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CHF 2’900.–175m26.5Zi

Zielstrasse 4, 9050 Appenzell

Mit Begeisterung im Dorfkern leben Das Haus wurde im Jahre 1508 erbaut und als eines von wenigen Bauten vom Dorfbrand verschont. Es ist heute als ortsbildprägende Baute geschützt. Das Haus wurde 2015/16 mit der nötigen Sorgfalt total saniert und enthält heute 3 Wohnungen mit verschiedenen Charakteren. Die modern ausgebaute 6 .5 Zimmerwohnung (192 m2) im 2. OG wirkt grosszügig und gemütlich, dies vor allem durch den Holzausbau und das Cheminée. Mit einer Treppe zur Galerie wird ein weiteres Zimmer mit geräumigem Estrich (unbeheizt) im Dachgeschoss erschlossen. Das Mehrfamilienhaus an der Zielstrasse 4 liegt in unmittelbarer Nähe zum Landsgemeindeplatz und zu den Einkaufmöglichkeiten und Schulen, ist gut besonnt und ruhig. Die grosse Loggia lädt zum Verweilen ein. Nebst den grosszügigen Grundrissen verfügt die Wohnung über folgenden Ausbaustandard: Moderne Hochglanz-Küche mit vielen Einbauschränken Apparate: Combisteam, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlschubladen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Chromstahlabdeckung • 3 Schlafzimmer (13-19 m2), 1 Büro (9.46 m2) • Galerie (16.21 m2), 1 Schlafzimmer (17.40 m2) • Wohnzimmer 39 m2 bis in den First gezogen Grosse Diele 34 m2 mit Cheminée • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche, Closomat • Gäste-Toilette mit WC, Pissoir, Lavabo • Loggia 17 m2 • Waschküche mit eigener Waschmaschine, gemeinsamer Tumbler • Lift vom UG bis ins 2. OG • Keller 5.65 m2 • Gartenmitbenützung auf grosser Grünfläche • Heizsystem: Erdsonden - Bodenheizung Mit nur 3 Wohnungen im Hause, wovon eine von der Eigentümerfamilie bewohnt wird, ist das "Zusammenleben" angenehm. Deshalb wünschen sich die Eigentümer Mieter, welche das besondere Ambiente schätzen. Die Wohnung ist eine Nicht-Raucherwohnung und es sind keine Haustiere erlaubt. Es kann eine Garage (CHF 120) oder ein Abstellplatz (CHF 60) separat dazu gemietet werden. Wohngemeinschaften sind willkommen. Haben Sie Freude an einer nicht alltäglichen Wohnung, mitten im Geschehen zu wohnen und Aussicht und Grünfläche geniessen zu können? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen, was Sie erwartet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Tel. 071 780 18 15!

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CHF 2’750.–129m24.5Zi

Mosersweid 55, 9050 Appenzell

Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Quartier "Mosersweid" an bester Wohnlage. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich in der Hauptgasse, dem Zentrum von Appenzell. Als Herz von Appenzell kann der Dorfkern beschrieben werden. Er strahlt mit seinem Appenzeller-Baustil einen besonderen Charme aus. Verschiedene Läden und Boutiquen laden nicht nur Touristen, sondern auch die Einheimischen auf einen gemütlichen Bummel ein. In den mit Liebe geführten und gestalteten Fachgeschäften findet man alles was das Herz begehrt. Dem anschliessenden Beisammensein bei einem Kaffee, steht dank der grossen Auswahl an stilvollen Restaurants und Lokalen nichts im Wege. Appenzell verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Den wöchentlichen Einkauf können Sie in einem grösseren Verkaufsladen oder beim Detaillisten direkt im Zentrum erledigen. Ihre Kinder können die gesamte Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) in Appenzell besuchen. An Lehr- und Ausbildungsplätzen mangelt es ebenfalls nicht. Des Weiteren verfügt Appenzell über ein sehr gutes Gesundheitswesen mit einem dichten Ärztenetz. Die verkehrstechnische Erschliessung, sei es mit dem öffentlichen oder dem motorisierten Individualverkehr, ist ebenfalls gut. Mit dem Auto erreichen Sie in einer halben Stunde die nächste Autobahnzufahrt. In Ihrer Freizeit haben Sie die Qual der Wahl. Wer die verschiedenen Kulturen und Brauchtümer zu schätzen weiss, wird sich in das traditionelle Appenzellerland bestimmt verlieben. Auch die Sportfanatiker und Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die traumhafte Berg- und Naturlandschaft ist kaum zu überbieten. Wohnbereich Die grosszügigen Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit viel Tageslicht. Der gegen Südosten ausgerichtete Wohnbereich sorgt für optimales Wohlbefinden, während das 12m² grosse vier-Jahreszeiten-Zimmer vorallem im Sommer zu gemütlichem Beisammensein oder einem gelungenen Grillabend mit Freunden einlädt. Dank der mobilen Verglasung ist dieses aber auch bei kälteren Temperaturen ohne Problem nutzbar. Der warme Parkett verleiht den Räumen einen besonders gemütlichen Touch. Küche / Essbereich Die moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG Apparaten (Induktionskochfeld, Combair Backofen, Steam HSE, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler) unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihrer Kochideen. Grosszügige Einbauschränke bieten ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Die Küche ist offen gestaltet. Dank einer Kochinsel trennt sie sich optisch vom Essbereich ab. Wie vom Wohnzimmer sowohl als auch von der Küche haben Sie direkten Zugang zum vier-Jahreszeiten-Zimmer. Reduit Ein praktisches Reduit liegt direkt neben der Küche und bietet genügend Stauraum für Vorräte jeglicher Art. Nasszellen Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit Dusche / WC und Bad / Dusche / WC. Die Plattenbeläge und die Duschtrennwand aus Glas sind sehr pflegeleicht. In der Nasszelle mit Dusche / WC finden Sie zusätzlich einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Zimmer Im Elternzimmer finden Sie praktische Einbauschränke. Die Nasszelle mit Dusche, Badewanne und WC ist von diesem Zimmer aus erschlossen. Die beiden zusätzlichen Zimmer können individuell genutzt werden. Sie sind beide Richtung Nord-Ost ausgerichtet, wodurch Sie mit Morgensonne durchflutet werden. Keller Im Untergeschoss steht ein grosszügiger Kellerraum zur Verfügung, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Parkplätze Ein Einstellplätze in der Tiefgarage kann optional für je CHF 130.-/Monat dazu gemietet werden. Ein zusätzliches, abschliessbares Abteil grenzt an jeden Tiefgaragenplatz und ist in diesem Mietzins inklusiv.

