8 Treffer - Wohnung mieten in Arch

  • wooden floor, white walls, large windows, balcony, fireplace, kitchen with white cabinets
  • wooden floor, white walls, fireplace, kitchen area, glass doors
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden ceiling, fireplace
  • empty room, wooden floor, white walls, large glass doors leading to balcony, view of houses and trees
  • Balcony with red railing, tiled floor, view of the surroundings
  • House with solar panels on the roof, surrounded by greenery and mountains in the background
  • modern kitchen with white cabinets, wooden ceiling, stainless steel sink, black stove, oven, wooden floor
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, black countertops, stainless steel sink, dishwasher, electric stove, oven, skylight
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, skylight, dishwasher, sink, oven
  • empty room, white walls, wooden floor, large window, wooden ceiling
  • empty room, wooden floor, white walls, large glass doors, balcony
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden ceiling, power outlets, door
  • empty room, wooden floor, white walls, sliding glass doors to balcony, wooden ceiling
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden ceiling
  • empty room, wooden floor, white walls, glass door, balcony, view
  • Balcony with red railings, beige walls, view of the street and houses
  • Aerial view of a neighborhood with several houses, a playground, and a garden.
  • white and gray tiled walls, white toilet, glass shower enclosure, white sink, wooden ceiling
  • Bathroom with wooden ceiling, pink and white tiles, double sink, bathtub, toilet, skylight window
  • A small room with a pink and white striped wall, a toilet, and a stack of two white washing machines.
  • 2 story house, white walls, red trim, solar panels on roof, 2 cars parked in front
  • A playground with a slide and a sandbox, surrounded by grass and trees, with a house in the background.
  • 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living/dining area, corridor, storage room, balcony
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wooden floor, white walls, fireplace, kitchen area, glass doors
empty room, wooden floor, white walls, wooden ceiling, fireplace
empty room, wooden floor, white walls, large glass doors leading to balcony, view of houses and trees
CHF 1'950.–
4.5 Zimmer95m² Wohnfläche
Rüselmattstrasse 2, 3296 Arch

Helle 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Aussicht auf die Aare und den Jurasüdfuss mit 2 Balkonen & Cheminée

Diese grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Wohnlage in Arch. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und vielseitig nutzbaren Räumen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon mit Sonnenstore und freier Aussicht auf die Aare und den Jurasüdfuss.Die Küche ist funktional ausgestattet und optimal in den Wohnbereich integriert.Drei geräumige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Zimmer verfügen über direkten Zugang zum zweiten Balkon, ein weiteres Zimmer bietet zusätzlichen Stauraum durch einen integrierten Abstellraum.Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne, Dachfenster und neuem Waschturm sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Highlights im Überblick: • Sehr helle, grosszügige Räume • Zwei Balkone (davon einer mit Südausrichtung und Weitsicht) • Schwedenofen für ein gemütliches Wohnambiente • Offene Küche mit kompletter Ausstattung • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Einbauschränke und Abstellraum • Kellerabteil • Gegensprechanlage • Ein Aussenparkplatz ist im Mietzins inbegriffen. Lage: Ruhige und gut erschlossene Wohnlage in Arch mit schneller Anbindung an die A5 (Solothurn–Biel). Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in angenehmer Distanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Arch einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.11% auf 1744 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65’945. Dabei haben 9.36% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 27.25% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.52% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.79% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.97%.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.12%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Arch beläuft sich die Steuerlast auf 20.02% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.12%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.44% und ein kinderloses Ehepaar 14.6%.

Neubau

Arch verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 85 neuen Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 10 Objekten. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 34 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 34 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten.

Bestand

Arch verfügt nun insgesamt über 873 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 20 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 54 Wohnungen mit 2 Zimmern, 204 Wohnungen mit 3 Zimmern und 319 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 174 5-Zimmer-Wohnungen und 102 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Arch beträgt 2.18%. So sind 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.92% und 0.63% der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.3%; davon sind 4.9% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1430. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1190 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1767.