Blausee-Mitholz - Appartamento in affitto

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CHF 1880.–
4.5 locali
Guldeli 13A, 3716 Kandergrund

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten zur Miete in Kandergrund

Willkommen in diesem wunderschönen, traditionellen Holzchalet in Kandergrund (3716), eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Berner Oberlandes. Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar und verbindet rustikalen Charme mit alpiner Lebensqualität.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helle, holzvertäfelte Zimmer: Mehrere geräumige Räume mit warmen Holzwänden, dunklem Parkettboden und freiliegenden Holzbalken an der Decke. • Moderne Küche: Hellfarben gestaltet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und einem stilvollen Mosaikfliesen-Spritzschutz. • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne direkt in der Wohnung. Zusätzlich eine Dusche im EG. • Stauraum: Garderobe im Korridor. • Holzofen: Ein moderner Schwedenofen sorgt im Wintergarten für gemütliche Wärme – mit direktem Blick auf die Bergkulisse. • Balkon: Ein grosser Balkon bietet einen malerischen Ausblick auf die grüne Landschaft und die umliegenden Berge. • Waschmaschine/Tumbler: Zur Mitbenützung. • Nebenräume: Separater Kellerraum und gemeinsamer Abstellraum. • Schwimmbecken im Garten: Ein ruhiger Gartenbereich mit Schwimmbecken zur Mitbenützung. • Parkplatz: Ein Aussenparkplatz ist in der Miete inbegriffen. Lage & Umgebung:Das Mietobjekt liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Kandergrund Post ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die nächste Schule. Die Kander fliesst in der Nähe, und die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie, was eine gute Anbindung an die Region gewährleistet.Diese charmante Wohnung ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die das authentische Bergleben in vollen Zügen geniessen möchten. Tauchen Sie ein in die Stille und Schönheit des Berner Oberlandes – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Kandergrund ha cambiato del -0.25% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 810 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 54'430 franchi svizzeri. Il 4.91% della popolazione ha una laurea, il 7.29% ha una qualifica professionale superiore, il 63.71% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 22.03% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 2.06% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.62%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.4%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Kandergrund, l'onere fiscale è del 20.38% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.46%, una coppia sposata con due figli il 10.64% e una coppia senza figli il 14.88%.

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 637 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Kandergrund sono stati creati nuovi spazi abitativi. 1 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 11 nuovi appartamenti. In più, sono stati costruiti 13 trilocali e 4 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende 1 appartamento con almeno 6 stanze e 2 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Kandergrund si contano in totale 637 appartamenti. Sono disponibili 91 appartamenti monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 113 appartamenti con 2 stanze, 177 appartamenti con 3 stanze e 149 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 70 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 37.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Kandergrund ammonta al 2.15%. Il 4.65% dei monolocali, il 2.8% di appartamenti composti da due stanze, il 1.19% degli appartamenti composti da tre stanze, il 2.84% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 0% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo del 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1310 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1450 franchi svizzeri.