1.5 Zimmer27m² Wohnfläche

Veia Soras 33, 7460 Savognin

Mobilierte Neubauwohung Savognin

Entfliehen Sie dem Alltag und entdecken Sie die charmante Ortschaft Savognin, wo sich Natur und Erholung harmonisch vereinen. Ob im blühenden Frühling, sonnigen Sommer, bunten Herbst oder verschneiten Winter – Savognin bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit unvergessliche Erlebnisse und eine atemberaubende Landschaft.Ihnen steht eine Fertig Möblierte Wohnung zu VerfügungDie Nebenkosten sind im Mietpreis inbegriffen.Einstellplatz in der Garage kann für CHF 150.00 dazu gemietet werden.Inklusive: • Wasserkosten • Stromkosten

Wegzeit

1 / 6

CHF 1'000.–

1 Zimmer70m² Wohnfläche

Unterer Stutz 7, 7430 Thusis

Studio mit Bergblick an zentraler Lage in Thusis

In zentraler Lage in Thusis präsentiert sich dieses besondere Studio zur Miete in einem gepflegten Gebäude. Das Studio überzeugt durch seinen offenen Charakter sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Das Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und bietet damit praktischen Komfort im Alltag. Als Bodenbelag wurde Stein gewählt, was dem Objekt eine stilvolle und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Ein weiteres Highlight ist der schöne Bergblick, der dem Studio eine besondere Wohnqualität verleiht. Die Miete beträgt CHF 1'300.00. Das Studio ist ab sofort verfügbar.

1 / 11

CHF 2'300.–

4 Zimmer

Compognaparkweg 1, 7430 Thusis

Helle 5.5 Zimmer-Wohnung in Thusis – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 5.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Compognaparkwegs 1 in Thusis. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, praktische Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung bietet: • 4 Zimmer & 2 Badezimmer: Grosszügig geschnittene Räume bieten viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen • Sonnige Balkone mit Bergpanorama: Geniessen Sie die Aussicht auf die malerische Bergkulisse von Ihren eigenen Balkonen • Moderne Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und funktional für den täglichen Gebrauch • Lift & Garage: Komfortabler Zugang zu allen Etagen sowie ein eigener Garagenplatz • Renoviert im Jahr 2014: Zeitgemässer Wohnstandard in einem gepflegten Gebäude. Wunderschöner Eichenparkett, eine moderne Küche und moderne Badezimmer • Garagenparkplatz (in den Nebenkosten inkludiert) Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Thusis ist in nur 4–5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop Pronto nur 2 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Eine Apotheke (Rhein Apotheke) sowie eine Schule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien, Paare oder Personen, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'400.–

2.5 Zimmer70m² Wohnfläche

Altdorfstrasse 13, 7430 Thusis

Ihr neues Zuhause in Thusis helle 2.5-Zimmer-Wohnung

An der Altdorfstrasse 13, 7430 Thusis vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss, die offene Küche und das moderne Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Wohnungsdetails - Ca. 70 m² Wohnfläche - Offene Küche - Modernes Badezimmer - Helle Räumlichkeiten - Ruhige und angenehme Wohnlage Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit

1 / 7

CHF 1'100.– Plus

2.5 Zimmer52m² Wohnfläche

Silserweg 12, 7430 Thusis

1 / 4

CHF 1'150.– Plus

2 Zimmer60m² Wohnfläche

Dorfplatz 11, 7411 Sils im Domleschg

1 / 7

CHF 2'190.–

4.5 Zimmer

Altdorfstrasse 31, 7430 Thusis

1 / 5

CHF 700.– Plus

2 Zimmer45m² Wohnfläche

Italienische Strasse, 7437 Nufenen

1 / 5

CHF 1'150.– Plus

1 Zimmer30m² Wohnfläche

Splugen - Medels, 7435 Splügen

1 / 5

CHF 1'450.– Plus

2.5 Zimmer61m² Wohnfläche

Spluegen - Medels, 7435 Splügen

1 / 5

CHF 1'050.– Plus

2.5 Zimmer48m² Wohnfläche

7463 Riom

Zusätzliche Informationen

Überblick

Andeer ist in den letzten 3 Jahren um 0.87% gewachsen und zählt nun 923 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'235. 17.76% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.24% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.24% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.89% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.65%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.32%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Andeer zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.35% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.51%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%.

Neubau

Andeer verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 24 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der Neubauten auf 0 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 6 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 3 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Andeer nun 841 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 66. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 181 Wohnungen mit 2 Zimmern, 193 mit 3 Zimmern, 186 Wohnungen mit 4 Zimmern, 122 5-Zimmer-Wohnungen und 93 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.24%. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.93%; davon sind 1.08% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1025. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 875 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1160 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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