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CHF 3’340.– / Monat
3.5 Zimmer 77m² Wohnfläche
Melchenbühlweg 137, 3006 Bern

Einmaliges Bijou im Schloss Wittigkofen auf berner Stadtboden

Würden Sie gerne in einem historischen Schloss aus dem 18. Jahrhundert, an exklusiver Lage und in einer einmaligen Umgebung wohnen?Per 01.05.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese einzigartige, frisch renovierte 3- Zimmerwohnung. Ihre Vorteile als Mieter: • wenige Minuten vom Stadtcenter Bern, mitten in der Natur und sehr ruhig • sehr geräumige 3 Zimmer mit einzigartiger Loggia und Gartensitzplatz • sehr viel Stauraum • wunderschöner Parkett (Landhausdiele) • Badezimmer (Dusche mit Regendusche) • eigene, kombinierte Waschmaschine mit Tumbler • moderne, neue Küche (Sanierung 09.2022) • Viele praktische Einbauschränke • Brunnen mit eigenem Quellwasser • exklusive Gartensitzplatz • Stadtzentrum mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar • Schopf für Fahrräder • Gartenbeete im Schlossgarten anmietbar • Ostermundigenwald und Schwimmbad gleich um die Ecke • 150 m zur Busstation • Tramhaltestelle Wittigkofen in fünf Minuten zu Fuss erreichbar (Tram 8 direkt an HB) Der Mietzins beträgt: CHF 2`390.- (inkl. Nebenkosten).Wir wünschen uns unkomplizierte Menschen, die sich an der Natur freuen und diesen tollen Ort in der Schloss-Gemeinschaft geniessen möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Bernapark TeamPS: Bald wird eine 6.5 Zimmer-Schlosswohnung frei! Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Brienzwiler ist in den vergangenen 3 Jahren auf 486 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.75 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 56'395. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 27.34 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 13.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.03 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.41 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Brienzwiler liegt bei 20.11 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.83 % und ein kinderloses Ehepaar 20.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Brienzwiler 17 neue Wohnungen gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Insgesamt gibt es auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 5 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Neu gebaut wurden auch 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Brienzwiler verfügt nun insgesamt über 456 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 46. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 114, 110 und 68 Wohnungen. Letztlich sind 68 5-Zimmer-Wohnungen und 42 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Brienzwiler beträgt 0.45 %. 4.55 % aller 1-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht bewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'300 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'512.