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CHF 2’790.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6900 Lugano

AFFITTASI SPAZIOSO 2.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE A LUGANO

Ampio e centrale appartamento 2.5 locali di ca. 130 mq lordi, situato al quinto piano in una palazzina di 14 unità abitative edificata nel 1961, mantenuta molto bene nel tempo e soggetta a varie ristrutturazioni, ubicata in zona centralissima a Lugano.L’appartamento è così disposto:Spazioso disimpegno d’entrata il quale dà accesso alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con grande terrazzo, da un comodo bagno ospiti e dalla cucina, appena ristrutturata e fornita di tutto il desiderabile: frigorifero, lavastoviglie, forno e fornelli in vetroceramica. Vi è inoltre un accesso diretto al secondo terrazzo. Segue la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe con accesso al balcone, una cabina armadio ed un bagno finestrato completamente ristrutturato con ampio box doccia.L’appartamento dispone di materiali di ottima qualità, tra i quali serramenti in PVC a doppio vetro, ed impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.Pigione 1850 CHF/mese;Spese condominiali 150 CHF/mese con conguaglio a fine anno;1 box auto a 200 CHF/mese; con possibilità di affittarne un secondo;2790 CHF/mese tutto compreso, si accetta anche Swiss Caution.Caparra di 3 mesi (5550 CHF), contratto minimo di 1 anno;Sono ammessi animali.Appartamento ideale per coppie o piccole famiglie, in una zona centralissima a Lugano a pochi minuti da tutti i principali servizi, come scuola dell’infanzia e scuole elementari. A pochi minuti da negozi, banca, stazione e a soli 300 metri dalla fermata dei mezzi pubblici.MS/6310

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Onsernone hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.12 % auf 675 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 45'320. In der Bevölkerung gibt es 12.68 % Hochschulabsolvent:innen, 7.72 % mit einer höheren Berufsausbildung, 55.51 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.26 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.74 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 12.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Onsernone bei 18.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Bestand Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 74 Objekten. Des Weiteren existieren 428 Wohnungen mit 2 Zimmern, 528 Wohnungen mit 3 Zimmern und 286 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 132 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 85. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Onsernone beträgt 0.26 %. Dabei sind 1.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 0.38 % der Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer.