6 Treffer - Wohnung mieten in Emmen

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CHF 2'370.–
4.5 Zimmer107m² Wohnfläche
Mooshüslistrasse 7, 6032 Emmen

Modern wohnen mit Loggia an attraktiver Lage in Emmen

Wir vermieten per 01. September 2026 diese 4.5 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard:- offene Küche mit erstklassigen Küchengeräten- grosser, heller Wohn- und Essbereich mit Loggia- heller Eichenriemenparkett im Wohn- und Schlafbereich- braune Boden- und weisse Wandplatten im Badezimmer- praktische Einbauschränke- grosszügiges KellerabteilEin Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat kann separat dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenfotos um Musterfotos handelt, welche lediglich den Ausbaustandard darstellen. Abweichungen bleiben vorbehalten - beachten Sie den Grundrissplan!Die Liegenschaft befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier in Emmen. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln, welche bequem erreichbar sind. Das Quartier bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Luzern sowie in die umliegenden Gemeinden. Diverse Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Wegzeit
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CHF 1'290.–
2 Zimmer57m² Wohnfläche
Lindenheimstrasse 9, 6032 Emmen

Ihre neue 2 Zimmer-Wohnung - ideal für Singles oder Paare

Per 01.08.2026 vermieten wir an zentraler und gut erschlossener Lage in Emmen diese charmante 2 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung ideal für Singles oder Paare.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:- Wohnbereich mit Parkettboden- Plattenboden in Küche und Nasszelle- Küche mit Glaskeramikherd und Fenster - Badezimmer mit Badewanne und Fenster für viel Tageslicht- Balkon der zum Entspannen einlädt- eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum- kein Lift vorhandenBei Bedarf können Motorradplätze für CHF 15.00 dazugemietet werden. Parkplätze stehen derzeit leider nicht zur Verfügung.Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohnquartier von Emmen, das Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt alles, was man im Alltag braucht, liegt praktisch vor der Haustür. Dank der Nähe zur Autobahn bleiben Sie flexibel und schnell unterwegs. Für erholsame Momente sorgen die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und Sportanlagen, die zu kleinen Auszeiten im Freien einladen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail (bitte prüfen Sie den Spam-Ordner) mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Wegzeit
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CHF 2'965.–
5.5 Zimmer115m² Wohnfläche
6032 Emmen

Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Emmen

Diese hochwertige 5.5-Zimmer-Neubauwohnung bietet grosszügiges Wohnen, moderne Ausstattung und vielseitige Aussenflächen. Mit einer Wohnfläche von 115.3 m² eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und zeitgemässes Wohnen legen. Die Wohnung ist per Vereinbarung verfügbar.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur grossen, gedeckten Terrasse mit 50 m². Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet mit Granitabdeckungen, Backofen und Combi-Steamer und verfügt über einen zusätzlichen Aussenbereich mit offenem Balkon sowie einem geschlossenen, unbeheizten Jahreszeiten-Zimmer. Vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie ein eigener Waschturm in der Wohnung sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und optionale Garagenplätze runden das Angebot ab.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 5.5-Zimmer-Neubauwohnung • Ca. 117 m² Wohnfläche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Gedeckte Terrasse ca. 50 m² • Zusätzlicher Küchen-Aussenbereich (Balkon + Jahreszeiten-Zimmer) • Moderne Küche mit Granitabdeckung, Backofen und Combi-Steamer • 4 Zimmer • 2 Badezimmer (Dusche / Badewanne) • Eigener Waschturm in der Wohnung • Kellerabteil ca. 11.7 m² • Lift vorhanden • 2 extra breite Garagenplätze optional à je CHF 150.- / Monat • Familienfreundliche Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Emmen hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.41% auf 32’619 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 61’435. 27.07% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 46.57% haben einen SEK II-Abschluss, 15.98% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.38% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 1.75% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.56%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Emmen beträgt 16.31%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.48%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.01% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.81%.

Neubau

Mit 773 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Emmen neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 49 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 251 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 255 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 48 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Emmen insgesamt 15’648 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 566. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2505 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5025 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5219 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1741 5-Zimmer-Wohnungen und 592 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Emmen liegt bei 1.47%. So sind 2.83% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.28% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.51% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.44% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.38% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.33%, wovon 1.18% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1600 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1361 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1930.