Blausee-Mitholz - Wohnung mieten

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CHF 1'880.–
4.5 Zimmer
Guldeli 13A, 3716 Kandergrund

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten zur Miete in Kandergrund

Willkommen in diesem wunderschönen, traditionellen Holzchalet in Kandergrund (3716), eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Berner Oberlandes. Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar und verbindet rustikalen Charme mit alpiner Lebensqualität.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helle, holzvertäfelte Zimmer: Mehrere geräumige Räume mit warmen Holzwänden, dunklem Parkettboden und freiliegenden Holzbalken an der Decke. • Moderne Küche: Hellfarben gestaltet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und einem stilvollen Mosaikfliesen-Spritzschutz. • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne direkt in der Wohnung. Zusätzlich eine Dusche im EG. • Stauraum: Garderobe im Korridor. • Holzofen: Ein moderner Schwedenofen sorgt im Wintergarten für gemütliche Wärme – mit direktem Blick auf die Bergkulisse. • Balkon: Ein grosser Balkon bietet einen malerischen Ausblick auf die grüne Landschaft und die umliegenden Berge. • Waschmaschine/Tumbler: Zur Mitbenützung. • Nebenräume: Separater Kellerraum und gemeinsamer Abstellraum. • Schwimmbecken im Garten: Ein ruhiger Gartenbereich mit Schwimmbecken zur Mitbenützung. • Parkplatz: Ein Aussenparkplatz ist in der Miete inbegriffen. Lage & Umgebung:Das Mietobjekt liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Kandergrund Post ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die nächste Schule. Die Kander fliesst in der Nähe, und die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie, was eine gute Anbindung an die Region gewährleistet.Diese charmante Wohnung ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die das authentische Bergleben in vollen Zügen geniessen möchten. Tauchen Sie ein in die Stille und Schönheit des Berner Oberlandes – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Kandergrund ist auf 810 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von -0.25% in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 54'430. Hochschulabschlüsse besitzen 4.91% der Bevölkerung, 7.29% haben eine höhere Berufsausbildung, 63.71% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.03% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 2.06% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.62%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 15.4%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Kandergrund ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.46% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.64% und ein kinderloses Ehepaar 14.88%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.38%.

Neubau

Kandergrund verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 32 neuen Wohnungen. Die 1 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 11. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 4 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Neu gebaut wurden auch 2 5-Zimmer-Wohnungen und 1 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Kandergrund zugenommen und zählt nun 637 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 91. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 177 mit 3 Zimmern und 149 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 70 5-Zimmer-Wohnungen und 37 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Kandergrund liegt bei 2.15%. Hierbei stehen 4.65% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.8% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.19% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.84% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1310 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 950. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1450.