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CHF 6’730.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Schiller, 6440 Brunnen

5.5‑Zi-Terrassenwohnung (A 1.5) 160 m² NWF

Erle­ben Sie exklu­si­ves Wohnen in unse­ren Ter­ras­sen­woh­nun­gen an einer pri­vi­le­gier­ten, son­ni­gen Hang­lage mit unver­bau­ba­rer Berg- und See­sicht. Genies­sen Sie jeden Tag das präch­tige Berg­pan­orama und den Blick auf den Vier­wald­stät­ter­see.High­lights • Aus­sicht auf das präch­tige Berg­pan­orama mit See­lis­berg, Stoos, Fron­alpstock, Huser­stock und Klingenstock • Offe­ner Wohn- und Ess­be­reich mit See- und Berg­sicht und Direkt­zu­gang zur Ter­rasse • 85 m² grosse Panorama-Aussichtsterrasse • Eltern­zim­mer mit En-suite Bad • 2 Kin­der­zim­mer und 2. Bad • Waschen/​Keller direkt zugäng­lich von der Woh­nung mit Wasch­ma­schine und Tumbler • Par­kett­bö­den im Wohn- und Schlafbereich • Kom­fort­be­lüf­tungs­an­lage • Lift zu allen Stockwerken • Bus­hal­te­stelle vor der Haus­tür, 5 – 10 Min. ins Zen­trum und zum Bahn­hof (15-Minu­ten-Takt) • 200 m Geh­di­stanz zum Boots­ha­fen und 500 m zum Strandbad Par­king: 2 Gara­gen­plätze (Anschlüsse für Elek­tro­auto-Lade­sta­tio­nen vor­be­rei­tet)Miet­kon­di­tio­nen: Miet­dauer min­des­tens 3 Jahre, auch länger mög­lichMiet­kau­tion: 3 Monats­zin­senMiete: CHF 4’250.– / Monat + 2 Gara­gen­plätze je CHF 150.– / Monat+ Neben­kos­ten Akonto CHF 400.– / Monat (exkl. Strom/​TV/​Internet)Ver­füg­bar: 1. August 2024Wir freuen uns auf Ihren Anruf.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug im «Resi­dence Park» neben Park­ho­tel.Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww​.park​-immo​bi​lien​.ch

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CHF 3’100.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Wylenstrasse 6, 6440 Brunnen

Möblierte 3.5-Zimmerwohnung in Brunnen

Wir vermieten diese schöne, möblierte Wohnung im Herzen von Brunnen. • -Objektart: Loft-Wohnung • 3. Stock mit grandioser Aussicht auf die Schweizer Alpenwelt und die Hausberge Mythen • Parkplatz direkt vor dem Haus • Garagenplatz in unmittelbarer Nähe könnte separat dazu gemietet werden • High Speed Internet und TV Anschluss inbegriffen • Vermietungsdauer befristet 01. Juni 2024 – max. 31. Mai 2026 (kürzere Dauer möglich) • Die Möblierung und das gesamte Inventar werden für monatlich CHF 385.00 zur Verfügung gestellt. • Ein wöchentlicher Reinigungsservice der Wohnung, mit Wunsch auch Wäscheservice, ist fester Bestandteil der Vermietung und wird nach Aufwand verrechnet. • Separate Nebenkosten: Schweizer TV-Gebühren (Serafe) und Elektrizitätsverbrauch • Haustiere nicht erlaubt Die neu erstellte grossräumige Wohnung verfügt über viel Komfort: Hochwertige und edle Einrichtung, hohe Decken, die das Raumgefühl erweitert, grosser Loftartiger Wohn-/Schlafbereich, begehbarer separater Ankleideraum mit geräumigen Schränken, Küche mit modernen Geräten inkl. Steamer, Bad/WC mit grosser Regen Dusche, separates Reduit mit WM/TB etc.Das Gebäude wird aussen gerade noch fertigsaniert. Es liegt direkt neben dem neuen Dorfzentrum/ Hertipark und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Autobahneinfahrt ist in 2 Minuten staufrei erreichbar. Der Bahnhof Brunnen, mit direktem Anschluss nach Zug, Luzern, Zürich und Basel ist 4 Gehminuten entfernt. Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne bei uns melden.We rent this beautiful, furnished apartment in the heart of Brunnen. • Type of property: Loft apartment • 3rd floor with magnificent views of the Swiss Alps and the local Mythen mountains • Parking space directly in front of the house • Garage space in the immediate vicinity could be rented separately • High speed internet and TV connection included • Rental period limited June 01, 2024 - max. May 31, 2026 (shorter duration possible) • The furnishings and the entire inventory are provided for CHF 385.00 per month. • A weekly cleaning service for the apartment, including laundry service on request, is an integral part of the rental and will be charged separately. • Separate additional costs: Swiss TV fees (Serafe) and electricity consumption • Pets not allowed The newly built spacious apartment has a lot of comfort: High-quality and elegant furnishings, high ceilings that extend the feeling of space, large loft-like living/sleeping area, walk-in separate dressing room with spacious wardrobes, kitchen with modern appliances incl. steamer, bathroom/WC with large rain shower, separate reduit with WM/TB etc.The exterior of the building is still being renovated. It is located directly next to the new village center / Hertipark and shopping facilities are in the immediate vicinity.The highway entrance can be reached in 2 minutes without traffic jams. Brunnen train station, with direct connections to Zug, Lucerne, Zurich and Basel, is a 4-minute walk away.For further information and to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Arth einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.69 % auf 12'359 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'475. 11.45 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.85 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 24.32 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.4 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 8.05 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Arth beträgt 11.16 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 10.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.04 % und ein kinderloses Ehepaar 7.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Arth hat in den vergangenen 5 Jahren 205 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 6 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 48 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 59 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 44 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Arth nun insgesamt 5'942 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 175 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 649 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'416 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'094 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'072 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 536. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Arth beträgt 0.19 %. Hierbei stehen 0.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.14 %, 0.24 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.09 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'617. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.