6 Treffer - Wohnung mieten in Boswil

  • Open-concept living and dining area with exposed wooden beams, white sofa, coffee table, dining table with chairs, modern kitchen, pendant lights, and decorative plants.
  • Modern kitchen with a dark grey island, wooden beams, and pendant lights. The space features exposed wooden beams and skylights, creating a bright and airy atmosphere.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, central island, pendant lights, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white toilet, white sink, and black faucet. The room features a skylight window and dark grey walls.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards.
  • Modern, well-lit room with a wooden desk, green chair, pendant light, shelves with books and plants, and a view through large glass doors.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a white door, and a window showing a view of the outside.
  • Modern bathroom with a large sink, sleek faucet, toilet, glass-enclosed shower, and decorative towels. Features include a large mirror, small plants, and a candle on the wooden vanity.
  • Two-story residential house with white walls, green shutters, and a dark brown tiled roof. Features include a balcony on the upper floor, small garden area, and street signage.
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CHF 2'490.– Top
4.5 Zimmer146m² Wohnfläche
Zentralstrasse 16, 5623 Boswil

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Boswil

Erstbezug nach stilvoller Renovation – Charmante Dachgeschosswohnung mit modernem KomfortDas Gebäude aus dem Jahr 1925 wurde 2026 umfassend renoviert. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort – Erstbezug garantiert ein neuwertiges Wohngefühl.Neben drei Zimmern, einem Bad und zwei Abstellräumen bietet ein grosszügiger offener Bereich im Obergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice oder Spielbereich. Das eindrucksvolle Dachgeschoss mit den Bereichen Kochen, Essen, Wohnen und Wc bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. • Küche mit modernsten Geräten (Induktion-Kochfeld, Kombisteamer, etc.) • Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung • Bodenheizung (energieeffiziente Wärmepumpe mit Erdsonde) • Freecooling (angenehme Gebäudekühlung) • kontrollierte Wohnraumlüftung • Glasfaseranschluss für schnelles Internet (FTTH) • Grosser Sitzplatz mit einer rund 220 m² grossen Umgebungsfläche zur alleinigen Nutzung • geräumiger Kellerraum • Parkplatz aussen kann für CHF 50.-/Mt. gemietet werden • Parkplatz gedeckt kann für CHF 80.-/Mt. gemietet werden • Parkplatz geschlossen mit Tor kann für CHF 120.-/Mt. gemietet werden Kinderhort, Kindergarten mit grossem Spielplatz, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in nur etwa sieben Gehminuten erreichbar.

Wegzeit
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CHF 1'880.–
3.5 Zimmer77m² Wohnfläche
Südstrasse 10a, 5623 Boswil

Moderne Wohnung mit Eigentumsstandard, Alpensicht und sonnigem Balkon in Boswil

Per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese lichtdurchflutete und hochwertige 3.5 -Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Boswil. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in einem äusserst ruhigen Wohnquartier und überzeugt durch einen gehobenen Ausbaustandard (Eigentumsstandard).Ihre Highlights auf einen Blick: • Ausbaustandard: Erstklassige Bodenbeläge aus edlen Feinsteinplatten und warmem Parkett. • Küche: Moderne, helle Küche mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Kühlschrank inklusive Gefrierschubladen). • Balkon: Grosszügiger, 12.5 m² grosser gedeckter Balkon – sehr sonnig und mit traumhaftem Ausblick auf die Alpen. • Badezimmer: Zwei moderne Nasszellen jeweils mit Dusche und WC. Das Hauptbadezimmer ist für maximale Privatsphäre direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich (En-Suite). • Waschen & Komfort: Eigenes Reduit in der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler. • Barrierefreiheit: Bequemer Zugang zur Wohnung dank Personenlift im Mehrfamilienhaus. • Stauraum: Ein eigener Kellerraum ist im Mietzins bereits inbegriffen. • Parken: Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 125.– pro Monat dazugemietet werden. • Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt. Mietpreis: • Nettomiete: CHF 1'700.00 • Nebenkosten: CHF 180.00 • Bruttomiete (Monatsmiete total): CHF 1'880.00 Lage: Die Liegenschaft ist ruhig und ideal im ländlichen Boswil gelegen. Der Ort bietet eine hervorragende Lebensqualität mit guter Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr.Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Kontaktformular aus oder kontaktieren Sie uns unter

