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CHF 1’560.–
3.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
Via Sottobisio 19, 6828 Balerna

Bellissimi appartamenti di 3.5 locali in PRIMA LOCAZIONE a Balerna

Affittiamo da subito in prima locazione nuovi appartamenti di 3.5 locali nel blocco D della Residenza Cuvee, nella storica periferia di Balerna. Gli appartamenti sono tutti esposti a Sud e si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture: • Cucina in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, elettrodomestici V-Zug • Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Pavimenti in Gres effetto marmo di Casalgrande Padana • Finestre con tripli vetri e tapparelle motorizzate • Tende da sole motorizzate sui terrazzi • Porta ingresso blindata • Videocitofono • Ogni appartamento ha il proprio spazioso locale lavanderia / cantina con finestra • Grande terrazza coperta abitabile • Posto auto esterno assegnato CHF 100.-- al mese Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici. Gli appartamenti fanno parte del comparto di 4 palazzi, che gravitano intorno al giardino comune. Da notare che a poca distanza si trova anche il famoso "Parco delle gole dalla Breggia", un’area naturale protetta, che offre infinite possibilità di svago. Gli amanti del Fitness possono raggiungere a piedi il centro Benessere con palestra e piscine “California Acquapark”, adatto anche per i più piccoli.Acconto spese accessorie mensili CHF 280.--, con conguaglio annuale.Wir vermieten ab sofort 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erstbezug im Haus D der Residenza Cuvee, am historischen Stadtrand von Balerna. Diese Wohnungen sind alle nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch ihre hervorragende Ausstattung aus: • Küche in mattem Laminat, Bord und Hinterwand in Quarzite, V-Zug Elektrogeräte • Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt von Casalgrande Padana • Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden • Elektrische Sonnenstoren auf den Terrassen • Gepanzerte Eingangstür • Video-Gegensprechanlage • Jede Wohnung hat einen eigenen grossen separaten Raum (Waschküche / Keller) mit Fenster auf der Etage • Grosse überdachte Terrasse • Aussenparkplatz CHF 100.-- monatlich Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Wohnungen gehören zu 4 Gebäuden, welche sich um einen grossen, gemeinsamen Garten versammeln. In der Nähe befindet sich auch der berühmte "Parco delle gole dalla Breggia", ein geschütztes Naturgebiet, das unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung bietet. Sportbegeisterte können zu Fuß zum Wellnesscenter "California Acquapark" mit Fitnessraum und Schwimmbädern gelangen, welches sich bestens auch für Kinder eignet.Monatliche Spesenanzahlung CHF 280.--, mit Jahresabrechnung.

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CHF 1’950.– / Monat
4.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Via Borenco 16, 6648 Minusio

