4 Treffer - Haus kaufen in Arch

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CHF 690’000.–
5.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
Nelkenweg 3, 3296 Arch

Freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Blick auf den Jura

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde 1984 in einem ruhigen Wohnquartier in Arch gebaut und besticht mit einer wunderschönen Aussicht auf die Jurakette.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche in einem charmanten Landhausstil erscheint. Angrenzend finden Sie den grosszügigen Wohnbereich mit Cheminée, welcher mit einem Plattenboden ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie den Wintergarten, der gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit garantiert. Ein separates WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ideal ab.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf diesem Stockwerk treffen Sie auf drei Zimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon oder die grosse Terrasse. Auf der grossen Terrasse erfreuen Sie sich über den wunderbaren Weitblick Richtung Jura. Über eine Ausziehtreppe im Obergeschoss erreichen Sie zudem den Estrich, der Ihnen viel Stauraum bietet.Im Untergeschoss finden Sie nebst der Waschküche, einem Luftschutzkeller und dem Heizungsraum ein weiteres beheiztes Zimmer.Die Garage im Erdgeschoss verfügt über einen praktischen, direkten Zugang zum Haus und bietet weiteren Platz um Ihrem Handwerk freien Lauf zu lassen.Im grossen Garten können Sie Ihr Händchen für Pflanzen und Blumen unter Beweis stellen oder einfach nur die Natur genießen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und FreundenDas Haus erfordert aufgrund seines Baujahres möglicherweise einige Renovationsarbeiten. Dennoch bietet es ein solides Fundament und viel Potenzial für eine individuelle Raumgestaltung.Das Haus eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie, die sich den Traum des Eigenheims erfüllen möchte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Arch einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 5.46 % auf 1'718 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'990. Dabei haben 5.79 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.27 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.81 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.73 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Arch beläuft sich die Steuerlast auf 20.51 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 20.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Arch verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 89 neuen Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 11 Objekten. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 34 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 30 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Arch verfügt nun insgesamt über 864 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 20 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 55 Wohnungen mit 2 Zimmern, 202 Wohnungen mit 3 Zimmern und 314 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 172 5-Zimmer-Wohnungen und 101 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Arch beträgt 2.2 %. So sind 3.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.49 % und 3.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.73 %; davon sind 1.98 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'430. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'802.