Bironico
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13

CHF 1’080.–52m22.5Zi

via alla chiesa 4, 6515 Gudo

GUDO - RESIDENZA 2 GRAPPOLI N. 4 - Appartamento al piano terra di 2.5 locali per una superficie abitabile di 52 mq oltre a terrazzo di 13 mq. Soggiorno con accesso alla terrazza, cucina a vista, bagno con box doccia e predisposizione lavatrice, camera matrimoniale sempre con affaccio sul terrazzo. Affitto netto CHF 1'080 Acconto spese CHF 80 Posto auto in autorimessa CHF 110 La Residenza 2 Grappoli è un edificio di nuova costruzione situato sulla sponda destra del piano di Magadino tra Bellinzona e Locarno, in zona verde e collinare. Si tratta di una nuova realizzazione abitativa costruita in bio edilizia, è composta da 32 appartamenti disposti su quattro livelli fuori terra, il piano interrato è in calcestruzzo con strutture portanti in legno e tutte le pareti ai piani fuori terra sono anch'esse in legno con vari strati isolanti all'interno e sovrastante cappotto termico, serramenti in triplo vetro per garantire un ottimo isolamento termico ed acustico mentre le tecnologie impiegate per l'impiantistica ed il riscaldamento permetteranno di avere bassi consumi energetici. Il tutto si traduce in un ottimo comfort abitativo ed allo stesso tempo un risparmio per le famiglie residenti. La stessa cura è stata dedicata anche alle finiture interne con l'utilizzo di materiali di primissima scelta, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, cucine moderne complete di elettrodomestici Siemens, bagni rivestiti in pietra con ampi box doccia e predisposizione allaccio lavatrice ed asciugatrice. Servizi offerti ai soli residenti: - nel piano garage è a disposizione un'auto elettrica con tessera a noleggio - parco giochi privato per le famiglie Disponibili anche altri appartamenti di 2.5 e 3.5 locali. * uso gratuito del'auto elettrica Twizzy previa prenotazione tramite App.

9

CHF 2’100.–170m24.5Zi

6986 Curio

Siamo a Curio, se cerchi una casa ampia per i tuoi figli ti invito a seguirmi. Dovresti valutare questa villetta a 3 piani con ingresso dall’AUTORIMESSA da DUE POSTI AUTO. Ma non finisce qui… Nell’autorimessa di 40 mq, dietro la porta blindata, troverai una COMODA CANTINA, un piccolo ripostiglio, il sottoscala e il locale tecnico. Il bagno con specchiera, mobile con due cassetti, wc e finestra infine sarà una piacevole scoperta. Prima di mostrarti il resto della villetta, ti aggiungo che sarà proprio in questi spazi che dovrai venire a lavare gli abitini sporchi di colore o cioccolata dei tuoi figli: LA LAVANDERIA PRIVATA con la predisposizione di lavatrice e asciugatrice, è qui. Saliti al primo piano noterai il contrasto di luminosità. Qui LE AMPIE VETRATE, da entrambi i lati della casa, rendono lo spazio radioso e lo fanno sembrare ancora più grande di quel che è. Infatti, nonostante i 65 mq non siano pochi, camminando tra le mura di questo piano te ne sembreranno molti di più. In questi 65 mq potrai vivere tre spazi e momenti diversi, che potrebbero diventare il fulcro delle giornate della tua famiglia: * la cucina a vista, * la sala da pranzo, * e un confortevole salottino. DALLA CUCINA LACCATA bianca accessoriata con frigorifero e congelatore, forno ad aria calda ventilata, lavastoviglie e piano cottura ad induzione Bosch potrai ammirare la tua splendida famiglia mentre ride di gusto. Potrai consumare i tuoi pasti nella SALA DA PRANZO, vicina ma non identica. Da questo piano potrai accedere al tuo personale GIARDINO PRIVATO. Gli infissi in PVC con triplo vetro ti proteggeranno dai cambiamenti esterni, ma qualora tu volessi sentire la morbidezza della neve che cade o il sole scottare sulla tua pelle, potrai uscire e beneficiarne. La zona notte si trova al primo piano: In ogni caso, in base ai progetti di chi ha pensato questa villetta ultimata nel 2019, su questo piano c’è: – una camera padronale di 20 mq, – 2 camere singole. LA CAMERA PADRONALE mansardata è anche l’unica servita con un bagno esclusivo e con l’accesso al balcone da 2 vetrate che illuminano l’ambiente. Il bagno privato ha una specchiera, un mobile con due cassettoni, bidet wc e una bellissima doccia fatta con gres porcellanato effetto mosaico. LE DUE CAMERE SINGOLE sono intervallate dal bagno adibito per loro. C’è un’ampia vasca, un mobile per riporre i propri oggetti personali, lavabo bidet e wc. In tutta la casa il riscaldamento è a termopompa e vi è un termostato in ogni locale, in modo che potrai regolare autonomamente la temperatura. Ci sono 5 villette in questo complesso queste di cui ti parlo sono quelle con il giardino più grande da 100 mq. L’affitto è di 2'500 comprensive di due posteggi e spese accessorie. I costi del riscaldamento dipendono dal consumo. L’assicurazione può essere accettata come DEPOSITO che corrisponde a 3 mensilità. GLI ANIMALI sono ammessi previa valutazione. Per vedere la casa perfetta per la tua famiglia chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.

