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CHF 2’700.– / Monat
6.5 Zimmer 175m² Wohnfläche
Blümlisalpstrasse 73, 3627 Heimberg

Leben Sie Ihrem Traum -Wohlfühloase mit Naturpool

Die Wohnüberbauung Obere-Au ist verkehrsfrei und bietet eine ausgezeichnete Sicht auf die Voralpen und Alpen. In der Siedlungsmitte befinden sich überdeckte und offene Aufenthaltsbereiche, Spielplätze, ein Gemeinschaftsraum sowie ein grosszügiges Schwimmbecken. Im Sommer lädt der Naturschwimmteich zum Baden und Verweilen ein. Die prachtvolle 6.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • grosse, offene Küche mit moderner Ausstattung wie: Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, eingebautem Backofen und mit einer Bar / Theke. • Bodenheizung in allen Räumen • schöner Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern • dunkler Plattenboden in Küche und Badezimmern • zwei geräumige und komfortable Badezimmer mit je, 1x WC + Dusche und 1x WC mit Badewanne. -Wohnungsgrundriss für jeglichen Einrichtungsgeschmack • grosszügiger verglaster Balkon zum Verweilen • eigenes Kellerabteil • Tierische Freunde sind in dieser Liegenschaft willkommen. Zur Wohnung kann nach Bedarf ein Einstellhallenplatz für CHF 120.00 oder ein Carport (gedeckter Aussenparkplatz)für CHF 80.00 dazu gemietet werden.Verschieden Infrastrukturen wie das Einkaufszentrum, Hobby und Gartencenter, Drogerie, Kindergarten und Primarschule, Autobahnanschluss sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Träumen Sie nicht länger von Ihrer Traumwohnung sondern bewerben Sie sich noch heute! Es handelt sich um typähnliche Fotos, Abweichungen im Innenausbau sind möglich.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Ferenbalm hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.05 % abgenommen und zählt nun 1'223 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'935. In der Bevölkerung gibt es 9 % Hochschulabsolvent:innen, 17.99 % mit einer höheren Berufsausbildung, 60.73 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 12.28 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Aktuell sind 0.74 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.73 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Ferenbalm beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.51 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Ferenbalm verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 12 neuen Wohnungen. Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern. Hinzu kamen darüber hinaus 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ferenbalm vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ferenbalm insgesamt 611 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 20 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 Wohnungen mit 3 Zimmern und 218 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 129 5-Zimmer-Wohnungen und 88 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Ferenbalm liegt bei 5.24 %. Dabei sind 10.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 7.48 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 5.5 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 3.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.23 %; davon sind 3.41 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'505 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'807 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.