Blausee-Mitholz - Apartment for rent

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1 / 19
CHF 1,880.–
4.5 rooms
Guldeli 13A, 3716 Kandergrund

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten zur Miete in Kandergrund

Willkommen in diesem wunderschönen, traditionellen Holzchalet in Kandergrund (3716), eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Berner Oberlandes. Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar und verbindet rustikalen Charme mit alpiner Lebensqualität.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helle, holzvertäfelte Zimmer: Mehrere geräumige Räume mit warmen Holzwänden, dunklem Parkettboden und freiliegenden Holzbalken an der Decke. • Moderne Küche: Hellfarben gestaltet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und einem stilvollen Mosaikfliesen-Spritzschutz. • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne direkt in der Wohnung. Zusätzlich eine Dusche im EG. • Stauraum: Garderobe im Korridor. • Holzofen: Ein moderner Schwedenofen sorgt im Wintergarten für gemütliche Wärme – mit direktem Blick auf die Bergkulisse. • Balkon: Ein grosser Balkon bietet einen malerischen Ausblick auf die grüne Landschaft und die umliegenden Berge. • Waschmaschine/Tumbler: Zur Mitbenützung. • Nebenräume: Separater Kellerraum und gemeinsamer Abstellraum. • Schwimmbecken im Garten: Ein ruhiger Gartenbereich mit Schwimmbecken zur Mitbenützung. • Parkplatz: Ein Aussenparkplatz ist in der Miete inbegriffen. Lage & Umgebung:Das Mietobjekt liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Kandergrund Post ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die nächste Schule. Die Kander fliesst in der Nähe, und die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie, was eine gute Anbindung an die Region gewährleistet.Diese charmante Wohnung ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die das authentische Bergleben in vollen Zügen geniessen möchten. Tauchen Sie ein in die Stille und Schönheit des Berner Oberlandes – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Travel time
-

Additional information

Abstract

The number of residents in Kandergrund has changed to 810 in the past 3 years. This amounts to a change of -0.25%.

Population data

The 54'430 CHF. 4.91% of the population have a university degree, 7.29% have completed higher vocational training, 63.71% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.03% of residents are currently in compulsory education and 2.06% of the population provided no information on their highest level of education. The unemployment rate is currently 0.62%.

Taxes

The overall 15.4%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors. The average rate of taxation for a single person without children in Kandergrund is 20.38%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.46%, a married couple with two children 10.64% and a couple without children 14.88%.

New construction

Over the last 5 years, 32 new apartments have been created in Kandergrund. The 1 1-bedroom apartments are ideal for singles. There are also a total of 11 new 2-room apartments. 13 new apartments with 3 rooms and 4 apartments with 4 rooms were additionally constructed in the region. 2 5-room apartments and 1 6+ room apartment were also recently built.

Housing stock

New construction has further increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 637 apartments in Kandergrund. There are 91 1-room apartments available on the housing market. Additionally, there are 113 apartments with 2 rooms, 177 apartments with 3 rooms and 149 apartments with 4 rooms. The 5-room apartments also comprise a total of 70 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 37.

Unoccupied apartments

The 2.15% of apartments in Kandergrund are empty. Of this total, 4.65% of 1-room apartments, 2.8% of apartments with 2 rooms, 1.19% of all 3-room apartments, 2.84% of the apartments with 4 rooms and 0% of the 5-room apartments are currently uninhabited. Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0%.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties average 1310 CHF per month. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of 950 CHF. 75% of monthly rents are cheaper than 1450 CHF (75th percentile), or they are equal to this average price.