7

CHF 1’270.–71m22.5Zi

Corso San Gottardo 107/107a, 6830 Chiasso

1. MENSILITÀ GRATUITA Affittasi in posizione centrale, appartamento (5. piano su 5 piani totali) con ottime rifiniture: - luminoso soggiorno con pavimento in piastrelle - cucina aperta accessoriata (con lavastoviglie) - stanza con pavimento in parquet - servizio con wc, lavabo e doccia (ventola aspirazione) - armadio a muro - ampio balcone coperto - cantina privata al piano interrato (presa elettrica collegata al proprio contatore) - lavanderia comune al piano interrato dotata di lavatrice, asciugatrice, secomat e stenditoio (non è possibile l'istallazione di apparecchi privati all'interno degli appartamenti) - piano di chiusura combinato per le seguenti posizioni: porta principale stabile, porta appartamento, porta cantina, bucalettere - giardino comune - area parco giochi comune PARCHEGGI DISPONIBILI - interno (autorimessa) a CHF 130.- mensili COMODA POSIZIONE - a 2 minuti a piedi da supermercato alimentari - a 5 minuti a piedi dal centro cittadino - a 10 minuti a piedi da asilo, scuola elementare e scuola media - a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria DETTAGLI - edificio "minergie" ottimamente isolato - contatori energetici separati CONDIZIONI PARTICOLARI - deposito garanzia affitti richiesto CHF 3'800.- (conto vincolato o SwissCaution) - cani (di piccola/media taglia) ammessi

9

CHF 1’500.–45m22.5Zi

6648 Minusio

Siamo a Minusio, un piccolo e dolcissimo comune del Locarnese che si sviluppa sulle pendici dello splendido LAGO MAGGIORE. Questo quartiere è scelto per gli interessante e puntuali servizi oltre che per lo splendido panorama che lo caratterizza. Questa bellissimo 2.5 locali si trova AL PIANO TERRA, si sviluppa su una superficie di 45 mq oltre un piacevole giardino esterno di 25 mq più 10 mq di spazio terrazzato. È il rifugio perfetto PER UNA COPPIA magari con un piccolo amico fedele. Lo stabile è dotato di sala fitness, PISCINA E SAUNA messi a disposizione degli inquilini, elementi che conquisteranno molti fra voi. Inoltre, ci troviamo in una strada a TRAFFICO LIMITATO, con l’ovvio vantaggio di non avere rumori dati dal traffico. LA PORTA IN LEGNO accompagna verso l’ingresso. Qui oltre l’atrio si apre LA CAMERA MATRIMONIALE in cui installare comodamente un armadio a due ante e un letto a due piazze. LA STANZA è servita da un bagno dotato di lavabo con specchiera, wc e vasca. IL SOGGIORNO si apre poco dopo e permette di accedere al grazioso GIARDINO PRIVATO. L’AREA ESTERNA è in parte piastrellata con tende parasole ed in parte verde. LA MANUTENZIONE del prato viene effettuata dal custode e non dovrai pensare ad alcun lavoro di tosatura. In questo locale gli infissi in alluminio sono dotati DI ZANZARIERE. LA CUCINA è a vista e dalle linee bianche è completa di piano cottura in vetroceramica, forno ad incasso e frigorifero con congelatore. A disposizione dell’appartamento è disponibile LA LAVANDERIA CONDOMINIALE e una comoda cantina. L'affitto è di 1’500 franchi mensili comprensivi di spese accessorie. È incluso nel prezzo anche UN BOX SINGOLO. IL DEPOSITO CAUZIONALE richiesto è di tre mensilità e si accetta assicurazione. SONO AMMESSI ANIMALI. Se desideri vedere quest'angolo di paradiso chiamaci allo +41 78 404 56 75 oppure 091 921 24 28. TiAffitto.