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CHF 1’640.–4.5Zi

St. Antonstrasse 15, 9050 Appenzell

Eingangs Appenzell befindet sich diese charmante 4.5-Zimmer Wohnung, die an einer ruhigen und grünen Lage liegt. lichtdurchflutete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken • Wohn-/ und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen und sehr geräumig gestaltet • das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Spiegelschrank sowie einem Fenster ausgestattet • Gut besonnter Balkon.. • Separates WC mit Lavabo und Spiegelschrank • das geräumige Entrée ist mit Einbauschränken versehen und führt in das Wohnzimmer • ein Einstellplatz kann für CHF 120.00 / mtl. dazu gemietet werden Zögern Sie nicht und wagen Sie den Sprung zu einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 1’290.–65m23.5Zi

Gaishausstrasse 6A, 9050 Appenzell

Die gut besonnte Wohnung befindet sich im ruhigen Quartier Gaishaus. Die Wohnlage im Grünen bietet Lebensraum mit Qualität. In zehn Gehminuten erreichen Sie den Landsgemeindeplatz und somit den Dorfkern von Appenzell. In den mit Liebe geführten Fachgeschäften finden nicht nur Touristen, sondern auch Einheimische alles was Ihr Herz begehrt. Stilvolle Lokale laden nach einem Bummel durch den traditionellen Dorfkern auf einen Kaffee ein. Wer auf der Suche nach einem Restaurant für die nächste Feier oder einfach für ein gemütliches Abendessen ist, wird in Appenzell ebenfalls fündig. Diverse renommierte Restaurants freuen sich über Ihren Besuch. Grössere Detailhändler, in welchen Sie alles für den täglichen Bedarf finden, sind sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Ihre Kinder können die gesamte Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) in Appenzell besuchen. An Lehr- und Ausbildungsplätzen mangelt es ebenfalls nicht. Die verkehrstechnische Erschliessung, sei es mit dem öffentlichen oder dem motorisierten Individualverkehr, ist ebenfalls gut. Im Auftrag der Grubenmann Liegenschaften AG vermieten wir per 1. Februar 2021 diese sonnige 3.5 Zimmerwohnung mit einem Balkon. Der Boden ist in der Küche und in den Nasszellen mit Keramikplatten, in den Zimmern und im Wohnen mit Parkett ausgekleidet. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Küche mit Granitabdeckung ist mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Zusätzlich steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trocknungsraum mit Secomat zur Mitbenützung zur Verfügung. Bei Bedarf können Tiefgaragenparkplätze für CHF 120.00 / Monat dazu gemietet werden.

12

CHF 1’780.–106m24.5Zi

Ronis 8, 9050 Appenzell

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen aber trotzdem Zentrumsnahen Wohnlage. In ca. 15 Gehminuten befinden Sie sich auf dem Landsgemeindeplatz, dem Zentrum von Appenzell. Der alte Dorfkern strahlt einen ganz besonderen Charme aus. In den verschiedenen Fachgeschäften im typischen Appenzeller Baustil lässt sich alles finden, was das Herz begehrt. Die zahlreichen Gaststätten laden zum Verweilen ein und garantieren entspannte und fröhliche Stunden. Die ausgezeichnete Infrastruktur in Appenzell bietet alles für den täglichen Bedarf. Ihre Kinder können die gesamte Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) in Appenzell besuchen. An Lehr- und Ausbildungsplätzen mangelt es ebenfalls nicht. Appenzell besticht durch ein gutes Gesundheitswesen mit einem dichten Ärztenetz. Die verkehrstechnische Erschliessung, sei es mit dem öffentlichen oder dem motorisierten Individualverkehr, ist ebenfalls gut. In einer halben Stunde gelangen Sie beispielsweise auf die Autobahn. Diese 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Überbauung Ronis. Die attraktiven Räume führen zu einem angenehmen Wohnklima. Der Boden ist im Wohn- und Esszimmer mit Parkett, in den Schlafzimmern mit Teppich und in der Küche, den Nasszellen und dem Eingangsbereich mit Keramikplatten ausgekleidet. Die Küche ist mit Kühlschrank, Tiefkühlfach, Backofen, Geschirrspüler und einem Kochfeld aus Glaskeramik ausgestattet. Einbauschränke im Gang bieten viel Stauraum. Ein Keller- und Estrichabteil sind im Mietzins inbegriffen. Waschküche, Trockenraum und Veloraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Sitzplatz mit wunderschöner Aussicht in die Natur. Geniessen Sie hier gemütliche Abende in geselliger Runde mit Familie und Freunden.