Andeer - Wohnung mieten

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9 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 11
CHF 2'300.–
4 Zimmer
Compognaparkweg 1, 7430 Thusis

Helle 5.5 Zimmer-Wohnung in Thusis – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 5.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Compognaparkwegs 1 in Thusis. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, praktische Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung bietet: • 4 Zimmer & 2 Badezimmer: Grosszügig geschnittene Räume bieten viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen • Sonnige Balkone mit Bergpanorama: Geniessen Sie die Aussicht auf die malerische Bergkulisse von Ihren eigenen Balkonen • Moderne Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und funktional für den täglichen Gebrauch • Lift & Garage: Komfortabler Zugang zu allen Etagen sowie ein eigener Garagenplatz • Renoviert im Jahr 2014: Zeitgemässer Wohnstandard in einem gepflegten Gebäude. Wunderschöner Eichenparkett, eine moderne Küche und moderne Badezimmer • Garagenparkplatz (in den Nebenkosten inkludiert) Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Thusis ist in nur 4–5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop Pronto nur 2 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Eine Apotheke (Rhein Apotheke) sowie eine Schule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien, Paare oder Personen, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Andeer ist in den letzten 3 Jahren um 0.87% gewachsen und zählt nun 923 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'235. 17.76% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.24% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.24% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.89% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.65%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.32%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Andeer zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.35% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.51%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%.

Neubau

Andeer verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 24 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der Neubauten auf 0 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 6 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 3 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Andeer nun 841 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 66. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 181 Wohnungen mit 2 Zimmern, 193 mit 3 Zimmern, 186 Wohnungen mit 4 Zimmern, 122 5-Zimmer-Wohnungen und 93 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.24%. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.93%; davon sind 1.08% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1025. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 875 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1160 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.