Wegzeit
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1 / 13
CHF 2'240.–
3.5 Zimmer102m² Wohnfläche
Oberdorfstrasse 34, 5623 Boswil

Moderne Wohnoase an ruhiger und doch zentraler Lage

Diese moderne Wohnoase überzeugt auf ganzer Linie. Sie befindet sich an einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – eine äusserst attraktive Kombination.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger und stilvoll gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer attraktiven Steinwand und pflegeleichtem Plattenboden. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone, welche den Wohnraum bei schönem Wetter ideal erweitern. Einer der beiden Balkone ist gedeckt und kann dadurch das ganze Jahr über genutzt werden.Direkt angrenzend befindet sich die offene, moderne und besonders geräumige Küche, die keine Wünsche offenlässt. Sie bietet viel Stauraum sowie ausreichend Arbeitsfläche und ist bestens ausgestattet, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen.Auch die beiden Schlafzimmer überzeugen mit grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Parkettboden, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Das Badezimmer bietet höchsten Komfort mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem stilvollen Doppelwaschbecken. Dank des Fensters profitieren Sie von viel Tageslicht und einer natürlichen Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.Zwei Garagenplätze können dazu gemietet werden. Diese bieten neben Platz für zwei Fahrzeuge zusätzlichen Raum für ein Motorrad oder Velos.Das erwartet Sie ausserdem:- Ruhige Lage- Kleine Eigentümergemeinschaft- Gepflegte Liegenschaft- Moderne Wohnung- Wohn- und Esszimmer mit schönem Plattenboden und Steinwand- 2 Balkone, einer davon gedeckt- 2 Schlafzimmer mit Parkettböden- Moderne Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie Fenster- Gäste-WC- Reduit mit Waschturm in der Wohnung- Einbausports- Einbaugarderobe- Elektrische Storen- Entkalkungsanlage- Keller- Veloraum- Haustiere nach Absprache- 2 Einstellplätze in der Garage zum mietenNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Wegzeit
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1 / 18
CHF 1'990.–
4.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Kleinzelgli 5, 5623 Boswil

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Cheminée in Boswil

Willkommen in dieser grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Boswil (AG). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sonnigen Umfeld und überzeugt durch ihre hellen Räume und eine familienfreundliche Umgebung. Ab dem 1. Oktober 2026 steht sie zur Verfügung.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Geräumige Zimmer mit hellem Holzboden und grossen Fenstern und Blick ins Grüne. • Balkon: Ein einladender Balkon für gemütliche Stunden draussen. • Cheminée: Ein eingebautes Cheminée sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Abende. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Holzschränken, Granit-Arbeitsplatte und eingebautem Geschirrspüler. • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und grosszügigen Fenstern sowie ein weiteres modernes Duschbad mit verglaster Duschkabine. • Waschmaschine: in eigener separater Waschküche im Untergeschoss. • Spielplatz: Ein gepflegter Aussenspielplatz mit Holzhaus, Schaukeln, Rutsche und Sitzbank direkt auf dem Areal – ideal für Familien mit Kindern. • Parkplätze: Es besteht die Möglichkeit zwei Tiefgaragenparkplätze zur Wohnung dazu zu mieten. CHF 120.00/Mt. pro Parkplatz Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Boswil und profitiert von einer sonnigen Ausrichtung. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. • Volg Boswil: Nur ca. 7 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt. • Bahnhof Boswil-Bünzen: In ca. 6–8 Gehminuten erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Schule Schulstrasse: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.In dieser Liegenschaft ist kein Lift vorhanden.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Boswil hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.36% auf 3114 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'710. Dabei besitzen 8.69% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.76% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.59% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.96% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.32%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 10.74%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Boswil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.72% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.93% und ein kinderloses Ehepaar 9.89%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.59%.

Neubau

Der Wohnbestand in Boswil hat sich in den letzten 5 Jahren um 108 Wohnungen erhöht. 18 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 32 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 9 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Boswil nun 1439 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 30 Objekten. Darüber hinaus gibt es 128 Wohnungen mit 2 Zimmern, 295 Wohnungen mit 3 Zimmern und 424 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 307 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 255.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Boswil liegt bei 1.76%. Dabei sind 2.38% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.69% der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.67% der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.66% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.19% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1650 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1453 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1955 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).