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CHF 2’180.– / Monat
2.5 Zimmer
Rte de Premier 14F, 1337 Vallorbe

BEL APPARTEMENT DE 2.5 PIECES AVEC BALCONS A VALLORBE

Un appartement lumineux de 2.5 pièces au 1er étage situé dans une zone calme et proche de la nature vous est proposé.Vous disposerez de beaux volumes, d'une paisible vue sur la campagne mais aussi de la tranquillité. Région du Nord Vaudois idéale pour faire des activités en toute saison. En hiver, le musée du fer, les grottes de Vallorbe mais également la patinoire vous accueilleront avec joie. En été, la piscine extérieure ainsi que les balades au bord de la charmante rivière vous sont tous aussi accessibles.De nombreux services sont présents dans cette localité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des salons de coiffures, une banque, des restaurants, mais aussi une école!Ce logement est placé à moins de 25 mn de la Vallée de Joux, moins de 20 mn d'Orbe, mais encore plus proche que ça, la France à moins de 10 mn!Rien de plus facile pour les trajets, la gare se trouvant à seulement 2 min à pied de chez vous, contient de nombreuses correspondances qui vous emmèneront à vos destinations.Concernant l'objet, il est disponible au 1er avril 2024 et se compose de la manière suivante:- Un hall d'entrée- Deux chambres à coucher avec balcons,- Une cuisine lumineuse ouvert sur le séjour- Un grand balcon- Un WC avec lavabo,- Une salle de bains avec WC et lavabo,- Une cave gratuite à dispositionCHF 1'530.- Loyer netCHF 200.- ChargesCHF 70.- Place de parc extérieureCHF 1'800.- Loyer brutUne belle opportunité LB Gérance ! Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objet proposés.Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire que vous pourriez désirer.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite de ce bien, veuillez nous contacter par e-mail à info@lb-gerance.ch ou par téléphone au 026 913 80 80.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Gilly ist in den letzten 3 Jahren auf 1'446 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.62 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 115'275. In der Region haben 37.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.53 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.04 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.11 Prozent. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 14.89 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Gilly liegt bei 20.26 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.89 % und ein kinderloses Ehepaar 20.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 55 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Gilly entstanden. Davon weisen insgesamt 4 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 13 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 17 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 6 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Gilly nun 701 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 38. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 174 Wohnungen mit 2 Zimmern, 173 mit 3 und 109 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 109 5-Zimmer-Wohnungen und 99 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Gilly beträgt 1.32 %. Hierbei stehen 2.86 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.19 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 3.13 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'250 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'700 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'664.