404 Treffer - Wohnung mieten in Bern
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Überblick
Die Bevölkerungszahl in Bern ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.76% auf 137’995 Einwohner:innen gesunken.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74’005. Dabei besitzen 39.16% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.84% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.07% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.92% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.3%.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.54%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Bern bei 19.26%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.4% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.02% und ein kinderloses Ehepaar 14.02%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Bern 1931 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 409 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 455. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 471 Wohnungen mit 3 Zimmern und 454 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. 124 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bern insgesamt 82’242 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 9347. Des Weiteren existieren 18’578 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30’561 Wohnungen mit 3 Zimmern und 16’184 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 5084 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2488.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bern liegt bei 0.43%. Dabei stehen 0.33% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.49% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.5% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.41% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.12% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.13%, wovon 0.16% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1600. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1310 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1960 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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