Affittasi appartamento di 4.5 locali architettura moderna e vista lago

Appartamento di 4.5 locali, per RESIDENZA PRIMARIA (oppure SECONDARIA completamente arredato), a soli 13min a piedi dalla stazione del treno di Locarno e dal porto.Ha una superficie di 90 m2 e dispone di un ampio balcone di 28 m2, con vista sul Lago Maggiore, le montagne del Locarnese e del Gambarogno. L'appartamento è elegante, accogliente, di qualità; tutti i suoi spazi sono areati e luminosissimi.La palazzina, espressione dell'architettura moderna del Canton Ticino, comprende solo 10 unità e sorge accanto al Museo Sanctuarium Artis Elisarion.Dal pianerottolo esterno, al secondo piano, raggiungibile con le scale esterne o l'ascensore, si entra nell'atrio.Dal salotto e sala da pranzo, delimitati da grandi porte-finestre scorrevoli, si esce sul balcone, dove si può installare un tavolo per 12 persone, con vista su Cardada, il Monte Verità e il Lago Maggiore. Anche le due camere da letto si affacciano sul balcone, sempre con grandi porte-finestre scorrevoli. Lo studio, polivalente, può essere trasformato in una terza camera.Generosi armadi a parete separano la zona giorno dalla zona notte. I due bagni hanno i pavimenti riscaldati. La cucina è fornita di elettrodomestici di qualità, piano cottura in vetro ceramica, cappa centrale, forno ventilato, frigorifero, congelatore e lavastoviglie.Il giardino sottostante, con palme, camelie e alberi da frutta, è riparato ed è arredato con un grande tavolo in granito, anch'esso a disposizione.Nel seminterrato si può disporre di due lavatrici, un'asciugatrice e di un locale stenditoio ben areato.La tettoia accanto al giardino è adibita a parcheggio per le biciclette e i motocicli.Compreso nel prezzo un parcheggio auto scoperto privato.La zona è tranquilla ma centrale, a soli 13min a piedi dalla stazione del treno di Locarno e dal porto, a 10min dalla spiaggia in riva al lago Maggiore, a 5min dai supermercati Migros, Coop, Denner, dalla posta, bancomat, farmacia, dalle fermate di autobus e dalle scuole. Cosa rara per il quartiere, è possibile affittare l'appartamento anche come RESIDENZA SECONDARIA, arredato con cura e con tutto l'occorrente, dai casalinghi alla biancheria da letto, per iniziare a viverci da subito: CHF 2'000.- + spese CHF 200.- (prezzo discutibile con arredamento, TV, connessione Wi Fi).Contatto per visita:ProprietariaArch. Fausta QUATTRINIMobile: 0041 78 68069074 ½-Zimmer-Wohnung zu vermieten, moderne Architektur mit SEEBLICK PRIMÄREN oder SEKUNDÄREN WohnsitzSie hat eine Fläche von 90 m2 und einen großen Balkon von 28 m2, mit Blick auf den Lago Maggiore, die Berge von Locarno und Gambarogno. Die Wohnung ist elegant, gemütlich und von hoher Qualität; alle Räume sind belüftet und hell.Das Gebäude, ein Ausdruck der modernen Architektur des Kantons Tessin, umfasst nur 10 Einheiten und befindet sich neben dem Museo Sanctuarium Artis Elisarion.Vom Außenpodest im zweiten Stock, das über eine Außentreppe oder einen Aufzug erreicht werden kann, gelangt man in das Atrium.Vom Wohn- und Esszimmer, die von großen Schiebetüren umgeben sind, gelangt man auf den Balkon, wo ein Tisch für 12 Personen aufgestellt werden kann, mit Blick auf Cardada, den Monte Verità und den Lago Maggiore. Die beiden Schlafzimmer blicken ebenfalls auf den Balkon, ebenfalls mit großen Schiebetüren. Das Mehrzweck-Arbeitszimmer kann in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden.Großzügige Hängeschränke trennen den Wohnbereich vom Schlafbereich. Die beiden Bäder haben Fußbodenheizung. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten, Glaskeramikkochfeld, zentraler Dunstabzugshaube, Umluftofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.Der darunter liegende Garten mit Palmen, Kamelien und Obstbäumen ist geschützt und mit einem großen Granittisch ausgestattet, der ebenfalls zur Verfügung steht.Im Keller gibt es zwei Waschmaschinen, einen Trockner und einen gut belüfteten Trockenraum.Der Schuppen neben dem Garten wird zum Abstellen von Fahrrädern und Motorrädern...

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CHF 2’600.– / Monat
5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6834 Morbio Inferiore

AMPIO APPARTAMENTO DI 4.5 (EV. 5.5) LOCALI CON GIARDINO E PISCINA

AMPIO APPARTAMENTO DI 4.5 (EV. 5.5) LOCALI CON GIARDINO E PISCINAProponiamo in affitto a Morbio Inferiore in zona tranquilla e residenziale ampio ed elegante appartamento di 4.5 locali (tramutabili in 5.5 locali) in stabile bifamiliare, con ampio giardino e splendida piscina.Tipologia: AppartamentoMotivazione: AffittoLuogo: Morbio InferioreSuperficie abitabile: 160 mqLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 3Posti auto coperti: 2Locazione: Chf/mese 2'600.- tutto compreso (no conguaglio)Disponibilità: da subitoL'appartamento, che si trova al primo piano, è così suddiviso:Livello 1: atrio d'ingresso, soggiorno con apertura su una grande terrazza con vista sul giardino, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, due altre camere da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio, secondo servizio.Livello 2 (accessibile con una scala a chiocciola): locale studio/hobby, utilizzabile come quarta camera da letto.Il giardino e la piscina sono in comune con il secondo appartamento presente al piano terra dell'abitazione.Due posti auto coperti, una cantina e la zona lavanderia completano la proposta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-Immostile SA | Agenzia ImmobiliareCorso San Gottardo 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Monteceneri einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.99 % auf 4'688 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'135. Dabei besitzen 11.74 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.64 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.71 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 1.02 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.11 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Monteceneri beträgt 17.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.89 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 189 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Monteceneri gebaut. Dabei sind auch 48 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 74 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Monteceneri verfügt nun über 2'802 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 55 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 471 Wohnungen mit 2 Zimmern, 880 Wohnungen mit 3 Zimmern und 998 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 259 5-Zimmer-Wohnungen und 139 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Monteceneri liegt bei 1.06 %. Dabei sind 1.08 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.16 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.77 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'450. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.