8 results - Apartment for rent in Chavannes-des-Bois

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CHF 3,500.–
4.5 rooms134m² living space
Chemin Jules-Coindet 10, 1290 Chavannes-des-Bois

Un bien rare alliant volumes, confort et situation idéale

Description de la propriétéSitué dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son standing et son cadre de vie particulièrement recherché. Niché dans une petite PPE au style résidentiel et verdoyant, il offre un équilibre rare entre tranquillité, confort et accessibilité aux centres urbains.Développant une surface d'environ 140 m², ce bien propose des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour un quotidien agréable. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et soigné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.La partie nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une chambre parentale avec salle de douche attenante et mezzanine avec dressing, apportant un véritable espace privatif. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce bien avec fonctionnalité et confort.L'appartement bénéficie de matériaux de qualité et d'une construction soignée datant de 2006, offrant un cadre de vie durable et agréable au quotidien.Situation & environnement - Chavannes-des-BoisChavannes-des-Bois est une commune prisée de la région de Terre Sainte, idéalement située entre Genève et Nyon. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité immédiate des grands centres économiques.Le village bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des rives du lac Léman et des reliefs jurassiens, tout en étant parfaitement connecté. Les axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes, et les transports publics permettent de rejoindre facilement les gares et centres urbains, notamment Coppet et Genève.Les écoles de la région de Terre Sainte assurent un parcours scolaire complet et de qualité, tandis que les commerces et services se trouvent à proximité, notamment à Coppet, Versoix ou Divonne.Caractéristiques techniques4.5 piècesSurface habitable d'env. 134 m²3 chambres2 salles d'eau + WC visiteursBalcon d'env. 12 m²2 places de parc couvertesCaveBuanderie communeChauffage au gazConstruction 2006Conditions de locationCet appartement est proposé à la location au prix de CHF 3'500.- charges comprises. Il constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Travel time
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Additional information

Abstract

The population of Chavannes-des-Bois has changed to 983. This is a change of -1.4% in 3 years.

Demographics

On average, people earn CHF 164'495 per year. 12.45% of residents are currently enrolled in compulsory education, 29.31% have an SEK II qualification, 8.69% have a higher vocational education qualification and 49.55% of the population hold a university degree. Around 1.93% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 13.5%. The actual amount of tax individuals pay depends on a range of factors, such as actual income, marital status and the total amount of deductions. In Chavannes-des-Bois, the tax rate for unmarried people without children is 19.23%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 17.6%, a married couple with two children 8.73% and a couple with no children 12.37%.

New buildings

Over the last 5 years, 5 new apartments have been created in Chavannes-des-Bois. The area gained 2 apartments with 4 rooms. There is also 1 5-room apartment and 2 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 369 apartments in Chavannes-des-Bois. There are a total of 2 1-room apartments in the area. The housing stock also comprises 7 apartments with 2 rooms, 43 with 3 rooms and 121 apartments with 4 rooms. Finally, the stock of 5-room properties includes 143 apartments, and there are also 53 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 3000 per month. A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 2200 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 3720, or are equivalent to this amount.